商場拆除合同協(xié)議書怎么寫

商場拆除合同協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：法定代表人：統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[商場具體地址]的商場，現(xiàn)需要對該商場進行拆除，乙方具備相關拆除資質和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規(guī)，就商場拆除事宜達成如下協(xié)議：一、拆除范圍及要求1.拆除范圍：乙方負責拆除位于[商場具體地址]的商場內所有建筑物、構筑物及附屬設施，包括但不限于商場主體建筑、內部裝修、設備設施等（具體拆除范圍以雙方現(xiàn)場確認的為準）。2.拆除要求：乙方應按照國家相關安全規(guī)范、環(huán)保要求以及甲方的合理指示進行拆除工作，拆除過程中應確保拆除場地的安全與整潔，避免對周邊環(huán)境和相鄰建筑物造成不必要的損害。拆除后的建筑材料和廢棄物應按照環(huán)保要求進行分類處理和清運。二、合同期限本合同拆除期限自[起始日期]起至[結束日期]止。乙方應在規(guī)定的期限內完成拆除工作，并清理現(xiàn)場，將拆除場地交付給甲方。如因不可抗力或甲方原因導致拆除工作延誤，乙方應及時通知甲方，雙方協(xié)商確定新的拆除期限。三、費用及支付方式1.拆除費用：經(jīng)雙方協(xié)商，本次商場拆除工程總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用包含乙方完成拆除工作所需的人工費用、設備費用、運輸費用、安全保障費用、環(huán)保處理費用等所有相關費用，除因甲方提出的額外拆除要求或變更拆除范圍導致費用增加外，甲方不再向乙方支付其他任何費用。2.支付方式：甲方分以下階段向乙方支付拆除費用：-預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-進度款：拆除工作完成[X]%后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-尾款：拆除工作全部完成，經(jīng)甲方驗收合格且乙方已將拆除場地清理完畢并交付給甲方后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權對乙方的拆除工作進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。2.甲方應按照本合同約定向乙方支付拆除費用。3.甲方應在乙方進場前向乙方提供與拆除工作相關的資料和信息，協(xié)助乙方辦理相關拆除手續(xù)（如有）。（二）乙方權利與義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付拆除費用。2.乙方應具備從事拆除工作所需的資質和許可，并提供相關證明文件給甲方備案。3.乙方應按照國家相關安全規(guī)范和操作規(guī)程組織施工，制定詳細的拆除施工方案，并在施工前提交給甲方審核。施工過程中，乙方應采取必要的安全防護措施，確保施工人員的人身安全和財產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任，與甲方無關。4.乙方應遵守國家有關環(huán)保法律法規(guī)，對拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物、粉塵等進行妥善處理，避免對周邊環(huán)境造成污染。如因乙方原因導致環(huán)境污染事故，由乙方承擔全部責任。5.乙方應按照合同約定的期限和要求完成拆除工作，并將拆除場地清理干凈，達到甲方要求的交付條件。6.乙方在拆除過程中應妥善保管和處理拆除下來的建筑材料和設備，如甲方對部分建筑材料或設備有回收要求，乙方應按照甲方要求進行處理。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將拆除下來的物品變賣或挪作他用。7.乙方應自行承擔拆除工作所需的設備、工具、材料等，并負責設備的維護和保養(yǎng)，確保設備正常運行。8.乙方應做好施工現(xiàn)場的管理工作，保持現(xiàn)場秩序，不得干擾周邊居民和單位的正常生活和工作。五、違約責任1.若甲方未按照合同約定向乙方支付拆除費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。若甲方逾期付款超過[X]天，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付已完成工作對應的費用、違約金以及因解除合同給乙方造成的損失。2.若乙方未按照合同約定的期限完成拆除工作，每逾期一天，應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權扣除乙方部分拆除費用作為違約金，并要求乙方繼續(xù)履行合同直至完成拆除工作。若乙方逾期完成拆除工作給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照國家相關安全規(guī)范和環(huán)保要求進行拆除工作，導致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事故，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任，如給甲方造成損失的，乙方應予以賠償。4.若乙方擅自將拆除下來的物品變賣或挪作他用，乙方應按照物品價值的[X]倍向甲方支付違約金，并返還相應物品或賠償甲方相應損失。5.任何一方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有