ICS9104030

CCSP.33.

團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)

T/GZAES002—2022

廣州市住宅工程質(zhì)量潛在缺陷

保險(xiǎn)質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)規(guī)程

Specificationfortechnicalinspectionserviceofresidentialbuilding

inherentdefectsinsurance

2022-02-25發(fā)布2022-03-01實(shí)施

廣州市建設(shè)監(jiān)理行業(yè)協(xié)會(huì)

廣州市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)發(fā)布

T/GZAES002—2022

目次

前言

…………………………Ⅲ

總則

1………………………1

術(shù)語(yǔ)

2………………………2

基本規(guī)定

3…………………4

一般規(guī)定

3.1……………4

工作范圍與依據(jù)

3.2……………………4

職責(zé)與權(quán)利

3.3…………………………4

職業(yè)道德

3.4……………5

風(fēng)險(xiǎn)管理團(tuán)隊(duì)

3.5………………………5

合同管理

4…………………6

一般規(guī)定

4.1……………6

合同內(nèi)容

4.2……………6

保險(xiǎn)方案及承保服務(wù)

5……………………7

保險(xiǎn)方案

5.1……………7

承保及服務(wù)要求

5.2……………………7

風(fēng)險(xiǎn)管理

6…………………9

一般規(guī)定

6.1……………9

風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)與處理方法

6.2………………9

風(fēng)險(xiǎn)管理內(nèi)容

6.3………………………10

理賠服務(wù)

7…………………14

一般規(guī)定

7.1……………14

理賠服務(wù)要求

7.2………………………14

理賠服務(wù)內(nèi)容

7.3………………………14

理賠服務(wù)流程

7.4………………………15

索賠所需資料

7.5………………………15

管理機(jī)制

8…………………16

檔案管理

9…………………17

信息管理系統(tǒng)

10…………………………18

一般規(guī)定

10.1…………………………18

市場(chǎng)主體工作內(nèi)容

10.2………………18

統(tǒng)計(jì)分析與評(píng)價(jià)

10.3…………………19

附錄住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)投保流程圖

A………20

附錄住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)投保所需資料

B……………………21

Ⅰ

T/GZAES002—2022

附錄住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告及施工現(xiàn)場(chǎng)檢查記錄

C………22

附錄住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)理賠案件緊急程度分級(jí)

D…………38

附錄住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)理賠服務(wù)流程圖

E…………………39

本標(biāo)準(zhǔn)用詞說(shuō)明

……………40

引用標(biāo)準(zhǔn)名錄

………………41

條文說(shuō)明

……………………43

Ⅱ

T/GZAES002—2022

前言

本標(biāo)準(zhǔn)由廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局廣州市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站提出

、。

本標(biāo)準(zhǔn)由廣州市建設(shè)監(jiān)理行業(yè)協(xié)會(huì)歸口

。

本標(biāo)準(zhǔn)由廣州市建設(shè)監(jiān)理行業(yè)協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)具體內(nèi)容的解釋執(zhí)行過(guò)程中如有意見(jiàn)和建議請(qǐng)寄送至

。,

廣州市建設(shè)監(jiān)理行業(yè)協(xié)會(huì)地址廣州市越秀區(qū)東風(fēng)中路號(hào)嘉業(yè)大廈室郵政編碼

(:3181701,:510000)。

本標(biāo)準(zhǔn)起草單位廣州市建設(shè)監(jiān)理行業(yè)協(xié)會(huì)廣州市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)中國(guó)人民財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限

:、、

公司廣州市分公司中國(guó)太平洋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司廣東分公司中國(guó)平安財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司廣

、、

東分公司中國(guó)大地財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司廣東分公司中華聯(lián)合財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司廣州中心支公

、、

司廣州建筑工程監(jiān)理有限公司廣州市廣州工程建設(shè)監(jiān)理有限公司廣東粵能工程管理有限公司廣東

、、、、

穗芳智慧建設(shè)科技有限公司廣州穗峰建設(shè)工程監(jiān)理有限公司北京中集大房工程管理有限公司深圳

、、、

瑞捷工程咨詢股份有限公司上海熙鵬建筑技術(shù)咨詢有限公司廣州粵建三和軟件股份有限公司廣東

、、、

保利城市發(fā)展有限公司合景泰富地產(chǎn)控股有限公司

、。

本標(biāo)準(zhǔn)主要起草人肖學(xué)紅陸毅易容華韓翔天袁勇民李金東林玲霜楊凱烽王麗紅李靜

:、、、、、、、、、、

李燕純張子炎胡欽龍汪林李尚炎汪東輝許四海楊碩黃平葉振宇胡英武莊倪建林李政

、、、、、、、、、、、、、、

秦月明胡先頡陳敏玲史茜倩

、、、。

本標(biāo)準(zhǔn)審查人羅向明江涌波劉琰閆輝黃躍華

:、、、、。

Ⅲ