3.1工程特點、技術(shù)要求以及難點

a.總體要求

考慮到智能小區(qū)在未來對生活方式的影響及其信息網(wǎng)絡(luò)運行的實際情況，在設(shè)計和實施時，應(yīng)依照

以下原那么和要求進行：

可擴展性

選擇具有開展?jié)摿Φ募夹g(shù)和擴展性好的設(shè)備，以滿足用戶將來不斷提高的生活質(zhì)量要求。

易用性

系統(tǒng)應(yīng)有完備的功能，乂易學(xué)易用。

先進性

設(shè)計上遵循現(xiàn)有的國際通行友計標準。系統(tǒng)在設(shè)計和實施時，應(yīng)盡可能的利用當今先進、成熟、具

有開展前途的計算機技術(shù)、通信技術(shù)、自動化技術(shù)，執(zhí)行所采用技術(shù)的開放性，全部采用國際標準，確

保系統(tǒng)隨技術(shù)開展而平滑升級。

經(jīng)濟性

以經(jīng)濟、合理為原那么C

可靠性

系統(tǒng)投入運行后將長期使用，必須能經(jīng)受多種情況環(huán)境的考驗，確保長期的可靠穩(wěn)定運行。

維護及管理

降低系統(tǒng)的維護費用，易于管理。

b.深化設(shè)計依據(jù)

本次投標應(yīng)依據(jù)以下標準與標準進行深化設(shè)計：

(1)業(yè)主提供本工程建筑平面圖及安防系統(tǒng)設(shè)計圖紙

(2)《智能建筑設(shè)計標準》GB/T5O314-2000

(3)《電氣裝置安裝工程施工及驗收標準》GBJ232-82

⑷《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)標準》GB50198-94

(5)《平安防范工程程序與要求》GA/T75-94

(7)《防盜報警控制器通用技術(shù)條件》GB12663-90

(8)《平安防范系統(tǒng)通用圖形符號》GA/T74-94

(9)《平安防范系統(tǒng)驗收規(guī)那么》GA308-2001

(10)《出入口控制系統(tǒng)技術(shù)要求》GA/T394-2002

(11)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50303

(12)《磁開關(guān)入侵探測器》GB15209-94

(13)《電子防盜鎖》GA374-2001

(14)《北京市公安局平安技術(shù)防范工程監(jiān)督管理方法》京公技防字[2(X)3]355號

(15)其它與工程有關(guān)的國家標準、法規(guī)、文件以及其它國家或行業(yè)批準的相關(guān)技術(shù)標準和要求

c.技術(shù)標準及驗收標準：

1)《智能建筑工程質(zhì)量驗收標準》GB50339-2003

2)《智能建筑設(shè)計標準》GB,T5O314-2000

3)《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收標準》GB50303-2002

4)《消防聯(lián)動控制設(shè)備通用技術(shù)條件》GB16806-1997

5)《電子計算機機房設(shè)計標準》(GB50174-93)

6)國家、省、市其它相關(guān)標準、標準及規(guī)定

周界防范及報警系統(tǒng)

1)、設(shè)計范圍

本系統(tǒng)主要設(shè)置于公共區(qū)域，即各樓首層殘疾人廁所，各裙樓及園區(qū)內(nèi)，系統(tǒng)采用總線制結(jié)構(gòu)，輔

以前端探測器。主機設(shè)于B2層中控室。

2)、功能要求

（1）系統(tǒng)軟件應(yīng)支持windows視窗，多媒體工作方式，溶音提示警情，用戶操作簡單直觀，性能

穩(wěn)定可靠；可自行配置多級電子地圖，各級地圖間任意跳轉(zhuǎn)；用戶資料信息豐富，并且可以自定義

數(shù)據(jù)項；自定義報警顯示，處理方式；方便的系統(tǒng)集成接口，通過編程接口，警訊中心能夠與其他

系統(tǒng)無逢地集成。

（2）與監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)動，報警觸發(fā)時可在監(jiān)視器上自動彈日實時畫面。

（3）小區(qū)四周設(shè)置主動紅外對射系統(tǒng)，輔以紅外攝像機，對小區(qū)周界的非法闖入進行監(jiān)視和報警,

對小動物等的跨越有防糾錯功能，報警地點和時間能在電子地圖上實時顯示。

停車場管理系統(tǒng)

為進一步標準停車場管理，提高效率和管理水平，以到達有效的控制、監(jiān)測和管理停車場運作，根

據(jù)小區(qū)及停車場的實際情況，停車場管理系統(tǒng)設(shè)置加下：

（1）地面設(shè)置安裝二進二出停車管理設(shè)備。

（2）車輛進出小區(qū)均需取卡或刷卡1近距離讀卡系統(tǒng)），入口設(shè)置2臺票箱機具有語音提示和對講

功能，?？退⒖催M，散客取卡方可進入。

（3）系統(tǒng)具備“防逆”保護功能：一卡限出入一車，防止一卡多車出入。

（4）系統(tǒng)可實現(xiàn)以下功能

a）卡片管理：發(fā)行、檢測、延期、掛失、解掛、清空等。

b）權(quán)限設(shè)置：功能操作分級管理，密碼進入系統(tǒng)并記錄，換班結(jié)帳。

c）收費標準設(shè)置：可由高級管理員設(shè)定。

d）查詢及報表統(tǒng)計：進行查詢和報表統(tǒng)計。

e）系統(tǒng)維護：初始設(shè)置.、數(shù)據(jù)維護及備份等。

f）出入管理：出入實時管理及數(shù)據(jù)實時提取、整理。

g）電子顯示屏：小區(qū)車道入口處設(shè)電子顯示屏，可顯示B2和B3層剩余車位數(shù)或車位已滿；B2層

車庫入口設(shè)顯示屏，顯示本層及B3層剩余車位數(shù)。

h）采用車輛圖像比照系統(tǒng)，要求可將車輛的車牌號清晰識別，攝像機應(yīng)自帶白光燈，且在光線缺乏

時可自動開啟，反之自動關(guān)閉。

15）系統(tǒng)設(shè)計時出口考慮設(shè)置常、散客專用通道。

閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)

監(jiān)控系統(tǒng)的主機設(shè)置在中控室，并設(shè)電視墻，集中電源，矩陣管理主機。所有攝像機的電源，由UPS

主機供給，系統(tǒng)采用矩陣、嵌入式硬盤錄像機及TCP/IP網(wǎng)絡(luò)傳輸方式，所有攝像點應(yīng)同時錄像圖像質(zhì)

量按五級損傷制評定，圖像質(zhì)量不低于4級，圖像清晰度，彩色不低于300線，圖像畫面的灰度不應(yīng)低

于8級.

管理中心：設(shè)置矩陣管理主機和畫面監(jiān)視器，通過電視墻對所有攝像機的圖像進行“實時”監(jiān)視,

并能耐云臺攝像機進行控制，錄像采用數(shù)碼硬盤錄像系統(tǒng)，并可通過TCP/IP網(wǎng)絡(luò)傳輸。

監(jiān)控點設(shè)置：詳見圖紙。

樓宇自控系統(tǒng)

樓宇自控系統(tǒng)對泛光照明（按每株6路預(yù)留）、地下車庫照明、送排風、污水泵等進行監(jiān)視和節(jié)能

控制，每戶的風機盤管、地暖的水閥進行開關(guān)控制和監(jiān)視開關(guān)狀態(tài)，當每一棟樓樓梯間照明主回路斷電

時發(fā)出報警信號給樓宇自控主機（報警信號接口在每一棟樓的強電井）。在地下二層的中控室設(shè)置系統(tǒng)

主機，各樓內(nèi)各監(jiān)控點附近設(shè)置現(xiàn)場DDC控制器，本系統(tǒng)應(yīng)具備機組的手/自動狀態(tài)監(jiān)視，啟?？刂疲?/p>

運行狀態(tài)顯示，故障報警及實現(xiàn)相關(guān)的各種邏輯控制關(guān)系等功能。系統(tǒng)應(yīng)做到運行平安、可靠、節(jié)省能

源、節(jié)省人力.

本系統(tǒng)要求采用分布式計算機控制系統(tǒng)模式，由中央監(jiān)控電腦工作站系統(tǒng)、現(xiàn)場控制器、現(xiàn)場傳感

器和執(zhí)行器件組成。

1）.系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)需滿足：

所有DDC控制器完全點對點通訊的環(huán)網(wǎng)結(jié)構(gòu)，任意DDC控制器故障不影響其它DDC之間的通訊與正

常T作：

網(wǎng)絡(luò)通訊速率達19200Kbps；

每兩臺相鄰DDC控制器之間最長通訊距離可達1000米；

2）.DDC控制器硬件：

所有DDC全部為32位CPU中央處理器，z；128KBSDRAM和256KBROM大容量數(shù)據(jù)存儲；可系統(tǒng)聯(lián)

網(wǎng)，或完全獨立運行:

內(nèi)苦鋰中池，斷巾或關(guān)機狀態(tài)下數(shù)據(jù)可平安存儲認十年：

能預(yù)留室內(nèi)控制液晶面板接口，及調(diào)試、手操器接口；

230V交流供電，1P55級別工程塑料密封外殼，國際CE認證抗輻射及干擾；

為保證系統(tǒng)穩(wěn)定可靠，DDC控制器應(yīng)為原裝進口產(chǎn)品。

3）.監(jiān)控內(nèi)容詳見點表。

可視對講及門禁系統(tǒng)

各樓內(nèi)選用聯(lián)網(wǎng)型對講系統(tǒng)，戶內(nèi)對講分機有緊急報警功能，裝設(shè)緊急報警按鈕。各單元入口均設(shè)

有單元門口主機，小區(qū)管理機設(shè)于中控室。電梯內(nèi)需要具備五方通話功能。

單元門口主機：單元入口作為訪客入口，設(shè)置一部可視型對講主機，以完本錢樓訪客與戶主間的呼

叫、對講、可視。

戶內(nèi)對講分機，：每一戶內(nèi)設(shè)置一部可視對講戶機.以確認訪客身份、遙捽大門電鎖.

