柚子樹承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有柚子樹及相關土地資源，乙方有意承包經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.承包標的：甲方將位于[具體地址]的[X]棵柚子樹及周邊附屬土地承包給乙方經(jīng)營。柚子樹品種為[具體品種]，樹齡約為[X]年，生長狀況良好。土地面積為[X]畝，土地性質(zhì)為[耕地/林地等具體性質(zhì)]，地勢較為平坦，灌溉條件便利。2.承包期限：自本協(xié)議簽訂之日起[X]年，即從[起始日期]至[結(jié)束日期]。承包期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。3.承包用途：乙方承包上述柚子樹及土地用于柚子種植、管理及相關農(nóng)產(chǎn)品的銷售經(jīng)營活動，不得擅自改變用途。二、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費用。有權(quán)監(jiān)督乙方對柚子樹及土地的經(jīng)營管理活動，要求乙方按照合理的方式進行種植、養(yǎng)護等操作，確保柚子樹的正常生長和土地的合理利用。在承包期限內(nèi)，若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務保證對承包的柚子樹及土地擁有合法的處分權(quán)，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用，不受第三方干涉。協(xié)助乙方辦理與承包經(jīng)營相關的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，費用由乙方承擔。向乙方提供承包土地的相關資料，包括土地現(xiàn)狀、歷史使用情況等信息，以便乙方合理規(guī)劃經(jīng)營。在承包期內(nèi)，若因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е峦恋責o法正常使用或柚子樹遭受重大損失，甲方應協(xié)助乙方采取合理措施減少損失，并根據(jù)實際情況協(xié)商解決方案。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營管理柚子樹及土地，按照市場需求進行柚子種植品種選擇、種植方式調(diào)整等，但需符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)范和本協(xié)議約定。有權(quán)使用承包土地上的現(xiàn)有基礎設施，如灌溉設施、簡易房屋等（如有），但應合理使用并負責維護。在承包期內(nèi)，乙方所種植的柚子及其他農(nóng)產(chǎn)品收獲后，有權(quán)自主銷售，并享有銷售所得的全部收益。2.義務按照本協(xié)議約定的用途和方式經(jīng)營承包的柚子樹及土地，定期對柚子樹進行施肥、修剪、病蟲害防治等養(yǎng)護工作，確保柚子樹的健康生長和產(chǎn)量穩(wěn)定。合理使用承包土地，不得進行掠奪式經(jīng)營，不得擅自改變土地用途，不得在承包土地上建設永久性建筑物或從事其他違反土地管理法律法規(guī)的行為。如需進行臨時性設施建設，應事先征得甲方同意，并按照規(guī)定辦理相關手續(xù)。按時足額向甲方支付承包費用，支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]，支付時間為[每月/每季度/每年的具體日期]。保護承包土地及周邊環(huán)境，不得隨意排放污染物，不得破壞生態(tài)平衡。在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的廢棄物應按照環(huán)保要求妥善處理。在承包期內(nèi)，乙方應購買相應的農(nóng)業(yè)保險，如因自然災害等不可抗力造成的損失，可依據(jù)保險合同獲得賠償。同時，乙方應積極采取措施減少損失，并及時通知甲方。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將承包的柚子樹及土地轉(zhuǎn)包給第三方。如因特殊情況確需轉(zhuǎn)包，必須按照法律法規(guī)規(guī)定和本協(xié)議約定辦理相關手續(xù)，且新的承包方應繼續(xù)履行本協(xié)議約定的乙方義務。三、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方每年應向甲方支付承包費用人民幣[X]元。該費用包含柚子樹及土地的承包費、相關設施使用費等一切與承包經(jīng)營相關的費用，但不包括乙方經(jīng)營過程中產(chǎn)生的水電費、稅費、肥料農(nóng)藥費等其他成本費用。2.支付方式：乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到款項后[X]個工作日內(nèi)出具收款憑證。3.費用調(diào)整：在承包期限內(nèi)，若因市場行情變化、物價波動等因素導致承包費用明顯不合理，雙方可協(xié)商調(diào)整承包費用，但應簽訂書面補充協(xié)議。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供必要的協(xié)助或保證乙方正常經(jīng)營，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方擅自解除本協(xié)議或干涉乙方正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應雙倍返還乙方已支付的承包費用，并賠償乙方因此遭受的全部經(jīng)濟損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反本協(xié)議約定的承包用途，擅自改變土地用途或?qū)﹁肿訕溥M行破壞性經(jīng)營，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并恢復原狀。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應返還承包的柚子樹及土地，并按照當年承包費用的[X]倍向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部經(jīng)濟損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)包承包的柚子樹及土地，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應返還承包的柚子樹及土地，并按照當年承包費用的[X]倍向甲方支付違約金，轉(zhuǎn)包所得收益歸甲方所有。乙方還應賠償甲方因此遭受的其他損失。若乙方未按照本協(xié)議約定履行保護土地及周邊環(huán)境的義務，導致環(huán)境污染或生態(tài)破壞，乙方應承擔相應的治理責任和法律后果。如給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方全部損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法