甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

常州居民小區(qū)住宅租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為_(kāi)_____，規(guī)格為_(kāi)_____（詳細(xì)說(shuō)明如面積、戶型、裝修等）。租賃物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的居住要求。2.租賃物質(zhì)量要求甲方提供的租賃物應(yīng)具備安全、衛(wèi)生、適宜居住的條件，并符合租賃合同的約定。租賃物的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方居住需求，包括但不限于安全性、舒適性、便利性等方面的要求。甲方保證所提供的租賃物在租賃期間，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的居住不便或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金本合同租金為每月______元，租金支付方式為_(kāi)_____（如月付、季付等）。租金支付時(shí)間為每月______日前，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將租賃物交付至乙方指定地點(diǎn)。乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)完成租賃物的接收。2.交房地點(diǎn)甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的居住場(chǎng)所。四、租賃物的使用與維護(hù)1.使用要求乙方應(yīng)按照租賃合同的約定合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。乙方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，不得損壞或浪費(fèi)。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于清潔、維修等。甲方負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和更換，但乙方應(yīng)承擔(dān)因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致的維修費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的住宅進(jìn)行檢查，確保其符合租賃合同的要求。有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)住宅進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。義務(wù)：保證住宅的安全、衛(wèi)生和適宜居住條件。在租賃期滿后，將住宅完好無(wú)損地移交給乙方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用住宅，并享有居住的安寧。有權(quán)在租賃合同約定的期限內(nèi)，按照約定的方式使用住宅。義務(wù)：遵守租賃合同的約定，合理使用住宅，不得擅自改變住宅的結(jié)構(gòu)和用途。在租賃期滿前，保持住宅的整潔和完好，并按照約定的時(shí)間歸還住宅。六、租賃物的使用與維護(hù)1.使用要求乙方應(yīng)按照租賃合同的約定合理使用住宅，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)住宅內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，不得損壞或擅自搬離。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)住宅的日常清潔和維護(hù)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方負(fù)責(zé)住宅的定期檢查和維護(hù)，但乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行維修。七、付款方式與期限1.租金支付租賃合同簽訂后，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)支付第一個(gè)月租金，以后每月租金應(yīng)在每月的______日前支付。2.押金乙方應(yīng)在簽訂租賃合同時(shí)支付押金，押金金額為_(kāi)_____元，租賃期滿后無(wú)損壞的情況下，甲方應(yīng)如數(shù)退還押金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供住宅或提供不符合約定的住宅，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還押金和賠償損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。若乙方在租賃期間擅自改變住宅結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、租賃條款以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金支付情況、住宅使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿或雙方約定的其他解除條件成就之日止。甲方代表（簽字