小區(qū)管理員機：物業(yè)部管理中心設(shè)置一部管理機，可與住戶或訪客通話，當住戶或訪客呼叫時，管

理機可顯示房號或單元號，及時處理事情。

系統(tǒng)功能：

1）訪客

訪客在單元門口的可視對講主機上按房號，那么對應(yīng)戶內(nèi)機震鈴響，顯示屏自動翻開顯示訪客圖象,

主人提機或按免提與客人對講，確認后，可通過戶機的開鎖開關(guān)遙控大門電鎖開鎖，客人進入后，有

閉門器自動關(guān)門。

2）住戶：

在小區(qū)入口處及單元門口處使用非接觸卡，可■翻開大門，進門后，由閉門器自動關(guān)門。

3）監(jiān)視

當住戶需要時，可按戶內(nèi)機的相應(yīng)鍵，那么屏幕上顯示門口主機前的影象。

4）可由總控室遙控翻開某一單元門。

5）各業(yè)主的IC卡具備的功能:

3.2總體目標

確保本工程成為技術(shù)先進、可靠實用，具有國內(nèi)領(lǐng)先水平的智能建筑。

3.3工程內(nèi)容

工程內(nèi)容為弱電系統(tǒng)工程正常運行所需的設(shè)備及材料的供給、安裝、調(diào)試、培訓(xùn)、維修、驗收及培

訓(xùn)等。

A安防系統(tǒng)

＞停車場管理系統(tǒng)

＞樓宇自控系統(tǒng)

＞弱電外管線

（四）8888地工程弱電系統(tǒng)工程工程管理過程

工程工程的管理過程分為5個過程組，每個過程組有一個或多個管理過程：

■啟動過程一一批準一個工程或階段。

■方案編制過程一一界定和改良目標，從各種各樣的行動方案中選擇最好的方案，以實現(xiàn)所承當

工程所要到達的目標。

■實施過程一一協(xié)調(diào)人員和其他資源以執(zhí)行方案。

■控制過程一一通過定期監(jiān)控和測量進展，確定與方案存在的偏差，以便在必要的時候采取糾正

措施，從而確保工程目標的實現(xiàn)。

■收尾過程一一工程或階段的正式接收并到達有序的結(jié)束。

4.2方案編制過程

本工程的方案編制過程主要內(nèi)容描述如下。

主要工程量概況

室外管井、穿墻鑿洞由建設(shè)單位、總包單位負責協(xié)調(diào)。

各種橋架、線槽和從線槽、橋架分出的支線由建設(shè)單位、總包單位負責協(xié)調(diào)采辦和安裝，安裝

位置、數(shù)量、應(yīng)用尺、J可由我公司提出。各系統(tǒng)的詳細工程量完全遵照甲方在本工程中提供的要求。

工程施工的特點及難點

本工程屬于多系統(tǒng)工程，參與施工的專業(yè)工種多，應(yīng)對整個工程的施工進度做好統(tǒng)籌規(guī)劃，與

土建總包單位及其他專業(yè)隊伍配合好，并認真跟蹤各種預(yù)留、預(yù)埋工作的進度和質(zhì)量，同時還應(yīng)會

同總承包單位.與監(jiān)理單位，加強對現(xiàn)場的管理和調(diào)度。

本工程位上88開發(fā)區(qū)內(nèi)，因而在施工中必須做好環(huán)境保護、噪音和粉塵控制等文明施工，確保

周圍居民(或單位)的休息、生活及工作不受影響。

施工組織方案

本工程的施工組織方案分為以下幾局部進行介紹：

＜施工圖深化設(shè)計階段

?施工準備階段

令施工階段

上述各個階段并不是獨立的幾個局部，而是聯(lián)系密切的一個整體，尤其是前兩個階段。

施工圖深化設(shè)計階段

.1施工圖深化設(shè)計的管理措施

a)我公司已在工程中全面貫徹建立1S09000質(zhì)量管理體系，所有施工過程包括施工圖設(shè)計過

程均已納入了質(zhì)量管理體系，我們將按照嚴格的質(zhì)量管理體系，按標準對整個施工圖深化

設(shè)計的全過程進行有效的監(jiān)控。

b)在工程籌備階段，我公司將組建由具有豐富設(shè)計、施工管理經(jīng)驗的人員組成的工程經(jīng)理部,

其中包括參與工程投標和方案設(shè)計的技術(shù)骨干力量，并在物資供給、設(shè)備和工具的配備以

及經(jīng)費等方面給予強有力的支持。

c)從方案設(shè)計開始，即嚴格按照我公司的質(zhì)量管理流程對質(zhì)量講行監(jiān)捽，在此過程中，綜合

采用事前控制、反應(yīng)控制、過程實時監(jiān)控等措施。

d)在與用戶簽訂工程合同后，由公司統(tǒng)i協(xié)調(diào)、調(diào)配人員，根據(jù)用戶需求、招投標文件細那

么、用戶提供的其他各相關(guān)專業(yè)的圖紙、適用的相關(guān)標準和法律法規(guī)的要求，借鑒其他類

似工程的資料和經(jīng)驗，精心設(shè)計籌劃。

e)在明確了各項需求及與設(shè)計單位和其他專業(yè)的分工界面后，下達設(shè)計任務(wù)書，將設(shè)計任務(wù)

分解落實到具體責任人，并由總工程師負責組織協(xié)調(diào)和總體把關(guān)。

f)在施工圖設(shè)計的各階段，定期進行設(shè)計評審，組織相關(guān)人員，需要時也可邀請業(yè)主、設(shè)計

單位、施工單位、外單位專家等(可通過面談、、、電子郵件等方式)，對設(shè)計及

圖紙的合理性、經(jīng)濟性、完善性等進行審核，保證將問題解決在設(shè)計階段。

g)施工圖設(shè)計采取三級審核制度，即設(shè)計負責人、技術(shù)部門主管、總工程師逐級對施工設(shè)計

方案和設(shè)計圖紙進行審核，并承當相應(yīng)的責任。

h)施工圖設(shè)計應(yīng)完整吝全，內(nèi)容、深度要符合國家、審視和行業(yè)的有關(guān)規(guī)定，文字說明和圖

紙均應(yīng)表達清晰、準確，整個技術(shù)文件必須經(jīng)嚴格校審，減少各種過失。

i)所有設(shè)計文件必須標明單位名稱、圖紙名稱、編號、設(shè)計人、審核、校對等，實行嚴格的

簽字與校審程序，加蓋建筑物主體設(shè)計單位出圖專用章后，方為有效。

j)設(shè)計更改可有以下原因提出：

令用戶需求發(fā)生變化

。法律、法規(guī)、有關(guān)標準發(fā)生更改

。其它要求發(fā)生更改，在設(shè)計更改前，提出設(shè)計更改申請，說明更改原因、更改內(nèi)容以

及對工程的影響程度，經(jīng)業(yè)主、總包、監(jiān)理、建筑工程主體設(shè)計單位等同意，由技術(shù)

負責人審核，總工程師批準前方能實施。

k)經(jīng)批準的設(shè)計文件發(fā)生重大更改時，必須報原審批單位復(fù)審，任何部門和個人不得擅自修

改。

1)設(shè)計過程中，經(jīng)?；蚨ㄆ诘刂鲃优c施工人員、業(yè)主、設(shè)計單位、其他專業(yè)等各方溝通，保

證設(shè)計文件的有效性和專業(yè)之間的相互銜接。

施工圖深化設(shè)計完成并經(jīng)審批后，即時存檔、發(fā)放，保證設(shè)計工作不會影響到工程進度。

n）對于施工過程中發(fā)生的設(shè)計更改，在設(shè)計修改完成后，即時存檔、發(fā)放的同時，必須及時

I可收并銷毀作廢的設(shè)計文件，保證施工過程使用的所有技術(shù)文件的時效性。

.2施工圖設(shè)計階段的人員組織

在施工圖深化設(shè)計階段，我公司將組織最精干的人員參與工程的具體實施，人員組成和職責分

工見卜表（工程組成員情況詳見投標文件商務(wù)局部）：

序號職稱職務(wù)職責分工

1高級工程師總工技術(shù)負責人

2工程師垃業(yè)負責人、網(wǎng)絡(luò)綜合布線系統(tǒng)

