甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

廠房租賃與創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)合作協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房租賃描述1.廠房基本信息廠房名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），占地面積______平方米，建筑面積______平方米。廠房結(jié)構(gòu)為______，層數(shù)______層，可使用面積______平方米。廠房符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。2.租賃用途甲方租賃該廠房用于______（具體用途），不得用于任何違反國家法律法規(guī)的活動。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金本協(xié)議租金為每月______元，共計(jì)______元。租金支付方式為______（如：每月支付、季度支付等），支付日期為______。三、交房與驗(yàn)收1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在租賃期限開始前______個(gè)工作日內(nèi)將廠房交付給甲方。2.驗(yàn)收甲方應(yīng)在接收廠房后______個(gè)工作日內(nèi)對廠房進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)廠房不符合本協(xié)議約定，應(yīng)在驗(yàn)收之日起______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方。四、其他條款1.甲方在使用廠房過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。2.甲方應(yīng)保持廠房的清潔和整潔，對損壞部分應(yīng)及時(shí)修復(fù)。3.甲方在租賃期滿或提前終止租賃時(shí)，應(yīng)將廠房恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)。4.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供廠房的詳細(xì)信息和相關(guān)文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、使用許可等。有權(quán)在租賃期間對廠房進(jìn)行合理使用，但不得改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。義務(wù)：按時(shí)支付租金，并遵守租賃協(xié)議的條款和條件。保持廠房的清潔和良好狀態(tài)，不得造成任何損壞。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期滿或甲方違約時(shí)，有權(quán)收回廠房。有權(quán)要求甲方遵守租賃協(xié)議的條款，包括但不限于使用規(guī)范、維護(hù)責(zé)任等。義務(wù)：確保廠房符合租賃協(xié)議的要求，包括但不限于安全、衛(wèi)生、設(shè)施等。提供必要的維修和服務(wù)，確保廠房的正常使用。六、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)內(nèi)容乙方提供廠房租賃服務(wù)，包括但不限于提供租賃場地、設(shè)施、服務(wù)人員等。乙方提供創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)，包括但不限于創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)、市場推廣、融資對接等。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保甲方滿意。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況，并及時(shí)解決甲方提出的問題。七、費(fèi)用與支付1.租金租金金額為每月______元，支付方式為______（如：按月支付、按季度支付等）。2.服務(wù)費(fèi)用創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)的費(fèi)用為______元，支付方式為______（如：按年支付、按項(xiàng)目支付等）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。如甲方違反租賃協(xié)議，造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)提供廠房或服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。如乙方提供的服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于廠房租金、孵化服務(wù)內(nèi)容等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____