租賃合作協(xié)議書合同模板

租賃合作協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有[租賃物具體名稱]，并愿意將其出租給乙方使用，乙方希望承租該[租賃物具體名稱]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、租賃物1.甲方將位于[租賃物詳細地址]的[租賃物具體描述，如房屋、場地、設備等]出租給乙方使用。2.租賃物的建筑面積為[X]平方米（若為場地則注明占地面積），租賃物的狀況以交付時的現(xiàn)狀為準。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月/年。2.甲方應于[交付日期]前將租賃物交付給乙方，乙方應在租賃期限屆滿后[X]日內(nèi)將租賃物完好無損地交還給甲方。三、租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方指定銀行賬戶信息：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________四、押金1.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。2.租賃期限屆滿或協(xié)議解除后，在乙方結清所有費用且租賃物無損壞的情況下，甲方應在[X]日內(nèi)將押金無息退還給乙方。五、雙方的權利和義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協(xié)議約定收取租金和押金。2.甲方應保證租賃物的合法性及正常使用功能，確保乙方在租賃期間的正常使用。3.在租賃期間，甲方應負責租賃物的正常維護和保養(yǎng)，但因乙方原因造成的損壞除外。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本協(xié)議約定使用租賃物。2.乙方應按照本協(xié)議約定按時支付租金、押金及其他費用。3.乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途，不得在租賃物內(nèi)從事違法活動。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。5.租賃期間，乙方應負責租賃物的日常清潔和保養(yǎng)，并承擔因乙方使用不當或人為造成租賃物損壞的維修費用。六、維修與保養(yǎng)1.租賃期間，租賃物的自然損壞或故障由甲方負責維修，甲方應在接到乙方通知后的[X]日內(nèi)進行維修。如甲方未及時維修，影響乙方正常使用的，乙方有權自行維修，維修費用由甲方承擔。2.因乙方使用不當或人為造成租賃物損壞的，由乙方負責維修或承擔相應的賠償費用。七、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。3.若一方擅自解除本協(xié)議，應向?qū)Ψ街Ц断喈斢赱X]個月租金的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、協(xié)議的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本協(xié)議。2.因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的因素導致租賃物無法正常使用或本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自行解除，雙方互不承擔責任，但應互相協(xié)助減少損失。3.在租賃期間，若乙方出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權解除本協(xié)議，收回租賃物，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償損失：-逾期支付租金或其他費用累計超過[X]日的；-擅自改變租賃物結構或用途，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的；-擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方的；-利用租賃物從事違法活動的。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____