3工程師專業(yè)負責人安防系統(tǒng)

4工程師專業(yè)負責人智能播送系統(tǒng)

.3施工圖深化設(shè)計階段與設(shè)計單位的配合方式和設(shè)計界面的劃分

施工圖深化設(shè)計階段，由設(shè)計單位向我方提供本工程建筑、裝修、給排水、暖通、配電等專業(yè)

的有關(guān)詳細技術(shù)資料，我公司將本工程所涉及到的智能化系統(tǒng)中的各個子系統(tǒng)對建筑、結(jié)構(gòu)、裝修、

給排水、暖通、配電等相關(guān)專業(yè)的技術(shù)要求，包括結(jié)構(gòu)預(yù)留、預(yù)埋、建筑分隔、電源、通風等方面

的要求，以書面形式向設(shè)計單位提出，由相關(guān)專業(yè)在設(shè)計時統(tǒng)?考慮。

施工圖深化設(shè)計完成后，將施工圖草案提交給設(shè)計單位審核，設(shè)計單位提出具體修改意見交由

我方負責落實，施工圖深化設(shè)計定稿后，由設(shè)計單位相關(guān)人員或部門進行會簽，并加蓋設(shè)計單位出

圖專用章前方能下發(fā)給施工部門。

施工圖深化設(shè)計過程中與其他專業(yè)的配合，由設(shè)計單位統(tǒng)一協(xié)調(diào)。

設(shè)計界面的劃分如下：

?綜合布線系統(tǒng)

我公司負責設(shè)計綜合布線系統(tǒng)，該系統(tǒng)與系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的接口，由建設(shè)方統(tǒng)?考慮

接入設(shè)備。

?視頻監(jiān)控系統(tǒng)

視頻監(jiān)控主機房配套電源按標書技術(shù)要求由我公司提供，安防系統(tǒng)前端設(shè)備包括攝像機、

報警探頭等的安裝尺寸、與裝修的要求等由我公司提供，由設(shè)計和總包單位統(tǒng)一協(xié)調(diào)。

?智能播送系統(tǒng)

由我公司提出設(shè)計要求，由設(shè)計單位統(tǒng)一考慮配套電源容量、線纜路由、橋架分配等問

題。

施工準備階段

施工準備工作是整個施工生產(chǎn)的前提，根據(jù)本工程的工程內(nèi)容和實際情況公司以及工程部共同

制定施工的準備方案。為工程順利進展打下良好的根底。

為實現(xiàn)本工程建設(shè)的優(yōu)質(zhì)、高速、平安、文明、低耗的目標而奮斗，本工程采用工程法施工的

管理體制。

施工管理體制的設(shè)置原那么

a）形成有一定權(quán)威性的統(tǒng)一指揮，協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系，確保工程按要求順利完成。

b）根據(jù)本工程規(guī)模、技術(shù)復(fù)雜程度等因素建立管理組織。

c）采用工程管理體制的同時，經(jīng)濟合同手段輔助局部行政手段，明確各方面責、權(quán)、利。

工程法施工

在本工程施工中實施工程法施工的管理模式，組建本工程的工程經(jīng)理部，對工程施工全過程的

進度、質(zhì)量、平安、本錢及文明施工等負全責。工程經(jīng)理部要以工程工程管理為核心，以優(yōu)質(zhì)、高

速、平安、文明為主軸，加強動態(tài)、科學(xué)管理，優(yōu)化生產(chǎn)要素,精心施工，大力推廣先進施工技術(shù)，

在創(chuàng)質(zhì)量優(yōu)良的同時，力爭提前完成施工任務(wù)。在推行工程法施工的同時，從文件控制、材料采購

到產(chǎn)品標識、過程控制等過程中，切實執(zhí)行IS09001標準和公司質(zhì)量保證體系文件，到達創(chuàng)優(yōu)質(zhì)高

效的目標。

工程經(jīng)理對工程工程行使方案、組織、協(xié)調(diào)、控制、監(jiān)督、指揮職能、全權(quán)處理工程事務(wù)，其

下設(shè)技術(shù)組、施工管理組及材料設(shè)備組。工程內(nèi)部工程技術(shù)管理人員通過崗位目標責任制和行為準

那么來約束，共同為優(yōu)質(zhì)、平安、高速、低耗地完成工程任務(wù)而努力工作。

組建工程經(jīng)理部

本工程擬實行工程法施工管理，工程經(jīng)理由取得國家壹級工程經(jīng)理資質(zhì)的本企業(yè)員工擔任，由

工程經(jīng)理選聘技術(shù)、管理水平高的技術(shù)人員、管理人員、專業(yè)工長組建工程部。

工程管理層由工程經(jīng)理、技術(shù)負貢人、現(xiàn)場管理、平安管理、質(zhì)量管理、材料管理加技術(shù)支持

等成員組成，在建設(shè)單位、監(jiān)理單位和公司的指導(dǎo)下，負責對本工程的工期、質(zhì)量、平安、本錢等

實施方案。組織、協(xié)調(diào)、控制和決策，對各生產(chǎn)施工要素實施全過程的動態(tài)管理。

工程經(jīng)理部對工程工程進行方案管理。方案管理主要表達在工程工程綜合進度方案和經(jīng)濟方

案。

進度方案包括：施工總進度方案、分局部項工程進度方案、施工進度控制方案、設(shè)備供給進度

方案、竣工驗收方案等。

經(jīng)濟方案包括：勞動力需用量及工資方案、材料方案、構(gòu)件及加工半成品需用量方案、施工機

具需用量方案、工程工程降低本錢措施及降低本錢方案、資金使用方案、利潤方案等。

作業(yè)層人員的配備：施工人員均挑選有豐富施工經(jīng)驗和勞動技能的正式工和合同工，分工種組

成作業(yè)班組，挑選技術(shù)過硬、思想素質(zhì)好的正式職工帶班。

工程經(jīng)理部組織機構(gòu)圖

主要部門人員職責

?工程經(jīng)理

a）全面主持工程執(zhí)行機構(gòu)的日常工作；

b）在投標階段，組織編制投標資質(zhì)審查文件和投標文件；

c）工程實施過程的仝職組織者和指揮者：

d）組織編制工程質(zhì)量保證方案、各類施工技術(shù)方案、平安文明施工組織管理方案并催促落實工

作；

e）組織編制工程執(zhí)行機構(gòu)的勞資分配制度和其他管理制度；

f）組織編制工程實施的各類進度方案、預(yù)算、報表；

g）組織T程實施的各類供給商的選擇T作：

h）根據(jù)公司的授權(quán)，處理工程實施中的重大緊急事件，并及時向公司報告；

i）擬訂工程執(zhí)行機構(gòu)組織和人員配制，提請公司聘任或解聘工程主要崗位人員；

j）具體負責工程質(zhì)量、工期，平安目標的管理監(jiān)督工作；

k）決定工程的各種獎質(zhì)分配方案并報公司備案；

1）負責與建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位等協(xié)調(diào)和溝通的組織領(lǐng)導(dǎo)工作:

m）管理施工管理部和設(shè)備材料部的工作：

n）組織和領(lǐng)導(dǎo)工程創(chuàng)優(yōu)工作；

o）負責工程的竣工交驗工作。

?現(xiàn)場管理

a）協(xié)助工程經(jīng)理工作，具體負責工程施工生產(chǎn)的技術(shù)、質(zhì)量、平安、進度的組織、控制和管理

工作以及協(xié)助工程經(jīng)理主管工程管理、平安管理、質(zhì)量管理等部門的工作；

b）具體負責工程質(zhì)量保證方案、各類施工技術(shù)方案和平?安文明施工組織管理方案的編制和落實

工作；

O負責總體和階段進度方案的編制、分解、協(xié)調(diào)和落實工作；

d）負責工程質(zhì)量目標、進度目標、平安文明施工目標和質(zhì)量獎目標的籌劃、組織、管理和落實

工作；

e）負責與建設(shè)單位、監(jiān)理單位等的現(xiàn)場協(xié)調(diào)和溝通的組織領(lǐng)導(dǎo)工作；

f）參與選擇供給商的組織工作：

g）具體負責工程的技術(shù)資料整理、階段交驗和竣工交驗工作的組織領(lǐng)導(dǎo)工作。

?技術(shù)管理

a）協(xié)助工程經(jīng)理管理和領(lǐng)導(dǎo)技術(shù)工作；

b）組織相關(guān)部門和人員代表工程部參與和建設(shè)單位、監(jiān)理單位或設(shè)計單位等就施工方案、技術(shù)、

設(shè)計、質(zhì)量等方面的問題的會議、討論或磋商；

c）主持施工組織設(shè)計和重大技術(shù)方案的編制并負責審核、把關(guān)；

d）組織進度方案的編制并監(jiān)督落實，負責土建與安裝等工作之間在進度安排方面的配合和協(xié)

