甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

公共停車場車庫租賃及車位租賃服務(wù)合同范本甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃及服務(wù)內(nèi)容1.租賃車庫及車位甲方租賃乙方位于______的公共停車場車庫及______個(gè)車位。甲方租賃的車庫及車位應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及乙方規(guī)定的使用要求。2.服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)向甲方提供停車場及車位的日常管理服務(wù)，包括但不限于： （1）車庫及車位的清潔衛(wèi)生； （2）停車場設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)； （3）停車場安全管理； （4）車輛進(jìn)出管理； （5）其他相關(guān)服務(wù)。二、租賃期限及費(fèi)用1.租賃期限甲方租賃乙方車庫及車位的有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方如需續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月向乙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。2.租賃費(fèi)用甲方租賃車庫及車位的月租金為______元/車位，租賃費(fèi)用按月支付，每月______日前支付當(dāng)月租金。乙方可根據(jù)市場情況及運(yùn)營成本調(diào)整租金，但需提前______個(gè)月通知甲方。三、交車及使用1.交車時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，將租賃車庫及車位交付給甲方使用。2.使用要求甲方應(yīng)按照合同約定合理使用租賃車庫及車位，不得擅自改變車庫及車位的結(jié)構(gòu)及用途。甲方應(yīng)遵守乙方制定的停車場管理規(guī)定，確保車輛安全停放。四、違約責(zé)任及爭議解決1.違約責(zé)任甲方如未按約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)采取必要措施追回欠款。甲方如違反合同約定，擅自改變車庫及車位結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。乙方如未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方整改或賠償損失。2.爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的停車場及車位進(jìn)行使用，并享有合同約定的服務(wù)。有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定用途使用租賃車位。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并遵守停車場及車位的管理規(guī)定。不得擅自改變停車場及車位的結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)收取甲方按照合同約定的租金。有權(quán)對(duì)停車場及車位進(jìn)行日常管理和維護(hù)。義務(wù)：確保停車場及車位的設(shè)施安全，符合使用要求。提供合同約定的服務(wù)，并保持服務(wù)質(zhì)量的穩(wěn)定。六、使用規(guī)則與責(zé)任1.使用規(guī)則甲方應(yīng)按照停車場及車位的使用規(guī)則，合理使用車位。甲方應(yīng)愛護(hù)停車場及車位的設(shè)施，不得損壞。乙方有權(quán)對(duì)違反使用規(guī)則的行為進(jìn)行制止，并采取相應(yīng)措施。2.責(zé)任甲方在使用過程中造成停車場及車位設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)確保停車場及車位的安全，對(duì)因乙方原因造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、付款方式與期限1.租金支付合同簽訂后，甲方應(yīng)支付首期租金，具體金額和支付方式由雙方約定。租賃期間，甲方應(yīng)按月支付租金，支付時(shí)間為每月______日前。2.違約金甲方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。乙方未按時(shí)提供服務(wù)或造成甲方損失的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。八、合同解除與終止1.合同解除 （1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行； （2）一方違約，另一方依法解除合同。2.合同終止租賃期滿，合同自然終止。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂租賃合同。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、停車場管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：