土地租賃終止合同范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[土地租賃起始日期]簽訂了《土地租賃合同》（合同編號(hào)：[合同編號(hào)]），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止該土地租賃合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[土地詳細(xì)地址]，四至為東至[相鄰?fù)恋亟缦廾枋鯹，南至[相鄰?fù)恋亟缦廾枋鯹，西至[相鄰?fù)恋亟缦廾枋鯹，北至[相鄰?fù)恋亟缦廾枋鯹。2.土地面積：土地面積共計(jì)[X]平方米（大寫：[大寫面積表述]）。3.土地用途：該土地用于[土地用途描述]。二、租賃期限及終止日期1.原租賃期限：自[土地租賃起始日期]起至[土地租賃到期日期]止。2.終止日期：雙方一致同意，本合同于[終止日期]提前終止。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)保證所提供土地的合法性及無權(quán)利瑕疵，確保乙方在租賃期間能夠正常使用土地。協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)（如有需要），但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在合同終止后，按照本合同約定及時(shí)退還乙方剩余租金及押金（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用土地。在合同終止后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定退還剩余租金及押金（如有）。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。按時(shí)足額向甲方支付租金及其他應(yīng)支付的費(fèi)用。在租賃期間，妥善保管土地及地上附著物，不得損壞。如因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。合同終止后，按照本合同約定及時(shí)將土地及地上附著物交還甲方，并保證土地及地上附著物的完好狀態(tài)（正常損耗除外）。四、租金及費(fèi)用結(jié)算1.租金支付情況：乙方已支付租金至[租金支付截止日期]，共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫租金金額表述]）。2.剩余租金退還：甲方應(yīng)在本合同終止之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將剩余租金人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余租金金額表述]）退還乙方。3.押金退還：乙方在租賃期間無違約行為且按照本合同約定交還土地及地上附著物的，甲方應(yīng)在本合同終止之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將押金人民幣[X]元（大寫：[大寫押金金額表述]）退還乙方。五、地上附著物處理1.乙方自建附著物：乙方在租賃土地上自建的附著物，包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施設(shè)備等（以下簡稱"自建附著物"），由乙方在本合同終止之日起[X]日內(nèi)自行拆除清理完畢，并恢復(fù)土地原狀。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)拆除清理完畢，甲方有權(quán)自行拆除清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方添附的不可拆除附著物：對于乙方添附的不可拆除且對甲方無使用價(jià)值的附著物，乙方應(yīng)在本合同終止之日起[X]日內(nèi)自行處理或與甲方協(xié)商處理方式。如協(xié)商不成，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用后，由甲方自行處理。補(bǔ)償費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)由雙方根據(jù)附著物的實(shí)際情況協(xié)商確定，但不得低于市場同類附著物的殘余價(jià)值。3.乙方添附的可拆除且對甲方有使用價(jià)值的附著物：對于乙方添附的可拆除且對甲方有使用價(jià)值的附著物，乙方應(yīng)在本合同終止之日起[X]日內(nèi)拆除。如乙方拆除后不影響土地正常使用且甲方同意保留的，甲方無需向乙方支付補(bǔ)償費(fèi)用；如乙方拆除后影響土地正常使用或甲方不同意保留的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)土地原狀或支付相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用后，由甲方自行恢復(fù)。恢復(fù)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)退還乙方剩余租金及押金的，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還全部剩余租金及押金，同時(shí)按照合同總金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費(fèi)用，同時(shí)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即恢復(fù)土地原狀，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方改變土地用途給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本合同約定按時(shí)交還土地及地上附著物的，每逾期一日，應(yīng)按照合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回土地及地上附著物，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方交還的土地及地上附著物不符合本合同約定的完好狀態(tài)（正常損耗除外），乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.如一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照合同總金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章