代購房屋公證合同協(xié)議書

甲方（委托人）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托人）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方欲購買[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），但因[具體原因]無法親自辦理相關(guān)購房事宜，甲方特委托乙方作為其代理人，代為辦理該房屋的購買及相關(guān)事宜，并就雙方權(quán)利義務(wù)經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項1.乙方代理甲方與房屋出售方洽談購房事宜，包括但不限于了解房屋信息、商討價格、付款方式、交房時間等條款，并代表甲方簽訂房屋買賣合同。2.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，包括但不限于準(zhǔn)備相關(guān)資料、向房地產(chǎn)管理部門提出申請、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。3.乙方代為辦理與該房屋購買相關(guān)的其他一切事宜，如辦理房屋交接手續(xù)、領(lǐng)取房屋鑰匙、查驗房屋設(shè)施設(shè)備等。二、委托期限本委托期限自本協(xié)議簽訂之日起至上述委托事項全部完成之日止。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方的代理行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，有權(quán)要求乙方及時匯報代理事項的進(jìn)展情況。2.甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的個人資料及與購房相關(guān)的所有信息，并積極協(xié)助乙方辦理委托事項。3.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以順利完成委托事項。2.乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，以甲方的名義認(rèn)真、負(fù)責(zé)、勤勉地辦理委托事項，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)委托他人辦理委托事項，如因特殊情況確需轉(zhuǎn)委托，必須事先取得甲方書面同意。4.乙方在辦理委托事項過程中，不得利用甲方的名義謀取私利，不得與房屋出售方或其他第三方惡意串通損害甲方利益。四、費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)向乙方支付代購房屋代理費(fèi)人民幣[X]元。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付代理費(fèi)的[X%]作為預(yù)付款；在房屋買賣合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，支付剩余代理費(fèi)。3.辦理房屋購買過程中產(chǎn)生的各項稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，由甲方按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)，并根據(jù)實際發(fā)生金額及時支付給相關(guān)部門或機(jī)構(gòu)。乙方代為墊付的，甲方應(yīng)在收到乙方通知后[X]日內(nèi)償還乙方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付費(fèi)用或提供協(xié)助，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或因未提供協(xié)助導(dǎo)致乙方額外支出費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成委托事項對應(yīng)的代理費(fèi)及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方利益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因乙方故意或重大過失給甲方造成損失的，乙方應(yīng)全額賠償甲方的損失。六、保密條款雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。七、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________