商場(chǎng)拆除合同協(xié)議書怎么寫

商場(chǎng)拆除合同協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：法定代表人：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[商場(chǎng)具體地址]的商場(chǎng)，現(xiàn)需要對(duì)該商場(chǎng)進(jìn)行拆除，乙方具備相關(guān)拆除資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)，就商場(chǎng)拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆除范圍及要求1.拆除范圍：乙方負(fù)責(zé)拆除位于[商場(chǎng)具體地址]的商場(chǎng)內(nèi)所有建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施，包括但不限于商場(chǎng)主體建筑、內(nèi)部裝修、設(shè)備設(shè)施等（具體拆除范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的為準(zhǔn)）。2.拆除要求：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)安全規(guī)范、環(huán)保要求以及甲方的合理指示進(jìn)行拆除工作，拆除過程中應(yīng)確保拆除場(chǎng)地的安全與整潔，避免對(duì)周邊環(huán)境和相鄰建筑物造成不必要的損害。拆除后的建筑材料和廢棄物應(yīng)按照環(huán)保要求進(jìn)行分類處理和清運(yùn)。二、合同期限本合同拆除期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。乙方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)完成拆除工作，并清理現(xiàn)場(chǎng)，將拆除場(chǎng)地交付給甲方。如因不可抗力或甲方原因?qū)е虏鸪ぷ餮诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，雙方協(xié)商確定新的拆除期限。三、費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商，本次商場(chǎng)拆除工程總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用包含乙方完成拆除工作所需的人工費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、安全保障費(fèi)用、環(huán)保處理費(fèi)用等所有相關(guān)費(fèi)用，除因甲方提出的額外拆除要求或變更拆除范圍導(dǎo)致費(fèi)用增加外，甲方不再向乙方支付其他任何費(fèi)用。2.支付方式：甲方分以下階段向乙方支付拆除費(fèi)用：-預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-進(jìn)度款：拆除工作完成[X]%后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-尾款：拆除工作全部完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格且乙方已將拆除場(chǎng)地清理完畢并交付給甲方后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。2.甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付拆除費(fèi)用。3.甲方應(yīng)在乙方進(jìn)場(chǎng)前向乙方提供與拆除工作相關(guān)的資料和信息，協(xié)助乙方辦理相關(guān)拆除手續(xù)（如有）。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付拆除費(fèi)用。2.乙方應(yīng)具備從事拆除工作所需的資質(zhì)和許可，并提供相關(guān)證明文件給甲方備案。3.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)安全規(guī)范和操作規(guī)程組織施工，制定詳細(xì)的拆除施工方案，并在施工前提交給甲方審核。施工過程中，乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)保法律法規(guī)，對(duì)拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物、粉塵等進(jìn)行妥善處理，避免對(duì)周邊環(huán)境造成污染。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。5.乙方應(yīng)按照合同約定的期限和要求完成拆除工作，并將拆除場(chǎng)地清理干凈，達(dá)到甲方要求的交付條件。6.乙方在拆除過程中應(yīng)妥善保管和處理拆除下來的建筑材料和設(shè)備，如甲方對(duì)部分建筑材料或設(shè)備有回收要求，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行處理。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將拆除下來的物品變賣或挪作他用。7.乙方應(yīng)自行承擔(dān)拆除工作所需的設(shè)備、工具、材料等，并負(fù)責(zé)設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。8.乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的管理工作，保持現(xiàn)場(chǎng)秩序，不得干擾周邊居民和單位的正常生活和工作。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定向乙方支付拆除費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方逾期付款超過[X]天，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用、違約金以及因解除合同給乙方造成的損失。2.若乙方未按照合同約定的期限完成拆除工作，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)扣除乙方部分拆除費(fèi)用作為違約金，并要求乙方繼續(xù)履行合同直至完成拆除工作。若乙方逾期完成拆除工作給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照國(guó)家相關(guān)安全規(guī)范和環(huán)保要求進(jìn)行拆除工作，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。4.若乙方擅自將拆除下來的物品變賣或挪作他用，乙方應(yīng)按照物品價(jià)值的[X]倍向甲方支付違約金，并返還相應(yīng)物品或賠償甲方相應(yīng)損失。5.任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有