甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

舊城改造拆遷舊房拆除與補(bǔ)償協(xié)議范本甲方（拆遷方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被拆遷方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、拆遷房屋描述1.房屋基本信息拆遷房屋位于______，占地面積______平方米，建筑面積______平方米，結(jié)構(gòu)類型為______。2.拆遷原因甲方因______（具體原因）需要拆除乙方房屋。二、補(bǔ)償方式1.補(bǔ)償金額（1）貨幣補(bǔ)償：人民幣_(tái)_____元整。（2）實(shí)物補(bǔ)償：______（具體描述補(bǔ)償實(shí)物）。2.補(bǔ)償方式選擇乙方可以選擇貨幣補(bǔ)償或?qū)嵨镅a(bǔ)償中的一種，并在協(xié)議簽訂前明確告知甲方。三、補(bǔ)償時(shí)間及地點(diǎn)1.補(bǔ)償時(shí)間甲方應(yīng)在拆遷房屋拆除后______個(gè)工作日內(nèi)完成補(bǔ)償。2.補(bǔ)償?shù)攸c(diǎn)補(bǔ)償款或?qū)嵨镅a(bǔ)償將支付或交付至乙方指定的銀行賬戶或乙方指定地點(diǎn)。四、其他約定1.乙方應(yīng)在甲方通知拆除房屋后______個(gè)工作日內(nèi)自行搬離房屋內(nèi)所有物品。2.拆遷過程中，如發(fā)生意外事故，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方拆除的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確保拆除符合安全和拆除方案的要求。有權(quán)根據(jù)拆遷進(jìn)度和實(shí)際情況調(diào)整補(bǔ)償方案，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付補(bǔ)償款項(xiàng)。為乙方提供必要的協(xié)助，如辦理相關(guān)手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在房屋拆除后，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付補(bǔ)償款項(xiàng)。如因甲方原因?qū)е卵a(bǔ)償延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式拆除房屋。配合甲方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。六、拆除驗(yàn)收1.驗(yàn)收方式乙方在拆除房屋后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用現(xiàn)場(chǎng)查看或文件審查的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以協(xié)議約定的拆除要求以及國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。七、補(bǔ)償支付1.補(bǔ)償金額補(bǔ)償金額按照協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，包括但不限于房屋價(jià)值、搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)等。2.支付方式補(bǔ)償款項(xiàng)將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。3.支付時(shí)間甲方應(yīng)在拆除房屋驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)支付補(bǔ)償款項(xiàng)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付補(bǔ)償款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照逾期金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拖延拆除進(jìn)程，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定拆除房屋，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議約定的金額向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如乙方在拆除過程中造成安全事故或環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。九、合同變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋價(jià)值、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：