運(yùn)動(dòng)館共建協(xié)議書(shū)?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲乙雙方有意共同建設(shè)運(yùn)動(dòng)館，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景與目的1.甲乙雙方基于對(duì)體育事業(yè)的共同熱愛(ài)，希望通過(guò)合作建設(shè)運(yùn)動(dòng)館，為廣大體育愛(ài)好者提供優(yōu)質(zhì)的運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所，促進(jìn)體育活動(dòng)的開(kāi)展與普及。2.本協(xié)議旨在明確雙方在運(yùn)動(dòng)館建設(shè)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)、合作方式、費(fèi)用分擔(dān)、收益分配以及違約責(zé)任等事項(xiàng)，確保合作的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方的共同利益。二、運(yùn)動(dòng)館基本信息1.名稱(chēng)：[運(yùn)動(dòng)館具體名稱(chēng)]2.地址：[運(yùn)動(dòng)館詳細(xì)地址]3.規(guī)模：[運(yùn)動(dòng)館占地面積、建筑面積、場(chǎng)館內(nèi)各功能區(qū)域面積等詳細(xì)信息]4.功能：涵蓋[列舉運(yùn)動(dòng)館所具備的主要運(yùn)動(dòng)功能，如籃球、羽毛球、乒乓球、健身區(qū)等]三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解運(yùn)動(dòng)館建設(shè)的進(jìn)展情況，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量控制等信息，并提出合理的意見(jiàn)和建議。按照本協(xié)議約定，享有運(yùn)動(dòng)館建成后的相關(guān)權(quán)益，包括但不限于一定比例的收益分配權(quán)等。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對(duì)運(yùn)動(dòng)館的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)負(fù)責(zé)提供建設(shè)運(yùn)動(dòng)館所需的部分資金，具體金額及支付方式按照本協(xié)議約定執(zhí)行。協(xié)助乙方辦理運(yùn)動(dòng)館建設(shè)過(guò)程中涉及的相關(guān)審批手續(xù)，如規(guī)劃許可證、施工許可證等，提供必要的文件和資料，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理的相應(yīng)責(zé)任。配合乙方做好運(yùn)動(dòng)館建設(shè)過(guò)程中的協(xié)調(diào)工作，如與周邊居民、相關(guān)部門(mén)等進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保建設(shè)工作順利進(jìn)行。按照本協(xié)議約定，參與運(yùn)動(dòng)館建成后的經(jīng)營(yíng)管理工作，履行相應(yīng)的管理職責(zé)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定及時(shí)足額提供建設(shè)資金。在運(yùn)動(dòng)館建設(shè)過(guò)程中，根據(jù)專(zhuān)業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，自主決定工程設(shè)計(jì)、施工方案等，但需確保符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定，并承擔(dān)因乙方?jīng)Q策失誤導(dǎo)致的相應(yīng)責(zé)任。按照本協(xié)議約定，享有運(yùn)動(dòng)館建成后的相關(guān)權(quán)益，包括但不限于一定比例的收益分配權(quán)等。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，負(fù)責(zé)運(yùn)動(dòng)館建成后的日常經(jīng)營(yíng)管理工作，并獲取相應(yīng)的管理報(bào)酬。2.義務(wù)負(fù)責(zé)運(yùn)動(dòng)館建設(shè)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工組織與管理等工作，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議要求。編制運(yùn)動(dòng)館建設(shè)項(xiàng)目的預(yù)算和決算報(bào)告，報(bào)甲方審核確認(rèn)，并按照審核結(jié)果進(jìn)行費(fèi)用控制。建立健全運(yùn)動(dòng)館建設(shè)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)管理制度，對(duì)建設(shè)資金進(jìn)行專(zhuān)戶(hù)管理，確保資金使用透明、合規(guī)，并定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表。負(fù)責(zé)采購(gòu)運(yùn)動(dòng)館建設(shè)所需的設(shè)備、器材等物資，確保物資的質(zhì)量和性能符合要求，并承擔(dān)因物資質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的相應(yīng)責(zé)任。在運(yùn)動(dòng)館建設(shè)完成后，負(fù)責(zé)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)（如有），并承擔(dān)因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記延誤或無(wú)法辦理的相應(yīng)責(zé)任。四、資金投入與費(fèi)用分擔(dān)1.資金總額：運(yùn)動(dòng)館建設(shè)預(yù)計(jì)總投資為人民幣[X]元。2.甲方投入甲方應(yīng)投入資金人民幣[X]元，占總投資的[X]%。甲方投入資金應(yīng)按照以下方式和時(shí)間支付：在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付第一期資金人民幣[X]元；在工程建設(shè)進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付第二期資金人民幣[X]元；在工程竣工驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余資金人民幣[X]元。3.乙方投入乙方應(yīng)投入資金人民幣[X]元，占總投資的[X]%。乙方投入資金應(yīng)主要用于運(yùn)動(dòng)館的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)、運(yùn)營(yíng)籌備等方面，并按照工程建設(shè)進(jìn)度合理安排資金使用。4.其他費(fèi)用分擔(dān)運(yùn)動(dòng)館建設(shè)過(guò)程中涉及的各項(xiàng)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)應(yīng)繳納的部分。因工程變更、不可抗力等原因?qū)е碌念~外費(fèi)用，根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商分擔(dān)。五、建設(shè)周期與進(jìn)度安排1.建設(shè)周期：本運(yùn)動(dòng)館建設(shè)項(xiàng)目預(yù)計(jì)自本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)月內(nèi)完成，具體以實(shí)際建設(shè)進(jìn)度為準(zhǔn)。2.進(jìn)度安排第一階段：項(xiàng)目籌備階段（自本協(xié)議簽訂之日起至[具體日期]）甲乙雙方完成項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)組建，明確各自職責(zé)分工。