承包場地合同協(xié)議書公司

承包場地合同協(xié)議書甲方（出租方）：公司名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：公司名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有場地資源，乙方有意承包該場地用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、場地基本信息1.場地位于[場地具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.場地配套設(shè)施包括但不限于[列舉配套設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)備等]。二、承包期限1.承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.乙方應(yīng)在承包期限屆滿前[X]個(gè)月書面通知甲方是否續(xù)租。若乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)；若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方，視為放棄續(xù)租。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付第一年承包費(fèi)用的[X%]作為定金；剩余承包費(fèi)用應(yīng)在[具體支付時(shí)間]前一次性支付完畢。此后每年的承包費(fèi)用，乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前支付給甲方。3.乙方支付承包費(fèi)用的方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)出具正規(guī)發(fā)票。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-按照本合同約定收取承包費(fèi)用。-對(duì)乙方使用場地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但不得影響乙方正常經(jīng)營活動(dòng)。2.義務(wù)-保證場地及配套設(shè)施在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)，并在承包期內(nèi)負(fù)責(zé)場地及配套設(shè)施的維修維護(hù)（因乙方故意或重大過失造成的損壞除外）。-協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營所需的手續(xù)（如有需要），提供必要的證明文件。-尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方合法的正常經(jīng)營活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-在承包期內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定的用途自主使用場地及配套設(shè)施。-有權(quán)在場地內(nèi)進(jìn)行合法的經(jīng)營活動(dòng)，并享有經(jīng)營收益。2.義務(wù)-按照本合同約定的時(shí)間和方式支付承包費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。-合理使用場地及配套設(shè)施，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)和用途。如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并在不影響場地安全和原有功能的前提下進(jìn)行。裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，承包期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀（經(jīng)甲方書面認(rèn)可的除外）。-負(fù)責(zé)場地內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、安全管理等工作，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)部門的規(guī)定，確保經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī)。因乙方原因?qū)е碌娜魏伟踩鹿驶蜻`法行為，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。-不得將場地轉(zhuǎn)包給第三方，如因特殊情況確需轉(zhuǎn)租，必須事先征得甲方書面同意，并由甲方與第三方重新簽訂相關(guān)協(xié)議。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若甲方未按照本合同約定提供場地或配套設(shè)施，或未履行相關(guān)維修維護(hù)義務(wù)，影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)解決；若甲方未能在規(guī)定期限內(nèi)解決，乙方有權(quán)要求甲方減少承包費(fèi)用或解除本合同，并要求甲方按照承包費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。3.若一方違反本合同的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照承包費(fèi)用總額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.在承包期內(nèi)，如因不可抗力或政府征收、拆遷等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。因征收、拆遷獲得的補(bǔ)償款，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定進(jìn)行分配。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：___________________