調(diào)；

e）參與工程質(zhì)量籌劃并催促技術(shù)方案和施工組織設(shè)計主要內(nèi)容的落實工作；

f）協(xié)助工程經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)和組織創(chuàng)優(yōu)工作；

g）負責竣工圖、竣工資料、技術(shù)總結(jié)等工作的指導(dǎo)和把關(guān)；

h）負責組織工人和勞務(wù)隊伍的崗前培訓(xùn)工作并審查培訓(xùn)效果。

?工程管理

a）協(xié)助現(xiàn)場管理工作，具體負責整個工程的總控進度方案、階段進度方案以及相關(guān)保證措施

的編制和落實：

b）在工程總控進度方案和階段進度方案的指導(dǎo)下，編制詳細的月、周和日方案：

C）主持召開方案協(xié)調(diào)例會，對進度方案的實施過程進行監(jiān)控，并根據(jù)反應(yīng)信息及時發(fā)現(xiàn)問題,

調(diào)整進度方案并上報工程執(zhí)行機構(gòu)；

d）結(jié)合進度方案及其保證措施，對搶工措施、資源投入、勞動力安排、材料設(shè)備進出場等問

題提出建議報工程執(zhí)行機構(gòu)審定；

e）參與編制工程質(zhì)量籌劃；

f）及時做好各項施工記錄，及時整理交工資料；

g）協(xié)助平安文明施工、質(zhì)量體系運行和爭創(chuàng)質(zhì)量獎工作。

?平安管理

a）協(xié)助技術(shù)負責人工作，負責工程平安生產(chǎn)、文明施工和環(huán)境保護工作；

b）負責編制平安文明施工組織管理方案和管理制度并監(jiān)督實施；

c）負責平安生產(chǎn)和文明施工的日常檢查、監(jiān)督、消除隱患等管理工作：

d）負責管理人員和進場工人平安教育工作；

e）負責平安技術(shù)審核把關(guān)和平安交底；

f）負責每周的全員平安生產(chǎn)例會：

g）負責工程爭創(chuàng)“市級示范文明平安工地”的組織和管理活動；

h）負責平安目標的分解落實和平安生產(chǎn)責任制的考核評比；

i）負責開展各類平安生產(chǎn)競賽和宣傳活動；

j）負責制定平安生產(chǎn)應(yīng)急方案，保證一旦出現(xiàn)平安以外，能立即按規(guī)定報告各級政府機構(gòu)，

保證工程施工生產(chǎn)的正常進行，負責準備平安事故報告；

k）負責平安生產(chǎn)日志和文明施工資料的收集整理工作；

1）配合總務(wù)部門，做好工程對外宣傳工作；

m）與總務(wù)部門一道，共同負責協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，處理施工擾民問題和特殊交通運輸問題等。

?質(zhì)量管理

a）協(xié)助技術(shù)負責人工作，負責工程質(zhì)量監(jiān)督、質(zhì)量管理、創(chuàng)優(yōu)評獎和IS09001貫標工作；

b）負責管理工程質(zhì)量檢驗小組的工作，實施工程過程中工程質(zhì)量的質(zhì)檢工作，并配合政府質(zhì)

曷監(jiān)督工作：

c）負責管理落實質(zhì)量記錄的整理存檔工作，協(xié)助工程技術(shù)負責人進行竣工資料的編制工作；

d）負責編制工程質(zhì)量保證方案并負責監(jiān)督實施、過程控制日常管理；

0）負責工程全員質(zhì)量保證體系和質(zhì)量方針的培訓(xùn)教育工作；

f）負責分局部項工程工序質(zhì)量檢查和質(zhì)量評定工作：

g）負責質(zhì)量目標的分解落實，編制質(zhì)量獎懲責任制度并負責口常管理工作；

h）負責工程創(chuàng)優(yōu)和評獎的籌劃、組織、資料準備和日常管理工作；

i）最終負責竣工和階段交驗技術(shù)資料和質(zhì)量記錄的整理、分裝工作；與工程部一道，共同負

責工程階段交驗和竣工交驗；

j）負責質(zhì)量事故的預(yù)防和整改處理工作。

?設(shè)備材料管理

a）協(xié)助工程經(jīng)理工作，具體負責整個工程的設(shè)備材料供給、設(shè)備材料保管、發(fā)放等工作；

b）參與供給商選擇的組織工作；

O負責甲方供給設(shè)備、材料的領(lǐng)取，發(fā)放工作；

d）防止不合格材料或未檢品進入施工現(xiàn)場；

e）做好材料標識移植工作；

f）及時送檢材料，并收集原材料檢驗證書與產(chǎn)品合格證書。

?經(jīng)營管理

a）負貨對工程管理中所涉及或發(fā)生的合同的談判、簽約、履約、過程控制及結(jié)算的管理；

b）負責合同管理，在合同執(zhí)行過程中會同有關(guān)部門履行滿足合同要求的全部責任。

c）負責與合同相關(guān)聯(lián)的信息收集和管理；

d）負責組織編制施工圖預(yù)算；

e）負責編制《建筑工程任務(wù)完成情況月報表》；

f）負責做好各類工程的結(jié)算工作；

g）收集技術(shù)經(jīng)濟資料，整理工程量匯總表和主要材料用量表；

h）負責工程的資金和財務(wù)管理。

?總務(wù)管理

a)負責工程的點、務(wù)管理：

b)負責文秘和接待工作；

c)負責現(xiàn)場的宣傳、立功競賽等工作；

d)負責完成經(jīng)理安排的其他工作。

?各專業(yè)管理

a)負責編制作業(yè)指導(dǎo)書、一般的施工技術(shù)方案和措施、施工任務(wù)單和工料預(yù)算；

b)負責按照已批準的程序、質(zhì)量方案、作業(yè)指導(dǎo)書、施工任務(wù)單的規(guī)定和要求，實施安裝施

工作業(yè)，提供符合要求的技術(shù)記錄；

O負責工程劃分表中規(guī)定的一、二級質(zhì)量驗收工作；

d)負責編制物資需求方案；

e)負責協(xié)調(diào)本專業(yè)工序之間的配合；

f)負責安裝過程中的標識和標識的移植；

g)提出特種作業(yè)人員培訓(xùn)要求；

h)配備足夠的勞動力，使用合格的設(shè)備，按經(jīng)批準的程序、圖紙和方案組織施工，確保到達

預(yù)先規(guī)定的質(zhì)量目標和進度目標；

i)負責施工機械和設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)工作；

j)負責本專業(yè)施工范圍內(nèi)的平安、環(huán)境保護和文明施工工作。

勞動力組織

本工程系統(tǒng)多，工藝復(fù)雜，工程量大，所需要的勞動力工程及數(shù)量多。工種包括管工、鉗工、

焊工、電工等。根據(jù)施工進度方案制定勞動力需求方案，組織人員進場，安排生活，登記并進行進

場教育。

附：勞動力方案表

技術(shù)準備

工程準備階段包括收集工程資料，詳細研究工程工程、工程數(shù)量、工藝流程、工藝特點、質(zhì)量

標準、進度要求、圖紙文件、設(shè)備訂貨、材料供給、土建裝修進度等根本情況，為編制施工方案，

施工方案提供資料數(shù)據(jù)。

a)組織專業(yè)人員熟叁圖紙，對圖紙講彳r自審，熟桑和掌握施工圖紙的全部內(nèi)容和設(shè)計意圖,

解決好圖紙及現(xiàn)場存在的問題。對通風空調(diào)、給水排水、消防噴淋、電氣專業(yè)與土建及

其他專'也相互聯(lián)系對照，假設(shè)發(fā)現(xiàn)問題，提前與建設(shè)單位、設(shè)計單位協(xié)商。

b)參加由建設(shè)單位、設(shè)計單位和監(jiān)理單位組織的設(shè)計交底和圖紙綜合會審。編制施工方案,

送總工程師審批，并送交建設(shè)單位、監(jiān)理單位審核，確認方案的可行性。

c)了解土建的施工進度，以便具有針對性的編制科學(xué)合理的施工進度方案，了解土建封閉

管井及砌墻、封頂時間，以便配合土建的進度。與裝修單位研究確定裝修過程有關(guān)的相

關(guān)交叉作業(yè)方案，使交叉配合順利進行。通風空調(diào)、給水排水、消防噴淋、電氣等各專

業(yè)的管線進行統(tǒng)一安排，合理布置，防止施工時管道沖突、交叉而影響施工質(zhì)量、施工

效率。

d)編制施工圖預(yù)算，根據(jù)施工圖紙，計算分局部項工程量，按規(guī)定套用施工定額，計算所

需要材料的詳細數(shù)量、人工數(shù)量、大型機械臺班數(shù)，以便做出進度方案和供給方案，更

好地控制本錢，減少消耗。

e)做好技術(shù)交底工作。本工程每一道工序開工前，均需進行技術(shù)交底，技術(shù)交底是施工企

業(yè)技術(shù)管理的一個重要制度，是保證工程質(zhì)量的重要因素，其目的是通過技術(shù)交底使參

加施工的所有人員對工程技術(shù)要求做到心中有數(shù)，以便科學(xué)地組織施工和按合理的工序、

工藝進行施工。

f)專業(yè)技術(shù)交底均采用三級制，即工程部技術(shù)負責人一專業(yè)工長一各班組長。交底內(nèi)容按

系統(tǒng)交底包括施工圖紙、技術(shù)資料、工藝流程、技術(shù)關(guān)鍵部位、質(zhì)量標準、施工程序、

進度要求、平安措施、新工藝、新操作方法以及現(xiàn)場情況等。技術(shù)交底均有書面文字及

圖表，級級交底簽字，工程技術(shù)負責人向?qū)I(yè)工長進行交底要求細致、齊全、完善，并

要結(jié)合具體操作部位、關(guān)鍵部位的質(zhì)量要求，操作要點及考前須知等進行詳絹的講述交

底，工長接受后，應(yīng)反復(fù)詳細地向作業(yè)班組進行交底，班組長在接受交底后，應(yīng)組織工

人進行認真討論，全面理解施工意圖，確保工程的質(zhì)審和進度。

4.3實施過程

實施過程的核心過程表達如下。

工程概述

本工程工程包括以下各子系統(tǒng)：

>安防系統(tǒng)

