甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

城市綜合體商鋪購(gòu)置與分時(shí)租賃合同甲方（采購(gòu)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪購(gòu)置描述1.商鋪信息商鋪1：位于______，面積為_(kāi)_____平方米，用途為_(kāi)_____。商鋪2（如有）：位于______，面積為_(kāi)_____平方米，用途為_(kāi)_____。商鋪應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方特定的商業(yè)要求。2.商鋪質(zhì)量要求乙方提供的商鋪應(yīng)具備合法產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。商鋪的質(zhì)量應(yīng)滿足甲方商業(yè)運(yùn)營(yíng)需求，包括但不限于地理位置、配套設(shè)施、裝修標(biāo)準(zhǔn)等方面的要求。乙方保證所提供商鋪在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因商鋪質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的商業(yè)運(yùn)營(yíng)問(wèn)題。二、商鋪數(shù)量與價(jià)格1.商鋪數(shù)量甲方預(yù)計(jì)購(gòu)置的商鋪數(shù)量如下：商鋪1：數(shù)量為_(kāi)_____。商鋪2（如有）：數(shù)量為_(kāi)_____。實(shí)際購(gòu)置數(shù)量以甲方最終書(shū)面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在商鋪交付前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.商鋪單價(jià)與總價(jià)商鋪1的單價(jià)為_(kāi)_____元/平方米，商鋪2（如有）的單價(jià)為_(kāi)_____元/平方米。本合同商鋪總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際購(gòu)置數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將首批商鋪交付至甲方指定地點(diǎn)。對(duì)于后續(xù)批次（如有）的商鋪，乙方應(yīng)根據(jù)甲方商業(yè)運(yùn)營(yíng)需求，在接到甲方書(shū)面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)交貨。2.交貨地點(diǎn)乙方將商鋪交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的商鋪運(yùn)營(yíng)場(chǎng)所或甲方另行書(shū)面指定的地點(diǎn)。四、付款方式與違約責(zé)任1.付款方式甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付商鋪總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款。甲方應(yīng)在商鋪交付后______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。2.違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方購(gòu)置的商鋪進(jìn)行實(shí)地查看和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)商鋪不符合要求，有權(quán)拒絕購(gòu)買或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)商業(yè)運(yùn)營(yíng)需要調(diào)整商鋪的使用方式，但應(yīng)提前通知乙方并取得書(shū)面同意。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成商鋪的購(gòu)置手續(xù)，并按照合同約定支付購(gòu)置款。為乙方提供商鋪運(yùn)營(yíng)所需的必要支持，如提供相關(guān)商業(yè)資源等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同約定完成商鋪購(gòu)置后，有權(quán)要求甲方按照約定支付購(gòu)置款。如因甲方原因?qū)е沦?gòu)置延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間和方式完成商鋪的購(gòu)置手續(xù)。對(duì)甲方提供的與商鋪相關(guān)的商業(yè)信息保密，不得泄露給第三方。六、商鋪驗(yàn)收與使用1.驗(yàn)收方式甲方在接收商鋪后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用實(shí)地查看或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。2.使用標(biāo)準(zhǔn)商鋪的使用應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方商業(yè)運(yùn)營(yíng)規(guī)定。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如更換商鋪等。七、分時(shí)租賃條款1.租賃期限甲方將商鋪以分時(shí)租賃方式提供給乙方，租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月______日前支付下一個(gè)月的租金，租金總額為_(kāi)_____元。3.租賃期滿租賃期滿后，甲方有權(quán)收回商鋪，乙方應(yīng)按照合同約定退還商鋪，并結(jié)清所有費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付購(gòu)置款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕接收符合要求的商鋪，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部租金。如乙方未按照合同約定使用商鋪，造成商鋪損壞或影響商業(yè)運(yùn)營(yíng)，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于商鋪購(gòu)置價(jià)格、租賃方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履