甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

科技園區(qū)研發(fā)場(chǎng)地租賃意向書(shū)甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場(chǎng)地描述1.場(chǎng)地名稱與位置場(chǎng)地1：名稱為_(kāi)_____，位于______（具體位置描述）。場(chǎng)地2（如有）：名稱為_(kāi)_____，位于______。場(chǎng)地應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求。2.場(chǎng)地條件要求乙方提供的場(chǎng)地應(yīng)具備滿足甲方科研活動(dòng)所需的設(shè)施和條件，包括但不限于水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入、安全防護(hù)等。乙方保證所提供場(chǎng)地在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因場(chǎng)地質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的科研活動(dòng)中斷或影響。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量甲方預(yù)計(jì)租賃的場(chǎng)地?cái)?shù)量如下：場(chǎng)地1：面積為_(kāi)_____（單位）。場(chǎng)地2（如有）：面積為_(kāi)_____（單位）。實(shí)際租賃數(shù)量以甲方最終書(shū)面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在項(xiàng)目啟動(dòng)前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.租賃單價(jià)與總價(jià)場(chǎng)地1的單價(jià)為_(kāi)_____元/（單位），場(chǎng)地2（如有）的單價(jià)為_(kāi)_____元/（單位）。本意向書(shū)場(chǎng)地總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃期限與交付1.租賃期限甲方租賃場(chǎng)地的時(shí)間為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.交付時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將場(chǎng)地交付至甲方指定位置。四、費(fèi)用支付與維護(hù)1.費(fèi)用支付甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前支付首期租金______元（大寫(xiě)：______），后續(xù)租金按月或季度支付，具體支付時(shí)間及金額由雙方另行協(xié)商確定。2.場(chǎng)地維護(hù)乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理，確保場(chǎng)地符合租賃要求。在租賃期間，如因乙方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的場(chǎng)地進(jìn)行考察和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地不符合要求，有權(quán)解除意向書(shū)或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)科研活動(dòng)需要調(diào)整場(chǎng)地使用需求，但應(yīng)按照本意向書(shū)約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的場(chǎng)地，并按照約定支付租金。為乙方提供場(chǎng)地使用所需的必要配合，如配合場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照意向書(shū)要求提供場(chǎng)地后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地使用延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照意向書(shū)約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件和質(zhì)量提供場(chǎng)地。對(duì)甲方提供的與場(chǎng)地使用相關(guān)的科研信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、場(chǎng)地考察與確認(rèn)1.考察方式甲方在簽訂意向書(shū)前應(yīng)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行實(shí)地考察，確認(rèn)場(chǎng)地是否符合要求。乙方應(yīng)在甲方考察期間提供必要的協(xié)助和說(shuō)明。2.確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)以本意向書(shū)約定的場(chǎng)地名稱、位置、條件要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如確認(rèn)不合格，甲方有權(quán)解除意向書(shū)，并要求乙方退還已支付的保證金。七、費(fèi)用支付與期限1.保證金在簽訂意向書(shū)后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方______元（大寫(xiě)：______）作為保證金。2.租金支付租金按月支付，甲方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月租金______元（大寫(xiě)：______）。3.退還保證金在意向書(shū)到期或雙方解除意向書(shū)后，如場(chǎng)地?zé)o損壞，乙方應(yīng)將保證金無(wú)息退還給甲方。八、解除與終止1.解除條件如雙方任何一方違反本意向書(shū)約定，另一方有權(quán)解除本意向書(shū)。2.終止條件如因不可抗力等原因?qū)е聢?chǎng)地?zé)o法使用，雙方可協(xié)商終止本意向書(shū)。如因甲方原因終止本意向書(shū)，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。九、意向書(shū)的變更與解除1.變更本意向書(shū)的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本意向書(shū)的組成部分，具有與本意向書(shū)同等的法律效力。2.解除除本意向書(shū)約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本意向書(shū)。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本意向書(shū)，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本意向書(shū)所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行意向書(shū)義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決意向書(shū)的履行問(wèn)題，如變更意向書(shū)內(nèi)容或解除意向書(shū)等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本意向書(shū)履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在意向書(shū)履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于場(chǎng)地條件、科研計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自意向書(shū)簽訂之日起至意向書(shū)履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、意向書(shū)的生效與有效期1.生效本意向書(shū)自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本意向書(shū)有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表