農(nóng)村修房人工合同范本?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方農(nóng)村房屋修建的人工事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：甲方位于[具體地址]的農(nóng)村房屋修建工程。2.工程地點：[詳細地址]。3.工程內(nèi)容：包括但不限于房屋基礎(chǔ)工程（如挖地基、做基礎(chǔ)等）、主體結(jié)構(gòu)工程（如砌墻、搭建梁柱等）、屋面工程（如蓋瓦等）、內(nèi)外墻裝飾工程（如抹灰、貼磚等）、水電安裝工程（如鋪設(shè)管道、安裝燈具及電器線路等）以及其他與房屋修建相關(guān)的人工工作，但不包括房屋修建所需的建筑材料（如水泥、沙石、鋼材、門窗等）。二、工程期限1.開工日期：本工程定于______年____月____日開工。2.竣工日期：本工程定于______年____月____日竣工，總工期為______天。3.工期調(diào)整：如遇下列情況，經(jīng)甲方書面確認后，工期相應順延：不可抗力因素，如自然災害（地震、洪水、臺風等）、政府政策調(diào)整等導致工程無法正常進行的；甲方提出設(shè)計變更或增加工程內(nèi)容，導致工程量增加或施工難度加大的；因甲方原因未能按時提供施工所需場地、材料或其他必要條件，影響施工進度的；其他非乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的情形。三、工程質(zhì)量及驗收標準1.質(zhì)量標準：乙方應按照國家及地方現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范和質(zhì)量驗收標準進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。2.驗收程序：工程竣工后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的______日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。驗收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、工程進度、工程安全等方面。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到合格標準，整改費用由乙方自行承擔，且工期不順延。四、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議；有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標準、工期要求和施工規(guī)范進行施工；有權(quán)對乙方提供的施工材料、設(shè)備等進行檢查和檢驗；在乙方違反合同約定或施工質(zhì)量不符合要求時，有權(quán)要求乙方整改或返工，直至達到合同要求；有權(quán)根據(jù)工程實際情況，對工程內(nèi)容進行合理變更，但應提前書面通知乙方。2.義務：負責提供施工所需的場地，并保證場地具備施工條件；按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款；協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與周邊鄰居及相關(guān)部門的關(guān)系，確保施工順利進行；按照合同約定及時提供施工所需的設(shè)計圖紙、技術(shù)要求等資料；負責組織工程竣工驗收，并承擔驗收費用。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款；有權(quán)要求甲方提供施工所需的場地、材料、設(shè)備、設(shè)計圖紙、技術(shù)要求等資料；在甲方違反合同約定或不履行合同義務時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任；對于甲方提出的不合理要求，有權(quán)拒絕。2.義務：按照合同約定的質(zhì)量標準、工期要求和施工規(guī)范組織施工，確保工程質(zhì)量和施工安全；負責施工過程中的安全防護措施，承擔因施工造成的安全事故責任，但因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿食?；負責施工所需的機械設(shè)備、工具及人員的組織和安排；遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理；按照甲方的要求及時提供工程進度報告和質(zhì)量檢驗報告；負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清；在工程竣工驗收合格后，按照國家有關(guān)規(guī)定向甲方提供工程保修服務，保修期限為自工程竣工驗收合格之日起______年。五、工程款及支付方式1.工程款總額：本工程的人工費用總計為人民幣______元（大寫______元整）。此價格為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方設(shè)計變更或增加工程內(nèi)容導致工程量增加的除外。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付工程款的______%作為預付款，即人民幣______元（大寫______元整）；基礎(chǔ)工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，支付工程款的______%，即人民幣______元（大寫______元整）；主體結(jié)構(gòu)工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，支付工程款的______%，即人民幣______元（大寫______元整）；屋面工程、內(nèi)外墻裝飾工程及水電安裝工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，支付工程款的______%，即人民幣______元（大寫______元整）；工程竣工驗收合格后，支付剩余工程款的______%，即人民幣______元（大寫______元整）。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及相應違約金，同時工期順延。若甲方未按照合同約定提供施工所需的場地、材料、設(shè)備、設(shè)計圖紙、技術(shù)要求等資料，導致工程延誤或無法正常施工的，應承擔相應的損失賠償責任，工期順延。若甲方擅自變更工程內(nèi)容或增加工程量，導致乙方施工成本增加的，應按照增加部分的工程造價向乙方支付額外費用。2.乙方違約責任：若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準、工期要求和施工規(guī)范進行施工，應負責整改或返工，直至達到合同要求，整改費用由乙方自行承擔；如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，每逾期一日，應按照工程款總額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程款總額的______%向甲方支付違約金。若乙方在施工過程中違反安全操作規(guī)程，導致發(fā)生安全事故，應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任；如因乙方原因給甲方或第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應負責賠償。若乙方未經(jīng)甲方同意擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程款總額的______%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。