>樓宇自控

>周界報警

>停車場管理

>可視對講

主要施工方法

堅持質(zhì)量笫一，確保平安施工，在施工裝備階段我們根據(jù)合同、施工工期、進度安排，成立與

之適用的弱電安裝組織機構(gòu)，配備工程所需技術(shù)力量及施工力量，組織施工人員熟悉學(xué)習工程建設(shè)

施工圖各項資料，組織培訓(xùn)工程施工中的新技術(shù)，新的施工方法、新工藝，組織施工人員熟悉各系

統(tǒng)技術(shù)關(guān)鍵點，教育職工在施工中認真負責，精心施工，創(chuàng)造一流的設(shè)備、一流的設(shè)計、一流的安

裝。嚴格執(zhí)行根本建設(shè)程序，使系統(tǒng)能夠可靠運行。

施工方法及工序

確保工程施工保質(zhì)、有序的進行，工程按期竣工，咐作業(yè)流程要嚴格控制。并制定相應(yīng)的質(zhì)量

保證措施。

.1施工程序

制定科學(xué)合理的施工程序：編報材料、設(shè)備方案一材料、設(shè)備到場檢驗一支吊架加工、橋架、

配管施工一管路清掃、線纜敷設(shè)一校線對線、線纜編號一設(shè)備接線一單體靜態(tài)調(diào)試一系統(tǒng)靜態(tài)調(diào)試

一系統(tǒng)動態(tài)調(diào)試f試運行。

在執(zhí)行該程序施工過程中，施工方法的選擇很重要。首先必須嚴格按圖施工，同時還必須以現(xiàn)

場實際情況作為作業(yè)指導(dǎo)。對施工班組、人員進行科學(xué)合理的任務(wù)分配，詳細的技術(shù)交底。層層落

實責任，各班組嚴格控制施工質(zhì)量和工程進度，上道工序沒到達要求的情況下不得進行下道工序的

施工。

.2施工配合

弱也工程不是獨立于樓宇整體而單獨存在的，而是與工程總體施工有機結(jié)合于一體，存在諸多

相互制約的因素。鑒于以往弱電工程通常由土建承包商建沒管線，再由設(shè)備供給商提供設(shè)備，并進

行安裝調(diào)試。由于設(shè)備供給商不直接參與施工，對施工了解甚少，故難免會出現(xiàn)與土建承包商的配

合問題，從而導(dǎo)致對相關(guān)工程的不良影響。

我司就以入經(jīng)驗教訓(xùn)進行系統(tǒng)性總結(jié)，特采取以卜措施，以最大限度地防止問題的出現(xiàn)。

1.組織管理方面。我們工程部設(shè)技術(shù)、質(zhì)檢、平安、材料等責任工程師，除保證本工程施工生產(chǎn)

外，還要依據(jù)總承包商關(guān)于本弱電工程的統(tǒng)一布署，并及時反映本弱電專業(yè)的施工生產(chǎn)情況及

存在的問題，得到總承包商及相關(guān)方的協(xié)調(diào)與配合。各部門與總承包商對口管理，上傳下達，

保證總承包商質(zhì)量、平安、工期目標的最終實現(xiàn)。

2.技術(shù)方面的接I」。協(xié)調(diào)本弱電各專業(yè)之間及與總承包商的技術(shù)銜接，以到達技術(shù)和方案及施工

上無漏洞。隨時掌握土建及各專業(yè)的施工進度，施工方案安排，有以下方面需要特別重視：

A.預(yù)埋階段。隨時掌握土建進度，協(xié)助土建水電隊，提前做好需要預(yù)埋的管、盒，防止漏掉管

路或錯誤施工，減少后期的改動。盒內(nèi)填土、鋸末等填充料，在土建盒模前，安放在柱、梁、板等

鋼筋卜.在澆筑科時,專人看管,不能計預(yù)埋的管、盒錯位,管、盒內(nèi)注入碎造成管堵塞.催促十

建、水電隊預(yù)留好帶線，保持預(yù)留管路的完好暢通。配合監(jiān)理對弱電預(yù)留管路、隱蔽工程進行檢查

驗收。B.信息點與電源插座的配合。電源插座屬電氣專業(yè)，與綜合布線專業(yè)屬于兩個系統(tǒng)，而信息

點又要有電源插座來支持，故要求電源插座的安裝應(yīng)服從于信息點的位置，在施工應(yīng)協(xié)調(diào)好，不能

給用戶造成使用不便。C.與風管、水管及強電管路的位置。應(yīng)服從大包及管理的總體安排，同時又

要落實平安使用距離。當需要在風道及水管等需控設(shè)備上安裝末端執(zhí)行器和傳感器時，事先通知有

關(guān)分包商，使之有時間作出相應(yīng)調(diào)整配合。D.聯(lián)調(diào)階段與其它專業(yè)的配合。弱電工程施工完畢，在

保證本系統(tǒng)性能的根底上，要配合其它專業(yè)聯(lián)調(diào)。這個工作要花大量的人力來協(xié)調(diào)各專業(yè)的關(guān)系。

綜合布線系統(tǒng)要求支持網(wǎng)絡(luò)，支持系統(tǒng)、樓控系統(tǒng)，要與空調(diào)系統(tǒng)及排水等系統(tǒng)聯(lián)調(diào)等。由大

包方組織各個系統(tǒng)的聯(lián)調(diào)，使系統(tǒng)運行具備條件。樓控系統(tǒng)的聯(lián)調(diào)需要曖通、給排水方面的配合,

