工程建筑合同書協(xié)議書

工程建筑合同書甲方（發(fā)包方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：公司名稱：________________法定代表人：______________地址：____________________聯(lián)系電話：________________資質(zhì)等級(jí)：________________證書編號(hào)：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，為明確雙方在工程建設(shè)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程內(nèi)容：[詳細(xì)說(shuō)明工程涵蓋的具體建筑項(xiàng)目、施工范圍等，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)施工、內(nèi)外裝修等]4.工程承包方式：[注明是包工包料、包工不包料等具體承包方式]二、工程期限1.開工日期：______年____月____日2.竣工日期：______年____月____日3.總工期：______天在施工過(guò)程中，如遇下列情況，經(jīng)甲方代表確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：（1）不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）造成的停工；（2）設(shè)計(jì)變更或工程量增加導(dǎo)致的工期延長(zhǎng)；（3）甲方未能按合同約定提供施工條件或支付工程款而導(dǎo)致的停工。三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程應(yīng)達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的合格等級(jí)。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、設(shè)計(jì)變更通知、國(guó)家現(xiàn)行的施工規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量。3.隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方代表進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行隱蔽施工。如甲方代表未能按時(shí)到場(chǎng)驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，但應(yīng)做好記錄。若甲方對(duì)乙方的驗(yàn)收結(jié)果有異議，可要求重新驗(yàn)收，如重新驗(yàn)收合格，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)；如重新驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至驗(yàn)收合格，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.工程竣工后，乙方應(yīng)提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后的______天內(nèi)組織有關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、工程造價(jià)及付款方式1.工程造價(jià)：本工程合同總造價(jià)為人民幣_(tái)_____元（大寫：______________________）。此價(jià)格為[固定總價(jià)/固定單價(jià)]，除因設(shè)計(jì)變更、不可抗力因素或經(jīng)甲方書面同意調(diào)整外，不因任何其他原因調(diào)整。2.付款方式：-預(yù)付款：合同簽訂后______天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總造價(jià)的______%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______________________）。-工程進(jìn)度款：乙方每月______日前向甲方提交當(dāng)月已完工程進(jìn)度報(bào)告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，在次月______日前支付當(dāng)月已完工程價(jià)款的______%。-竣工驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后______天內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總造價(jià)的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______________________）。-質(zhì)量保證金：合同總造價(jià)的______%作為質(zhì)量保證金，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______________________）。質(zhì)量保證期為______年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。質(zhì)量保證期內(nèi)如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，質(zhì)量保證期屆滿后______天內(nèi)，甲方將質(zhì)量保證金一次性無(wú)息支付給乙方。五、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見。2.甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式按時(shí)支付工程款。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。4.甲方應(yīng)在收到乙方提交的施工圖紙、技術(shù)資料等文件后______天內(nèi)進(jìn)行審核并給予答復(fù)。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。2.乙方應(yīng)按照合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工期限完成工程建設(shè)任務(wù)。3.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.乙方應(yīng)妥善保管施工現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備等，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。5.乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后______天內(nèi)提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，配合甲方進(jìn)行工程結(jié)算。六、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)工程進(jìn)行變更，但應(yīng)提前______天書面通知乙方。乙方應(yīng)在收到變更通知后的______天內(nèi)提出變更報(bào)價(jià)，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后作為工程變更價(jià)款結(jié)算的依據(jù)。2.乙方在施工過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙存在問(wèn)題或需要進(jìn)行變更，應(yīng)及時(shí)通知甲方和設(shè)計(jì)單位。經(jīng)甲方和設(shè)計(jì)單位同意后，方可進(jìn)行變更。變更引起的費(fèi)用增減按照本條款第1項(xiàng)的規(guī)定執(zhí)行。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：-若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金。-若因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蚬て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：-若乙方未按照合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程建設(shè)任務(wù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。-若乙方未按照合同約定的施工期限完成工程建設(shè)任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總造價(jià)的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，承擔(dān)因此給甲方造成的損失。-若乙方違反施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.本