乙方完成運(yùn)動(dòng)館的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，并提交甲方審核確認(rèn)。辦理完成運(yùn)動(dòng)館建設(shè)所需的各項(xiàng)審批手續(xù)。第二階段：工程建設(shè)階段（自[具體日期]至[具體日期]）乙方按照經(jīng)審核確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案組織施工單位進(jìn)行施工建設(shè)。甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付建設(shè)資金。建立工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制，定期對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查和評(píng)估，確保工程質(zhì)量符合要求。第三階段：設(shè)備采購(gòu)與安裝階段（自[具體日期]至[具體日期]）乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)運(yùn)動(dòng)館所需的各類(lèi)設(shè)備、器材等物資，并確保物資按時(shí)到貨。組織專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行設(shè)備安裝調(diào)試，確保設(shè)備正常運(yùn)行。第四階段：竣工驗(yàn)收階段（自[具體日期]至[具體日期]）運(yùn)動(dòng)館建設(shè)完成后，乙方組織相關(guān)部門(mén)和專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行內(nèi)部自檢，自檢合格后向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方會(huì)同乙方及相關(guān)部門(mén)對(duì)運(yùn)動(dòng)館進(jìn)行全面竣工驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)整改，直至驗(yàn)收合格。六、收益分配與虧損承擔(dān)1.收益分配運(yùn)動(dòng)館建成并投入運(yùn)營(yíng)后，雙方按照以下方式進(jìn)行收益分配：經(jīng)營(yíng)收入在扣除運(yùn)營(yíng)成本（包括但不限于場(chǎng)地租金、設(shè)備維護(hù)費(fèi)、人員工資、水電費(fèi)等）、稅費(fèi)以及按照本協(xié)議約定應(yīng)提取的發(fā)展基金后，剩余收益按照甲方占[X]%、乙方占[X]%的比例進(jìn)行分配。發(fā)展基金的提取比例為當(dāng)年經(jīng)營(yíng)收入的[X]%，專(zhuān)項(xiàng)用于運(yùn)動(dòng)館的設(shè)施更新、技術(shù)升級(jí)、市場(chǎng)推廣等方面。發(fā)展基金由乙方負(fù)責(zé)管理，使用時(shí)需經(jīng)甲方書(shū)面同意。2.虧損承擔(dān)如運(yùn)動(dòng)館在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)虧損，由雙方按照各自在總投資中所占的比例分擔(dān)虧損。七、運(yùn)營(yíng)管理1.運(yùn)動(dòng)館建成后，由乙方負(fù)責(zé)日常經(jīng)營(yíng)管理工作，包括但不限于制定運(yùn)營(yíng)管理制度、組織開(kāi)展體育活動(dòng)、進(jìn)行客戶(hù)服務(wù)等。乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的要求，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，確保運(yùn)動(dòng)館的正常運(yùn)營(yíng)。2.甲方有權(quán)參與運(yùn)動(dòng)館的重大經(jīng)營(yíng)決策，如運(yùn)營(yíng)模式調(diào)整、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)制定、合作項(xiàng)目洽談等。涉及重大決策事項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)提前與甲方溝通協(xié)商，聽(tīng)取甲方意見(jiàn)，并按照雙方協(xié)商一致的結(jié)果執(zhí)行。3.雙方應(yīng)共同努力提升運(yùn)動(dòng)館的知名度和影響力，積極開(kāi)展市場(chǎng)推廣活動(dòng)，吸引更多的客戶(hù)。市場(chǎng)推廣費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。八、產(chǎn)權(quán)歸屬與處置1.運(yùn)動(dòng)館的產(chǎn)權(quán)歸屬按照以下方式確定：運(yùn)動(dòng)館建設(shè)所占用的土地，如為甲方提供或通過(guò)甲方關(guān)系取得的，土地使用權(quán)歸甲方所有；如為乙方提供或通過(guò)乙方關(guān)系取得的，土地使用權(quán)歸乙方所有。雙方應(yīng)確保土地使用符合法律法規(guī)要求，并按照相關(guān)規(guī)定辦理土地使用手續(xù)。運(yùn)動(dòng)館的建筑物及附屬設(shè)施等固定資產(chǎn)，由雙方按照各自在總投資中所占的比例享有相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)份額。2.在本協(xié)議有效期內(nèi)，雙方不得擅自處置其享有的運(yùn)動(dòng)館產(chǎn)權(quán)份額。如需轉(zhuǎn)讓、抵押等處置行為，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。在同等條件下，對(duì)方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。3.本協(xié)議終止或解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)運(yùn)動(dòng)館的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行清算和處置。如雙方協(xié)商一致繼續(xù)合作經(jīng)營(yíng)運(yùn)動(dòng)館，則按照新的合作協(xié)議確定產(chǎn)權(quán)歸屬和相關(guān)事宜。九、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。十、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付建設(shè)資金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停工程建設(shè)，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成運(yùn)動(dòng)館建設(shè)任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總投資金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е逻\(yùn)動(dòng)館建設(shè)質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改直至合格，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.若一方擅自處置其享有的運(yùn)動(dòng)館產(chǎn)權(quán)份額，該處置行為無(wú)效，并應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，同時(shí)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。5.如一方違反本協(xié)議其他條款約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。十一、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿(mǎn)后，雙方如無(wú)