小區(qū)車位租賃合同范本?出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方小區(qū)車位事宜達成如下協(xié)議：一、租賃車位基本情況1.車位位置：甲方將位于小區(qū)[具體樓棟及單元]地下/地上第[X]層[車位編號]的車位出租給乙方使用。該車位的具體位置、尺寸及相關(guān)附屬設(shè)施等情況以現(xiàn)場實際狀況為準。2.車位用途：乙方租賃的車位僅限用于停放乙方合法擁有或使用的機動車輛，不得用于其他任何非停車用途，包括但不限于倉儲、經(jīng)營、改裝車輛等。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還車位。若乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租該車位，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應(yīng)向甲方支付的車位租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下第[具體支付方式]種方式向甲方支付租金：按月支付：乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或通過其他甲方認可的方式支付。按季支付：乙方應(yīng)于每季度首月[具體支付日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶或通過其他甲方認可的方式支付。按年支付：乙方應(yīng)于每年[具體支付日期]前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶或通過其他甲方認可的方式支付。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付車位租賃押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清租金、管理費及其他應(yīng)付款項，且乙方車輛及相關(guān)物品已全部撤離車位，車位及附屬設(shè)施無損壞的情況下，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證所提供的車位符合安全使用標準，具備正常的停車條件，包括但不限于照明、通風(fēng)、排水等設(shè)施完好。3.甲方負責(zé)小區(qū)公共區(qū)域的安全保衛(wèi)工作，采取必要的安全防范措施，保障乙方車輛的停放安全。但甲方不對乙方車輛的丟失、損壞承擔(dān)保管責(zé)任，除非是因甲方故意或重大過失造成的。4.甲方應(yīng)按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定對車位及周邊區(qū)域進行日常維護和管理，確保環(huán)境衛(wèi)生良好，道路暢通。5.在租賃期限內(nèi)，甲方如需對車位進行維修、改造或調(diào)整車位使用規(guī)定等影響乙方正常使用車位的情況，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，并盡量減少對乙方使用車位的影響。因上述原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃車位。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位，不得擅自改變車位用途、損壞車位及附屬設(shè)施。因乙方原因造成車位及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)將車輛停放于租賃車位內(nèi)，并確保車輛停放規(guī)范，不得妨礙其他車輛和行人通行。5.乙方車輛應(yīng)自行購買車輛保險，甲方不承擔(dān)車輛及車內(nèi)物品的保管責(zé)任。如因乙方車輛自身原因或第三人原因?qū)е萝囕v及車內(nèi)物品丟失、損壞的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。6.在租賃期限內(nèi)，乙方如需將車位轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。轉(zhuǎn)租期間，第三方應(yīng)遵守本合同約定，乙方應(yīng)就第三方的行為向甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。7.乙方應(yīng)配合甲方及小區(qū)物業(yè)管理公司的管理工作，接受相關(guān)人員的檢查和監(jiān)督。如乙方違反小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，甲方或物業(yè)管理公司有權(quán)按照規(guī)定進行處理，由此給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變車位用途、損壞車位及附屬設(shè)施或違反小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。乙方逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損壞的車位及附屬設(shè)施，同時按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。3.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.若一方違反本合同約定提前解除合同，應(yīng)按照合同總租金的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的損失。5.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份