外墻開裂修補合同范本?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方所擁有的建筑外墻出現(xiàn)開裂問題，需要進行修補，乙方具備專業(yè)的外墻修補技術(shù)和經(jīng)驗，能夠提供相應的修補服務。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行外墻開裂修補事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.修補范圍：甲方指定的[具體建筑名稱]的外墻開裂部位，詳細地址為[具體地址]。開裂部位包括但不限于[詳細列舉開裂的墻面位置、面積等情況]。2.修補內(nèi)容對開裂的墻體進行檢查和評估，確定開裂原因及程度。清理開裂部位的雜物、灰塵等，確保修補表面干凈、平整。采用合適的修補材料和工藝，對開裂部位進行填充、修復，恢復墻體的完整性和防水性能。具體修補材料為[列舉使用的修補材料品牌、型號等詳細信息]，修補工藝按照[相關(guān)行業(yè)標準或雙方認可的技術(shù)規(guī)范]執(zhí)行。對修補后的外墻進行表面處理，使其外觀與周邊墻體一致，顏色協(xié)調(diào)。3.質(zhì)量標準修補后的外墻應達到國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范中關(guān)于外墻修補的合格標準，無明顯裂縫、滲漏等質(zhì)量問題。修補后的墻體外觀應平整、光滑，顏色均勻一致，與周邊墻體無明顯色差。修補后的防水性能應符合設(shè)計要求，在正常使用情況下，[規(guī)定一定期限，如五年]內(nèi)無滲漏現(xiàn)象。二、權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的修補工作進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。對修補工作不符合質(zhì)量標準或合同約定的，有權(quán)要求乙方進行整改或返工。2.義務向乙方提供外墻開裂部位的詳細信息，協(xié)助乙方進行現(xiàn)場勘查和評估。按照合同約定向乙方支付修補費用。為乙方的修補工作提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供施工場地、協(xié)調(diào)相關(guān)人員等。在乙方完成修補工作后，按照合同約定的驗收標準進行驗收。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付修補費用。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權(quán)暫停修補工作，并要求甲方承擔相應的違約責任。2.義務按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定，提供專業(yè)的外墻開裂修補服務。制定詳細的修補方案，經(jīng)甲方書面認可后實施。修補方案應包括修補步驟、材料使用、質(zhì)量保證措施等內(nèi)容。組織具備相應資質(zhì)和經(jīng)驗的施工人員進行施工，確保施工安全和質(zhì)量。施工人員應遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，佩戴必要的安全防護用品。施工過程中，定期向甲方匯報修補工作進展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。對修補工作中使用的材料質(zhì)量負責，提供材料的質(zhì)量合格證明文件。在修補工作完成后，負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照合同約定的質(zhì)量標準和保修期限，承擔修補后的質(zhì)量保修責任。在保修期內(nèi)，對出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進行免費修復。三、費用及支付方式1.修補費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次外墻開裂修補的總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部修補工作所需的費用，包括但不限于材料費用、人工費用、設(shè)備費用、管理費、利潤、稅金等一切費用，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付修補費用的[預付款比例，如30%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成修補工作的[X]%，經(jīng)甲方現(xiàn)場檢查確認合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付修補費用的[進度款比例，如50%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。修補工作全部完成，經(jīng)甲方按照合同約定的驗收標準驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余修補費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期1.乙方應在合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)進場施工。2.乙方應在[預計工期天數(shù)]天內(nèi)完成全部修補工作。如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤的，工期相應順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應退還甲方已支付的款項，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。五、驗收1.修補工作完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。2.驗收標準按照本合同約定的質(zhì)量標準執(zhí)行。驗收內(nèi)容包括修補部位的外觀質(zhì)量、裂縫修復情況、防水性能等。3.如驗收合格，雙方應簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求在規(guī)定的時間內(nèi)進行整改或返工，直至驗收合格。整改或返工所產(chǎn)生的費用由乙方承擔，且工期不順延。六、違約責任1.若甲方未按照合同約定支付修補費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停修補工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準完成修補工作或未在約定的工期內(nèi)完成工作，應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應負責無償整改或返工，直至達到合同要求。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.乙方違反本合同約定，擅自將修補工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應退還甲方已支付的款項，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。4.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。5.如一方違反本合同約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：_