甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

購物中心兒童用品專柜租賃合作合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、專柜租賃描述1.專柜位置與面積乙方租賃的專柜位于購物中心______區(qū)，面積為______平方米。專柜的布局和裝修應(yīng)符合購物中心的相關(guān)規(guī)定和甲方的要求。2.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利，具體事宜雙方另行協(xié)商。二、租金與費(fèi)用1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)支付租金______元，租金支付方式為______。甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但提前______個(gè)月通知乙方。2.其他費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)專柜的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等與專柜使用相關(guān)的費(fèi)用。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將專柜交付乙方使用。乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后______個(gè)工作日內(nèi)完成專柜的裝修和布置。2.交貨地點(diǎn)專柜交付地點(diǎn)為購物中心______區(qū)，具體位置為______。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求甲方應(yīng)確保專柜在交付時(shí)完好無損，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。2.運(yùn)輸責(zé)任專柜的運(yùn)輸費(fèi)用由甲方承擔(dān)，運(yùn)輸過程中如發(fā)生損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的專柜進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保專柜符合購物中心的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)要求乙方遵守購物中心的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于營業(yè)時(shí)間、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等。義務(wù)：提供專柜的基本設(shè)施和必要的裝修支持。維護(hù)購物中心的環(huán)境和秩序，確保乙方正常經(jīng)營。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間擁有專柜的使用權(quán)，并可自主經(jīng)營。如因購物中心管理不善或公共設(shè)施故障導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，有權(quán)要求甲方賠償損失。義務(wù)：按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。保持專柜的整潔和衛(wèi)生，不得擅自改動(dòng)專柜結(jié)構(gòu)。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在接手專柜前應(yīng)對專柜進(jìn)行檢查，確保專柜符合租賃合同的約定。甲方應(yīng)在乙方接手專柜后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行檢查，確認(rèn)專柜狀態(tài)。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的專柜位置、面積、設(shè)施等條件為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行整改。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應(yīng)按月支付租金，每月______日前支付當(dāng)月租金。3.保證金乙方需支付______元作為保證金，租賃期滿無違約行為后，甲方無息退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供專柜或提供不符合約定的專柜，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金或保證金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。如乙方違反購物中心規(guī)定或合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃面積、租金價(jià)格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____