甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

成都房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司獨(dú)家代理銷售合同甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、代理銷售內(nèi)容1.房地產(chǎn)項(xiàng)目甲方委托乙方獨(dú)家代理銷售位于______的房地產(chǎn)項(xiàng)目。代理銷售的項(xiàng)目包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等類型。2.代理銷售要求乙方應(yīng)按照甲方的要求，在代理銷售過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方利益，確保銷售行為的合法性和正當(dāng)性。乙方應(yīng)積極推廣甲方項(xiàng)目，提高項(xiàng)目知名度和市場占有率。二、代理銷售期限與費(fèi)用1.代理銷售期限本合同代理銷售期限自______年______月______日起至______年______月______日止。代理銷售期限屆滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。2.代理銷售費(fèi)用乙方代理銷售費(fèi)用為項(xiàng)目總銷售額的______%，具體金額以實(shí)際銷售金額為準(zhǔn)。甲方應(yīng)在每個(gè)季度結(jié)束后______個(gè)工作日內(nèi)支付乙方上一季度代理銷售費(fèi)用。三、交房時(shí)間與交付條件1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在代理銷售期限屆滿后______個(gè)工作日內(nèi)將甲方項(xiàng)目交付給購房者。交房時(shí)間以購房合同約定的交房時(shí)間為準(zhǔn)。2.交付條件甲方項(xiàng)目交付時(shí)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，確保房屋質(zhì)量合格、證件齊全。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按時(shí)支付乙方代理銷售費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。甲方如未按時(shí)交付項(xiàng)目，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按時(shí)交付購房者，應(yīng)向購房者支付______%的違約金。乙方如未履行代理銷售義務(wù)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。十、合同生效與終止1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。十一、其他1.合同附件房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況代理銷售方案雙方簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議2.合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。十二、合同變更與解除1.合同變更合同簽訂后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.合同解除合同簽訂后，任何一方不得擅自解除合同。如需解除，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。十三、通知與送達(dá)1.通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過信函、電報(bào)、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。2.送達(dá)通知送達(dá)以收件人實(shí)際收到通知的時(shí)間為準(zhǔn)。十四、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.影響發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可解除合同，但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（委托方）：______乙方（代理方）：______簽訂日期：______十四、合同的終止1.終止條件合同終止的條件包括但不限于合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、合同因不可抗力而解除、一方違約導(dǎo)致合同解除等。2.終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)書面確認(rèn)終止事實(shí)，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。十五、合同的解除1.解除條件合同解除的條件包括但不限于一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。2.解除程序解除合同應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。十六、合同附件1.附件內(nèi)容房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售明細(xì)代理銷售協(xié)議雙方簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議2.附件效力附件與本合同具有同等法律效力。十七、合同份數(shù)1.份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.復(fù)印件效力合同的復(fù)印件經(jīng)雙方簽字或蓋章后，具有與原件同等法律效力。十八、合同簽署1.簽署本合同由甲方代表和乙方代表在合同上簽字或蓋章，并注明簽署日期。2.代表資格甲方代表和乙方代表應(yīng)具有簽署合同的資格，并有權(quán)代表各自一方履行合同義務(wù)。十九、合同簽署地點(diǎn)1.地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為______。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__