甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商業(yè)綜合體門面房租賃及商業(yè)品牌引入合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃及品牌引入描述1.租賃及品牌引入內容租賃及品牌引入的店面位于______（詳細地址），乙方租賃該店面用于開設______品牌。租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應按照甲方要求，在租賃期間引入指定品牌進行經營。2.租賃及品牌引入要求乙方在租賃期間應遵守國家相關法律法規(guī)及甲方制定的租賃管理規(guī)定。乙方保證所引入品牌符合國家相關標準，不得從事違法經營活動。二、租賃費用及支付方式1.租賃費用租賃費用為每月______元，共計______元。租賃費用按月支付，乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。乙方如未按時支付租金，甲方有權按日收取______%的滯納金。2.支付方式租賃費用支付方式為銀行轉賬，乙方應在支付前將支付憑證發(fā)送至甲方指定郵箱。三、交房及裝修1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將租賃店面交付乙方使用。乙方應在收到店面后______個工作日內完成店面裝修。2.裝修要求乙方裝修應遵守甲方制定的裝修規(guī)范，不得改變店面結構及外觀。乙方裝修完成后，應將裝修圖紙及驗收報告提交甲方審核。四、違約責任及爭議解決1.違約責任甲方如未按時交付店面，應向乙方支付______元/天的違約金。乙方如未按時支付租金，應向甲方支付______元/天的違約金。任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求賠償損失。2.爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方經營的品牌進行監(jiān)督，確保其符合商業(yè)綜合體整體運營標準。有權根據商業(yè)綜合體運營需要調整租賃區(qū)域的使用性質。義務：為乙方提供必要的商業(yè)支持，包括市場推廣、客源引流等。按照合同約定，維護租賃區(qū)域的設施設備，確保乙方正常經營。2.乙方權利與義務權利：有權根據商業(yè)綜合體運營規(guī)劃，對租賃區(qū)域進行合理裝修。有權在租賃期內，根據市場情況調整經營策略。義務：遵守商業(yè)綜合體運營規(guī)定，維護租賃區(qū)域內的公共秩序。按時支付租金及物業(yè)管理費。六、租賃期限與續(xù)約1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)約。2.續(xù)約條件續(xù)約時，乙方應保證其經營的品牌符合商業(yè)綜合體發(fā)展方向。甲方有權根據商業(yè)綜合體發(fā)展需要，對續(xù)約條件進行調整。七、租金及支付方式1.租金本合同租賃期間的租金為每月______元，共計______元。租金支付方式為每月______日前支付，乙方應將租金支付至甲方指定賬戶。2.支付方式租金支付方式為銀行轉賬，乙方應在支付前將支付憑證發(fā)送至甲方指定郵箱。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供商業(yè)支持，應承擔相應責任。如甲方無故終止合同，應向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方違反商業(yè)綜合體運營規(guī)定，應承擔相應責任，包括但不限于賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）