使之可以及時準確地觀察各末端設(shè)備的運行情況，和從中控室發(fā)出指令后各末端設(shè)備的執(zhí)行情況。

安保系統(tǒng)還需要有一定數(shù)量的保安人員配合?？傊?，必須取得總承包商的積極配合及通力合作，以

確保弱電系統(tǒng)平安順利地進行聯(lián)調(diào)。E.作為弱電系統(tǒng)總承包方,總體負責弱電各系統(tǒng)的施工管理和

協(xié)調(diào)工作。包括：作為總包方，代表弱電各系統(tǒng)參加大包方的工作進度方案會及各種協(xié)調(diào)會；負責

向土建大包方及業(yè)主按時送交弱電系統(tǒng)施工方案及進度工作量報表：負責指揮、管理弱電各系統(tǒng)服

從大包方工程總進度方案安排及現(xiàn)場管理；負責根據(jù)大包方工程進度方案，制定弱電系統(tǒng)的施工方

案：包括子系統(tǒng)施工的先后順序、進度及檢驗驗收；負責協(xié)調(diào)處理弱電系統(tǒng)與其它系統(tǒng)的矛盾；負

責協(xié)調(diào)處理弱電系統(tǒng)內(nèi)部各子系統(tǒng)的施工矛盾及問題；負責催促檢查各分包單位施工進度、質(zhì)量；

負責組織、催促、檢查各供貨商對產(chǎn)品設(shè)備的調(diào)試、驗收；負責組織弱電各子系統(tǒng)及全系統(tǒng)的調(diào)試

工作；幫助業(yè)主組織弱電系統(tǒng)工程的測試驗收工作；協(xié)助業(yè)主向各行業(yè)主管部門報驗開通；負責整

理、提供工程竣工資料。

配合裝修、機電工程進行橋架敷設(shè)、管線敷設(shè)。在整個工程吊頂封頂前完成線路敷設(shè)。在綜合

布線設(shè)備間、管理間門窗齊備裝修完成后進行設(shè)備的安裝。機房裝修完成后，進行各系統(tǒng)機房設(shè)備

的安裝C保安監(jiān)捽末端設(shè)備及背景音樂末端設(shè)備將在施丁人員大局部撤場后進行安裝C有線電視和

綜合布線的插座跟隨裝修進行施工。樓控設(shè)備管道局部將跟隨水管道安裝進行施工，風道上安裝的

終端設(shè)備盡量在吊頂封閉前安裝完畢。智能化的各個分系統(tǒng)設(shè)備安裝完畢后根據(jù)實際情況進行各分

項系統(tǒng)調(diào)試。最終完成所有系統(tǒng)整體調(diào)試直至正常運行，中間進行管線及其它隱蔽工程的驗收工作。

.4安裝原那么

在安裝設(shè)備時，我們將充分研究說明書，方才進行安裝，以防止安裝錯誤。在進行設(shè)備開孔時，

我們都將采用液壓開孔器開孔，以提高效率，并且美觀。在安裝工程中，萬用表、兆歐表是經(jīng)常使

用的常用工具，我們將選用國家標準計量室校驗過的儀表進行測量，使數(shù)據(jù)真實可靠。

我們在安裝過程中將遵循以下原那么：

平安平安包括人生平安和設(shè)備運行的平安，這就要求我們在施工過程中要注意平安，遵守各

項平安操作規(guī)程，施工中對甩纜電線的連接、接地及各項通電實驗都應(yīng)一絲不向，嚴格按照施工圖、

施工標準和產(chǎn)品說明書的用定講行，確保產(chǎn)品的平安及運行平安。

可靠因弱電為弱電信號，強調(diào)它的可靠性，不僅要求設(shè)計時采取必要的措施，在施工中保證

系統(tǒng)的可靠運行往往更為重要。

便利因設(shè)計總是在圖紙上的，對運行及維修未考慮周全，在安裝過程中，就應(yīng)充分考慮，使

運行和維修便利。

經(jīng)濟在施工中，在能滿足設(shè)計要求的前提下，我們將大力使用新技術(shù)、新工藝、新材料、新

機具，在提高安裝質(zhì)量的同時，提高經(jīng)濟效益。

對施工班組的管理，施工班組應(yīng)按施工員頒發(fā)的《施工任務(wù)單》中的工作內(nèi)容和質(zhì)量要求組織

施工，施工班組應(yīng)有專人對發(fā)到班組的各類文件和圖紙進行登記和妥善保管，不準亂丟亂放。使用

人不準在圖紙上隨意涂改或勾畫，要保護好文件和圖紙。班組要正確使用和保護好測試設(shè)備和儀器

儀表，使用前應(yīng)先檢杳技術(shù)狀況是否完好，是否有鑒定標志，要保證每道工序的正確性。班組要清

楚知道所干的工作內(nèi)容、操作方法、檢驗和記錄要求。

具體施工方法

.1弱電系統(tǒng)配管技術(shù)措施（如果由我方施工）

弱電系統(tǒng)的配管、配線、線槽選材應(yīng)符合設(shè)計要求，并經(jīng)業(yè)主確認。進場材料須經(jīng)材料驗收部

門，監(jiān)理驗收合格前方可使用“

吊頂內(nèi)的配管高度要滿足吊頂要求。

明敷管線施工技術(shù)措施：

明敷管線具體要求橫平豎直、整齊美觀、支、吊架間電均勻且符合標準，對不同規(guī)格管材支架

間距的要求。在距箱口拐彎中心30cM處應(yīng)增設(shè)支、吊架。在管線較長的地方增設(shè)過線盒，具體要求

是：無港管路不超過30CM：兩個接線盒間有二個穹時不超過施T步驟為：

■確定弱電設(shè)備的安裝位置；

■劃出管路中心線和管路交叉位置；

■配置電管;

■量長度;

■把鋼管按照建筑結(jié)構(gòu)形狀彎曲；

■根據(jù)測得管線長度鋸切鋼管；

■校制管端螺紋；

■將管子接線盒等裝配成整體進行安裝；做接地。

暗敷管線施工措施：

暗敷管線具體要求：管路短、彎頭少、兩頭位置準確，暗管需增設(shè)過線盒的要求與明管根本一

致。另外，暗管一般不要出現(xiàn)S彎，兩個拉線盒之間不要出現(xiàn)4個彎頭。敷設(shè)步驟為：

■確定弱電設(shè)備位置；

■測量敷設(shè)線管長度：

■配管加工（彎曲、割據(jù)、套羅紋）；

■將管與盒按已確定的安裝位置敷設(shè)；

■管口塞上木塞或廢紙，盒內(nèi)填滿廢紙或木削，防止進入水泥砂漿或雜物；

■檢查是否有管、盒遺漏或錯誤；

■管盒連成整齊固定于摸板上，管子離外表不小于15VM；

■管與管、管與盒箱連接處，焊接地跨線，使金屬外殼連為一體。

彎管制作：

管方頭制作時，應(yīng)注意焊接位置，明管穹頭的方曲半徑應(yīng)2管子外徑的6倍，暗管重頭的穹曲

半徑應(yīng)不小于外徑的10倍，管子彎扁度不超過管徑的1/10,不應(yīng)有裂縫、折皺、否那么穿線時會劃

破電纜皮。管子切割時要保證切口平齊，不得出現(xiàn)馬蹄口，管子連接前應(yīng)用鏗刀將管口毛刺挫掉，

管子進箱盒一般露處2-3扣長度為宜。

1）管子跨接及接地

管接頭，鋼管與箱體、接線盒等均采用圓鋼可靠跨接，25MM以下管子用6MM的圓鋼，32MM以上

管子用8MM圓鋼。在圓鋼兩邊進行滿焊，焊接應(yīng)牢固平整、飽滿、不得有點焊、夾焊、焊穿等現(xiàn)象。

長度不小于6倍的圓鋼直徑，管子進橋架、控制箱時，應(yīng)焊接地螺絲，然后用6n向的接地線與橋架、

控制箱連在一起鍍鋅管要用1?用接地卡接地。

2）弱電配管安裝應(yīng)按照電氣施工標準，考慮管徑與管內(nèi)載線的富裕量，?般容線量不得超過

管截面的40%,配管彎頭半徑應(yīng)不小于管徑的6倍。不同的信號或電壓等級不同的線纜，不能共用一

條管路。

3）弱電系統(tǒng)的干線線纜的布線位置在接近建筑物中心局部，不應(yīng)在建筑物的四角上，防止雷

擊。

4）當布線電纜從建筑物外引入時，為防止受雷擊，或強電碰地，電源感應(yīng)電勢等的外界影響,

必須采用牢靠的保護器裝置。

5）弱電線纜及走線槽均應(yīng)滿足設(shè)計對防火、阻燃的要求。并從選材和安裝中加以俁證。

.2電纜橋架敷設(shè)

弱電系統(tǒng)橋架施工技術(shù)措施

1）進場橋架應(yīng)經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理驗收合格前方可使用。

2）進場橋架不容許在露天堆放（尤其是噴塑橋架），在搬運當中，應(yīng)采取措施，以防外表涂

層受損。

3）橋架應(yīng)按照整體平衡圖的安排進行排放。橋架中布線，對各種不同的信號線纜應(yīng)有隔板別

離。

4）橋架安裝、橋架敷設(shè)要做到橫平豎直，按照標準及橋架承載能力，設(shè)置支架，并在拐彎處

增設(shè)支架。橋架連接片的螺絲要帶全，螺桿朝外，以防劃破電纜。連接螺絲應(yīng)加上彈簧至片，以便

連接牢固和可靠接地（對鍍鋅橋架）；水平橋架調(diào)宜后應(yīng)該用螺絲將橋架與托臂、橫擔固定。

5）橋架制作

由于現(xiàn)場空間原因，有時需現(xiàn)場修改制作橋架，修改橋架時應(yīng)做到；拐角應(yīng)滿足線纜彎曲半徑

要求，焊縫應(yīng)打磨平滑并刷防銹漆和相同顏色的面漆。

6）橋架接地

弱申，橋架是否可靠接出應(yīng)按設(shè)計要求講行。對噴塑橋架每兩節(jié)之間用可靠的接地線件接，應(yīng)該

加上彈簧墊片以保證連接。橋架與管子、箱子都要用接地線連接，每個地線要單獨與橋架上的架地

螺絲連接，不可串架。最后整個系統(tǒng)要與接地極可靠連接。

.3電纜敷設(shè)

①電纜敷設(shè)流程

②施工準備

1）施工前應(yīng)對電纜進行詳細檢查，規(guī)格、型號、截面、電壓等級均須符合要求，外觀無扭曲、

損壞等現(xiàn)象。

2）電纜敷設(shè)前進行絕緣測定。用1KV搖表遙測線間及對地的絕緣電阻不低于10兆歐。遙測完畢,

應(yīng)將芯線對地放電。

3）電纜測試完畢,電縊端部應(yīng)用橡皮包布密封后再用黑膠布包好.

