企業(yè)租賃合同終止協(xié)議書?甲方（出租方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（承租方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了《企業(yè)租賃合同》（以下簡稱"原租賃合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止原租賃合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃標(biāo)的物甲方將位于[租賃房屋地址]，建筑面積為[X]平方米的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備（以下簡稱"租賃房屋"）出租給乙方使用。租賃房屋內(nèi)配備有辦公桌椅、電腦、打印機(jī)、空調(diào)、消防設(shè)施等設(shè)備，具體設(shè)備清單見本協(xié)議附件一。2.租賃用途乙方租賃該房屋用于[企業(yè)經(jīng)營具體業(yè)務(wù)范圍]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、合同終止原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意于[終止日期]提前終止原租賃合同。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本協(xié)議約定，收取乙方應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有損壞或不當(dāng)使用的情況，有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。義務(wù)于本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，向乙方退還已收取的剩余租金及押金（如有）。協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的工商注冊地址變更等手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。保證租賃房屋在租賃期間不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常使用的問題。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本協(xié)議約定，要求甲方退還剩余租金及押金（如有）。在本協(xié)議約定的時間內(nèi)，繼續(xù)使用租賃房屋至[實(shí)際搬離日期]，并有權(quán)對租賃房屋內(nèi)屬于乙方的物品進(jìn)行處置。義務(wù)于[實(shí)際搬離日期]前，騰空租賃房屋，并將租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至交付時的狀態(tài)（正常損耗除外）。按照本協(xié)議約定，支付截至合同終止之日的租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。向甲方提供辦理工商注冊地址變更等手續(xù)所需的相關(guān)文件和資料，并配合甲方完成相關(guān)手續(xù)。四、費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方應(yīng)向甲方支付截至[終止日期]的租金共計(jì)人民幣[X]元，乙方已支付租金人民幣[X]元，剩余未支付租金人民幣[X]元，乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付給甲方。2.水電費(fèi)結(jié)算雙方共同確認(rèn)，截至[水電費(fèi)結(jié)算日期]，乙方應(yīng)支付的水電費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元，乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付給甲方。3.其他費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等其他費(fèi)用，具體金額以相關(guān)收費(fèi)憑證為準(zhǔn)，乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付給甲方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，逾期支付費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期騰空租賃房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：______________________簽訂日期：______年____月____日附件一：租賃房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單|設(shè)備名稱|品牌|型號|數(shù)量|備注||||||||辦公桌椅|[品牌名稱]|[型號]|[X]套|||電腦|[品牌名稱]|[型號]|[X]臺|||打印機(jī)|[品牌名稱]|[型號]|[X]臺|||空調(diào)|[品牌名稱]|[型號]|[X]臺||