土地租賃合同轉(zhuǎn)租協(xié)議書

甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名/名稱：__________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與原土地出租方[原出租方姓名/名稱]簽訂了土地租賃合同（以下簡稱“原租賃合同”），租賃位于[土地詳細地址]的土地，現(xiàn)甲方經(jīng)原出租方書面同意，將該土地轉(zhuǎn)租給乙方使用。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就土地轉(zhuǎn)租事宜達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租土地基本情況1.轉(zhuǎn)租土地位于[土地詳細地址]，土地面積為[X]平方米，四至范圍為：東至[東至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.該土地用途為[土地用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]。二、轉(zhuǎn)租期限1.本次轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。轉(zhuǎn)租期限不得超過原租賃合同剩余期限。2.若原租賃合同提前終止或解除，本轉(zhuǎn)租協(xié)議也相應(yīng)提前終止，甲方應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)無條件騰退土地。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的土地轉(zhuǎn)租租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付第一年租金；之后每年租金應(yīng)在當年[具體支付日期]前支付。3.租金的調(diào)整：在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，租金每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為[調(diào)整比例]。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。2.保證對轉(zhuǎn)租土地享有合法轉(zhuǎn)租權(quán)，并向乙方提供原租賃合同復(fù)印件及原出租方同意轉(zhuǎn)租的書面證明。3.協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與原出租方及周邊關(guān)系，為乙方正常使用土地提供必要的便利條件。4.如因原租賃合同糾紛導(dǎo)致乙方無法正常使用土地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定使用轉(zhuǎn)租土地。2.按照約定的用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途或進行違法建設(shè)。如需對土地進行改造或建設(shè)，須經(jīng)甲方及原出租方書面同意，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。3.按時足額支付租金及其他費用。4.負責(zé)對土地上的設(shè)施設(shè)備進行維護和保養(yǎng)，在轉(zhuǎn)租期滿或協(xié)議提前終止時，應(yīng)將土地及設(shè)施設(shè)備完好交還給甲方。5.未經(jīng)甲方書面同意，不得將土地再轉(zhuǎn)租給第三方。五、土地交付及收回1.甲方應(yīng)在[交付日期]前將轉(zhuǎn)租土地交付給乙方，雙方應(yīng)辦理書面交接手續(xù)。2.轉(zhuǎn)租期滿或協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)在[收回日期]前將土地交還給甲方。乙方應(yīng)負責(zé)清理土地上的雜物和設(shè)施設(shè)備，恢復(fù)土地原狀。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付欠付租金及違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定交付土地或提供必要協(xié)助，每逾期一日，應(yīng)按照當年租金的[X%]向乙方支付違約金。給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具