4）電纜敷設(shè)機具的配備：采用機械放電纜時，應(yīng)將機械安裝適當位置，并鋼絲繩和滑輪安裝

好。人力放電纜時將滾輪提前安裝好。

5）臨時聯(lián)絡(luò)指揮系統(tǒng)的設(shè)置

a,線路較短或室外的電纜敷設(shè)，可用無線對講機作為聯(lián)絡(luò)，手持擴音喇叭指揮。

b.建筑內(nèi)電纜敷設(shè)，可用無線對講機作為定向聯(lián)絡(luò)，簡易作為全線聯(lián)絡(luò)，手持擴音喇

叭指揮（或采用多功能擴大機，它是指揮放電纜的專用設(shè)備）。

6）在橋架上多根電纜敷設(shè)時，應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場實際情況，事先將電纜的排列用圖或表表示出來，

以防電纜交叉和混亂。

7）電纜的搬運及支架架設(shè)

a.電纜短距離搬運，一般采用滾動電纜軸的方法，滾動時應(yīng)按電纜軸上箭頭指示方向滾動。

如無箭頭時，可按電纜纏繞方向滾動，切不可反纏繞方向滾動，以免電纜松弛。

b.電纜支架的架設(shè)地點的選擇，以敷設(shè)方向為原那么，一般應(yīng)在電纜起止點附近為宜。架設(shè)

時，應(yīng)注意電纜軸的轉(zhuǎn)動方向，電纜引出端應(yīng)在電纜軸的上方。如以下圖

c電纜敷設(shè)

（1）水平敷設(shè)

①.敷設(shè)方法可用人尢或機械牽引。如以下圖

②.電纜沿橋架或線槽敷設(shè)時，應(yīng)單層敷設(shè)，排列整齊不得有交叉、拐彎處應(yīng)以最大截面中纜

允許彎曲半徑為準。電纜嚴禁絞擰、護層斷裂和外表嚴重:劃傷。

③.電纜轉(zhuǎn)彎和分支應(yīng)有序疊放，排列整齊。

（2）垂直敷設(shè)

①.垂直敷設(shè)，有條件討最好自上而下敷設(shè)。土建拆吊車前，將電纜吊至樓層頂部。敷設(shè)時，

同截面電纜應(yīng)先敷設(shè)底層，后敷設(shè)高層，應(yīng)特別注意在電纜軸附近和局部樓層應(yīng)采用防滑措施。

②.自下而上敷設(shè)時，底層小截面電纜可用滑輪大繩人力牽引敷設(shè)，高層、大截面電纜宜用機

械牽引敷設(shè)。

③.沿橋架或線槽敷設(shè)時，每層至少加裝兩道卡固支架。敷設(shè)時應(yīng)放一根，立即卡一根。

電纜穿過樓板時，應(yīng)裝套管，敷設(shè)完后應(yīng)將套管與樓板之間縫隙用防火材料堵死。

d掛標志牌

1）標志牌規(guī)格應(yīng)一致，并有防腐功能，掛裝應(yīng)牢固。

2）標志牌上應(yīng)注意明回路編號、規(guī)格、型號及電壓等級和敷設(shè)日期。

3）沿橋架敷設(shè)電纜在其兩端、拐彎處、交叉處應(yīng)掛標志牌，直線段應(yīng)適當?shù)卦O(shè)標志牌，每2米

掛一標志牌，施工完畢做好成品保護。

.4弱電系統(tǒng)接地系統(tǒng)

⑴施工流程

⑵弱電系統(tǒng)的接地有安保監(jiān)控，綜合布線等的接地。各個接地系統(tǒng)應(yīng)分別為匯總到等電位銅

排上，然后再由接地干線引到總的接地網(wǎng)上。

⑶各個接地系統(tǒng)的輔助等電位銅排，用來聚集本系統(tǒng)的設(shè)備接地，其中包括：設(shè)備外殼接地、

金屬管路接地、金屬場件接地、抗靜電接地、屏蔽接地、輔助等電位銅排引至總等電位洞排的干線

應(yīng)采用截面不小于小MM2的銅芯線。

（4）弱電接地干線或分支線在各系統(tǒng)機箱，接繼線箱內(nèi)與其他接地系統(tǒng)相隔離，除在本系統(tǒng)接

地等電位銅排的匯總出口處與總的接地網(wǎng)相連接外，不得產(chǎn)生多點接地。

⑸為保證電子設(shè)備正常工作和信息的正確傳輸，必須設(shè)置專用的直流接地，各系統(tǒng)的直流接

地用絕緣銅芯線直接引到總的電位銅排上。

（6）當總接地裝置被設(shè)計成網(wǎng)狀結(jié)構(gòu)時，可將300MM2的銅線直埋于地下，圍繞大樓一圈，在大

樓地下組成網(wǎng)狀結(jié)構(gòu)。

⑺電纜的連接和各種接地引上點必須使用銀焊（或CADWELL熱鋁工藝）。

（8）根據(jù)國家標準，埋于地下的接地體，其埋設(shè)深度不得小于。

⑼按設(shè)計要求，系統(tǒng)的接地電阻不大于1歐姆。

00）可利用建筑樁基的主鋼筋作為系統(tǒng)中的接地極，接地極與銅纜接地體的連接是用軟電纜由

連接到主鋼筋.上所有作為接地極的樁基通過銅纜接地體連成?個網(wǎng)絡(luò)。

01）施工要求（和驗收程序）

弱電接地是為了保證電子設(shè)備在各種情況下的正常工作。

按照接地的功能，可分為直流接地、功率接地、平安接地、屏蔽接地直流接地，要求與其他接

地系統(tǒng)別離，并有較小的接地電阻因此直流接地體離開其他接地體的距離不能小于20米，接地引線

離開其他接地線不能小于2米。

弱電接地引線可以穿鋼管或在封閉線槽中敷設(shè)，直接引至設(shè)備、鋼管和線槽必須作可靠接地。

接地安裝都必須經(jīng)過認真驗收，但凡隱蔽工程局部都必須經(jīng)驗收合格前方能進行覆土澆注等下

道工序。

有施工資料驗收報告都應(yīng)符合要求正確齊全。

.5設(shè)備工程

①設(shè)備拖運

施工前后熟悉施工現(xiàn)場設(shè)備布置平面圖，了解現(xiàn)場設(shè)備安裝位置和方向。

拖運前應(yīng)觀察設(shè)備的地點，外形尺寸和單性重量，了解拖運路線，考慮能否順利通過，如需清

理、平整、加固時，應(yīng)事先做好準備。

根據(jù)設(shè)備重量和現(xiàn)場條件，合理選用拖運工具和方法。

拖運前應(yīng)對設(shè)備外觀進行檢查，發(fā)現(xiàn)有缺陷時，應(yīng)及時向工地負責人報告。

設(shè)備拖運中應(yīng)保持平穩(wěn)，如沿斜坡拉下時，后面應(yīng)加尾繩，以防設(shè)備下滑，拖運的設(shè)備上重下

輕時，應(yīng)采取措施，以防設(shè)備傾倒。

在拖運過程中要嚴格遵守公司發(fā)布的《起重安裝操作規(guī)程》第四章的有關(guān)要求。

參加設(shè)備拖運的人員應(yīng)時該注意設(shè)備動向，手腳嚴禁接觸運行中的牽引索具，人需站在平安的

一側(cè)，拖運區(qū)內(nèi)，不準其他人員隨便進出。

②設(shè)備吊裝

根據(jù)現(xiàn)場施工條件，盡量利用設(shè)備吊裝孔將設(shè)備吊至所需層次，無須開箱設(shè)備盡量在設(shè)備到達

安裝地點后再開箱，如必須要開箱者應(yīng)做好產(chǎn)品保護措施，以便使設(shè)備平安順利吊裝，拖運到位。

對某些設(shè)備如地上結(jié)構(gòu)影響吊裝時，應(yīng)地面結(jié)構(gòu)未上前，先行將設(shè)備吊運到地卜層面。

千斤（鋼絲繩）的捆扎點應(yīng)高于設(shè)備的重心，設(shè)備高度低時，捆扎處要加固，以防設(shè)備受力或

變形。

吊裝前必須組織施工人員對吊裝機械和起重機具等進行全面檢查，確認無問題后，方可試吊，

試吊后再進行一次檢查，確認無誤方可正式起吊。

設(shè)備就位時，應(yīng)與有關(guān)工種聯(lián)系配合，切勿將方向放錯。

③設(shè)備安裝

a.根底交驗

土建單位應(yīng)將設(shè)備根底的縱、橫向中心基準線，標高及基準點和有關(guān)測量資料移交給安裝單位。

安裝單位必須按《GBJ204岸83鋼筋混凝土工程施工及驗收標準》中的有關(guān)規(guī)定進行眼底外觀檢

查，并對其標高，軸線等進行復(fù)測，根底外形應(yīng)無裂縫、空洞、露筋和掉角等現(xiàn)象，并作好記錄，

對未到達要求的地方，應(yīng)請土建單位處理，并將根底外表及預(yù)留孔內(nèi)雜物去除，灌漿處的根底外表

應(yīng)鑿成麻面，以保證灌漿質(zhì)量。

b.根底劃線

根據(jù)平面布置圖在設(shè)備根底上劃出以下安裝基準線：

按建筑軸線劃定設(shè)備的縱向中心線；

按建筑軸線劃定設(shè)備的橫向中心線；

按標高基準點，在根底上引出安裝標高基準線。

③設(shè)備開箱

開箱時應(yīng)會同建設(shè)單位，按裝箱清單進行清點和驗收，核對設(shè)備的臺數(shù)、規(guī)格和型號，檢查包

裝情況和設(shè)備外觀，檢查外表有無損壞和銹蝕情況以及有無缺件，認真作好開箱記錄，保管好零配

件和易損件。

驗收交工

整理安裝過程中同步填寫的安裝施工記錄表，試驗記錄表和全部交工資料。

b.填寫質(zhì)量評定表，由公司質(zhì)量監(jiān)督部崎收，最后請建設(shè)單位驗收。

.6施工工藝

①配合階段的施工工藝：

②配合階段各環(huán)節(jié)應(yīng)特別注意的問題如下：

1）必須按圖紙要求敷設(shè)管線，每根電管的彎頭不得多于2只，管徑不可隨意變更，對有疑問處

寧可放大一檔，彎頭不可有癟.

