甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

破產(chǎn)企業(yè)廠房租賃重組合同細(xì)則甲方（破產(chǎn)企業(yè)）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（租賃方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房描述1.廠房名稱與面積廠房名稱為_(kāi)_____，面積為_(kāi)_____平方米（詳細(xì)說(shuō)明如層高、結(jié)構(gòu)等）。廠房應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的使用要求。2.廠房質(zhì)量要求乙方租賃的廠房應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋安全鑒定報(bào)告等。廠房的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需求，包括但不限于安全性、舒適性、功能性等方面的要求。乙方保證所租賃廠房在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因廠房質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失或故障。二、租賃期限與租金1.租賃期限乙方租賃甲方廠房的期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。2.租金本合同租金為每月______元，總計(jì)______元（大寫(xiě)：______），租金支付方式為_(kāi)_____。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將廠房交付至乙方指定地點(diǎn)。乙方應(yīng)在收到廠房后______個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。2.交房地點(diǎn)甲方將廠房交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點(diǎn)。四、租賃管理與費(fèi)用1.租賃管理乙方應(yīng)遵守甲方制定的租賃管理規(guī)定，包括但不限于使用范圍、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生等。乙方不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，如需改動(dòng)，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)。2.費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，如水、電、物業(yè)管理費(fèi)等。乙方逾期支付租金或相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的廠房進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保其符合租賃合同的要求。有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)收回廠房。義務(wù)：在合同約定的期限內(nèi)將符合租賃條件的廠房交付給乙方。保障乙方正常使用廠房，不得隨意干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)擁有對(duì)廠房的合法使用權(quán)。如遇特殊情況，有權(quán)要求甲方進(jìn)行必要的維修或改善。義務(wù)：按照合同約定合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。負(fù)責(zé)保持廠房的清潔和安全，承擔(dān)日常維護(hù)費(fèi)用。六、租賃管理與費(fèi)用1.租賃管理乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的租賃管理規(guī)定。乙方不得將廠房轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。2.費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。七、租賃期限與續(xù)租1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)交付廠房或違反合同約定，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。若甲方提前解除合同，除退還乙方已付租金外，還應(yīng)支付______%的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金或違反合同約定，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。若乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.解除除合同中約定的解除條件外，任何一方均有權(quán)在合理期限內(nèi)提出解除合同，并書(shū)面通知對(duì)方。解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。十、不可抗力1.定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加的情況。2.責(zé)任免除發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。在此期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力減少損失。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。2.仲裁如果協(xié)商不成，雙方可以選擇提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和任何其他保密信息負(fù)有保密義務(wù)。2.保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止后______年。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方約定的租賃期滿之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期