廠房設備轉讓合同范本?轉讓方（甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（乙方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[廠房具體地址]的廠房及相關設備，愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該廠房及設備，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物詳情（一）廠房1.位置：位于[具體地理位置]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.建筑結構：[詳細描述廠房的建筑結構，如鋼結構、混凝土結構等]。3.附屬設施：包括但不限于廠房內的水電設施、消防設施、通風系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等，均應處于正?？墒褂脿顟B(tài)。4.土地性質：[明確土地的性質，如國有出讓土地、集體土地等]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。（二）設備1.設備清單：詳見本合同附件一《設備清單》，該清單詳細列舉了轉讓設備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、購置時間、使用狀況等信息。2.設備現(xiàn)狀：設備應具備正常使用功能，轉讓時設備運行良好，無重大質量問題或故障隱患。甲方應確保設備在交付前能夠正常運行，并提供必要的技術支持和維護說明。二、轉讓價格及付款方式（一）轉讓價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次廠房及設備的轉讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價格為固定總價，包含廠房及設備的購置成本、運輸費用、安裝調試費用、稅費等一切與本次轉讓相關的費用，乙方無需再向甲方支付任何其他費用（除本合同約定的付款外）。（二）付款方式1.定金：乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金支付后，如乙方未能按照本合同約定履行付款義務或解除合同，定金不予退還；如甲方未能按照本合同約定履行義務，應雙倍返還定金給乙方。2.首付款：在甲方完成廠房及設備的產(chǎn)權變更登記手續(xù)（如有）及交付前，乙方應向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方收到首付款后，應在[X]個工作日內開始辦理廠房及設備的交付手續(xù)。3.尾款：在乙方驗收廠房及設備無誤后，乙方應在[X]個工作日內將尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）支付給甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取轉讓價款。有權要求乙方按照本合同約定履行付款義務。2.義務保證對轉讓的廠房及設備擁有合法的所有權或處分權，且未設置任何抵押、質押、查封等權利限制，亦不存在任何產(chǎn)權糾紛或其他法律糾紛。否則，甲方應承擔由此給乙方造成的一切損失。按照本合同約定的時間、方式和條件，將廠房及設備交付給乙方，并確保交付的廠房及設備符合本合同約定的狀態(tài)和要求。協(xié)助乙方辦理廠房及設備的產(chǎn)權變更登記手續(xù)（如有），提供辦理手續(xù)所需的全部資料，并承擔因辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)產(chǎn)生的相關稅費（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。在廠房及設備交付前，負責對廠房及設備進行妥善保管，確保其安全、完整。如因甲方保管不善導致廠房及設備損壞、滅失的，甲方應承擔相應的賠償責任。向乙方提供與廠房及設備相關的技術資料、圖紙、操作手冊、維護記錄等文件，協(xié)助乙方了解和使用廠房及設備。如實向乙方告知廠房及設備的使用歷史、維修情況、質量狀況等信息，不得隱瞞或虛報任何重要事實。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定的時間、地點和方式接收廠房及設備，并對其進行驗收。有權要求甲方按照本合同約定履行各項義務，如甲方未履行或不當履行義務，乙方有權追究甲方的違約責任。2.義務按照本合同約定的時間、方式和金額向甲方支付轉讓價款。在接收廠房及設備時，應按照本合同約定的標準進行驗收。如發(fā)現(xiàn)廠房及設備存在質量問題或與本合同約定不符的情況，應在驗收后的[X]個工作日內書面通知甲方，并要求甲方限期整改或承擔相應的違約責任。自接收廠房及設備之日起，承擔廠房及設備的管理、維護、保養(yǎng)等責任，確保其正常使用和安全。在廠房及設備的使用過程中，應遵守法律法規(guī)及相關行業(yè)規(guī)范，不得擅自改變廠房的結構和用途，不得違規(guī)使用設備。否則，由此產(chǎn)生的一切法律責任由乙方自行承擔。協(xié)助甲方辦理廠房及設備的產(chǎn)權變更登記手續(xù)（如有），提供辦理手續(xù)所需的相關協(xié)助和配合。四、產(chǎn)權變更及交付（一）產(chǎn)權變更1.如廠房涉及產(chǎn)權變更登記手續(xù)，甲方應在本合同簽訂后[X]個工作日內開始辦理相關手續(xù)，并確保在[X]個工作日內完成產(chǎn)權變更登記至乙方名下（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)所需的費用，按照本合同第三條第（一）款第3項的約定執(zhí)行。2.在產(chǎn)權變更登記手續(xù)辦理過程中，如因政府部門原因或其他不可抗力因素導致辦理時間延長或無法辦理的，雙方應協(xié)商解決，互不承擔違約責任。如因甲方原因導致產(chǎn)權變更登記手續(xù)無法按時辦理或無法辦理的，甲方應按照本合同約定承擔違約責任。（二）交付1.甲方應在收到乙方首付款后的[X]個工作日內，將廠房及設備交付給乙方。交付地點為廠房所在地[具體地址]。2.交付時，甲方應向乙方提供廠房及設備的鑰匙、相關技術資料、圖紙、操作手冊、維護記錄等文件，并與乙方共同對廠房及設備進行現(xiàn)場清點和驗收。驗收合格后，雙方應簽署《廠房設備交付確認書》，確認交付完成。3.如在交付過程中發(fā)現(xiàn)廠房及設備存在質量問題或與本合同約定不符的情況，甲方應按照乙方的要求進行整改或承擔相應的違約責任，直至符合合同約定為止。整改期間所產(chǎn)生的費用由甲方承擔，交付時間相應順延。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本合同第三條第（一）款第1項的約定，即甲方保證對轉讓的廠房及設備擁有合法的所有權或處分權存在瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應按照本合同轉讓價格的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等）。2.若甲方未按照本合同約定的時間、方式和條件交付廠房及設備，每逾期一日，應按照本合同轉讓價格的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照本合同轉讓價格的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方逾期交付給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。3.若甲方未協(xié)助乙方辦理廠房及設備的產(chǎn)權變更登記手續(xù)（如有）或辦理過程中存在故意拖延、提供虛假資料等行為，導致乙方無法按時取得產(chǎn)權或遭受其他損失的，甲方應按照本合同轉讓價格的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。4.若甲方違反本合同第三條第（一）款第5項的約定，即甲方在廠房及設備交付前保管不善導致廠房及設備損壞、滅失的，甲方應負責修復或按照市場價格賠償乙方相應損失。5.若甲方違反本合同第三條第（一）款第6項的約定，即甲方隱瞞或虛報廠房及設備的重要事實，導致乙方在接收后發(fā)現(xiàn)問題并遭受損失的，甲方應按照本合同轉讓價格的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間、方式和金額向甲方支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照本合同轉讓價格的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的標準對廠房及設備進行驗收或在驗收后未及時提出質量問題，視為乙方認可廠房及設備符合合同約定，乙方不得再以質量問題為由要求甲方承擔責任。3.若乙方違反本合同第三條第（二）款第4項的約定，即乙方擅自改變廠房的結構和用途或違規(guī)使用設備，導致廠房及設備損壞、滅失或引發(fā)其他法律責任的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照本合同轉讓價格的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。轉讓方（甲方）簽字（或蓋章）：__________________日期：______年____月____日受讓方（乙方）簽字（或蓋章）：__________________