2）電管與過路箱、接線盒都應(yīng)采取防堵措施，防止混凝土漿滲入。

3）接線盒、過路箱的有蓋面應(yīng)緊敷在模板上，但不可用點焊法。

4）配合完畢后，應(yīng)由施工員、監(jiān)理師進行復(fù)查，確保無遺漏和到達上述四點要求。最后辦理

隱蔽工和驗收簽證，簽證資料一式四份，都有留作交工資料之用。每配合一層都需辦理隱蔽工程驗

收.

③毛壞階段施工工藝

毛坯階段的主要工作是通風管的施工，管弄井立管的施工，各層噴淋支管的施工，線槽的施工,

以及衛(wèi)生間給排水施工等等，弱電系統(tǒng)那么是根據(jù)各系統(tǒng)施工情況進行有效的銜接。

毛坯階段施工由于涉及電氣、管道、通風各專業(yè)，因此各專業(yè)的配合搭接十分重要，各專業(yè)對

各自的施工質(zhì)量都有應(yīng)充分重視，否那么會因隱患問題而影響大局。

毛坯階段特別要引起注意的問題是：

a.電管安裝質(zhì)量問題；

b.帶園弧管道的煨彎何題；

c電管停止施工時防止異物進入問題：

d.所有支架應(yīng)完成面漆；

專項方案

.1綜合布線系統(tǒng)

本工程樓層內(nèi)信息通信布線系統(tǒng)采用先進的綜合布線系統(tǒng)，支持在該布線系統(tǒng)上傳輸語音、數(shù)

據(jù)以及圖像等信息信號。

①施工工藝流程

②主要施工方法

線管敷設(shè)時應(yīng)平直，不能產(chǎn)生扭曲和打圈現(xiàn)象，不得受到外力的損傷，線纜敷設(shè)的彎曲半徑不

小于此線纜直徑的10倍。當光纜和雙絞線敷設(shè)在同一線槽地，光纜應(yīng)放在最下面。在垂直線槽中敷

設(shè)時，每隔60cm應(yīng)綁扎一下。

線纜的兩端應(yīng)有統(tǒng)一的端子打印號碼，字跡清楚、牢固。

線纜在終端口要留有足夠的接線余量（通常不小于50cm）,盤好放在預(yù)埋盒內(nèi)，以防損壞。在

配線柜處的接線余量應(yīng)按供給商的意見留足（一股留5cm）。

線纜敷設(shè)時從配線架至終端出口，線纜中間不得剪斷和接續(xù)。當供給商確認需接續(xù)時應(yīng)有專門

的技術(shù)措施給予保證，光纜接續(xù)時應(yīng)采用光協(xié)率計或其他儀器監(jiān)視，使接續(xù)損耗到達最小，接續(xù)后

應(yīng)裝入光纜接頭護套或接頭匣內(nèi)。

光纜敷設(shè)前應(yīng)使用光時域反射計和光纜衰耗測試儀檢杳光纖是否有折的點，衰耗值是否符合設(shè)

計要求。

線纜敷設(shè)時牽引力應(yīng)適當，以防拉斷線纜，當遇到較大阻力時應(yīng)先查清原因，消除故障后再敷

設(shè)。尤其是光纜敷設(shè)時，光纖的牽引端應(yīng)做好技術(shù)處理，牽引力應(yīng)施加在強芯上，最大牽引力、牽

引速度以及一次牽引的直線長度等技術(shù)措施必須符合制造廠規(guī)定。

光纜穿管敷設(shè)時，無接頭的光纜在直道上敷設(shè)應(yīng)由人工逐個入孔牽引，預(yù)先做好接頭的光纜，

其接頭局部不得在管道內(nèi)穿行。

光纜敷設(shè)的彎曲半徑不小于此光纜直徑的20倍。

當信息插座和電源插座鄰近安裝時，兩者相距200mm,底邊距地板標高300mln,并采用暗埋；信

息插座安裝在金屬暗盒內(nèi)時，此暗盒與墻壁的外外表成水平（或者略低于此外表〕。

信息插座應(yīng)有明顯的標志，可以采用顏色、圖形和文字符號來表示所接終端設(shè)備的類型，以便

使用時區(qū)別，不致混淆。

接續(xù)模塊（接線模塊）等連接硬件的型號、規(guī)格和數(shù)量，都必須與設(shè)備配套使用。做到連接硬

件正確安裝、對號入座、完整無缺，線纜連接區(qū)域劃界清楚，標志應(yīng)完整、正確、齊全，以便維護

管理

各水平線自配線室出發(fā)，沿本層的線槽或通過吊頂?shù)慕饘俟芎吐裼趬?nèi)的金屬管，到達信息插

座暗盒內(nèi)，連接信息插座。水平線的安裝在吊頂安裝之前完成。

配線室安裝配線架或計算機網(wǎng)絡(luò)通訊設(shè)備時，配線架應(yīng)安裝在木板匕目外表要涂有防火漆。

配線室應(yīng)有防水措施。

.2視頻監(jiān)控系統(tǒng)

視頻監(jiān)控系統(tǒng)：在樓層內(nèi)主要出入口、主要通道、機房等處設(shè)置低照度攝像機，對各處監(jiān)視點

的場面進行監(jiān)視觀察，并針對重要的場面進行錄像存檔，所有視頻監(jiān)控圖像分配至控制室。

①施工工藝流

②主要安裝施工方法

按照施工技術(shù)圖的要求，明確電視監(jiān)控系統(tǒng)中各種設(shè)備提供的產(chǎn)品樣本確定安裝要求。

根據(jù)系統(tǒng)設(shè)備供給商提供的技術(shù)參數(shù)，配合土建做好各設(shè)備安裝所需的預(yù)埋和預(yù)留位置。

根據(jù)系統(tǒng)設(shè)備供給商提供的技術(shù)參數(shù)和施工設(shè)計圖紙的要求，配置供電線路和接地裝置。

安裝在監(jiān)視目標附近,不易受外界損傷的地方C其安裝位置不易影響現(xiàn)場設(shè)備和丁?作人員的正

常。通常最低安裝高度室內(nèi)為，室外

攝像機的鏡頭應(yīng)從光源方向?qū)时O(jiān)視目標，鏡頭應(yīng)防止受強光直射。

攝像機的安裝應(yīng)符合《工業(yè)電視系統(tǒng)工程設(shè)計標準》和（GBJ42-87）和建筑電氣設(shè)計技術(shù)規(guī)程

（JGJ16-83）w應(yīng)用電視”中有關(guān)規(guī)定。

線路敷設(shè)應(yīng)符合《工業(yè)企業(yè)通信設(shè)計標準》（GBJ42-81）和《建筑電氣設(shè)計技術(shù)規(guī)程》的有關(guān)規(guī)

定.

攝像機采用75Q-5同軸視頻電纜,云臺控制箱與視頻矩陣主機之間連接采用2芯屏蔽通信線纜

（RVVP）或3類雙絞線。

③系統(tǒng)的調(diào)試

1）調(diào)試準備工作

檢查本系統(tǒng)接線、電源、設(shè)備、接地、測試表格等。

2）用對線工具檢查各種設(shè)備、器件之間線路連接正確性，并做好測試記錄。

3）單體調(diào)試

□檢查攝像機開通、關(guān)斷動作，云臺操作和防護罩動作的正確性，檢杳十六畫面分割器切換動

作正確性。檢查其他設(shè)備動作正確性

□如緊急按鈕不是一次性的，也要檢查緊急按鈕動作的正確性。

口椅杏門磁開關(guān)單體動作正確性

□檢查信號接駁器對匚磁開關(guān)等器件的控制正確性。

4）系統(tǒng)調(diào)試

開啟主機系統(tǒng)，運行系統(tǒng)軟件，打印系統(tǒng)運行時各種信息，確認總控室和各分控機房中央設(shè)備

運行正常。各智能控制鍵盤操作正確。

5）系統(tǒng)試運行

根據(jù)系統(tǒng)軟件功能逐項進行功能和系統(tǒng)參數(shù)測定，以確認系統(tǒng)運行正確性和可靠性：并做好測

試記錄。

6）系統(tǒng)與其他系統(tǒng)聯(lián)調(diào)

.3停車場管理系統(tǒng)

系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)

該停車場系統(tǒng)是采用集中管理模式的小型停車場系統(tǒng)，二個出入口用二臺電腦管理模式，管理中心

設(shè)一臺電腦作卡片發(fā)行和數(shù)據(jù)存儲使用。

該系統(tǒng)采用光纖或超五類線作為傳輸介質(zhì)，系統(tǒng)效勞器與交換機（或集線器）、各工作站與交換機

1或集線或電腦與電腦之間連接的網(wǎng)線長度如果超過100米時,如數(shù)據(jù)傳輸量不人，且距離未超過

200米時，可增加一臺中繼器或集線器放大信號；如數(shù)據(jù)傳輸量大,且距離較遠時.，那么建議采用光纖

連接。

__rLHa出口讀卡機

含，對講分機w勢

入口讀卡機,■■.■