2025年個(gè)人房屋買賣合同模板個(gè)人房屋買賣合同本合同由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（出售方）：姓名：身份：地址：聯(lián)系方式：乙方（買受方）：姓名：身份：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將其合法擁有的房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將以下房屋出售給乙方：坐落位置：房產(chǎn)證編號：建筑面積：平方米規(guī)劃用途：房屋權(quán)屬：（所有權(quán)/共有權(quán)）其他相關(guān)信息：甲方保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵或爭議。若有隱瞞或欺詐，導(dǎo)致乙方受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條房屋價(jià)款雙方約定該房屋的總價(jià)款為人民幣元（大寫：佰拾萬千佰拾元整）。該價(jià)款包括房屋本身及相關(guān)設(shè)施的價(jià)款。第三條付款方式乙方應(yīng)按以下方式支付房款：首期付款：人民幣元，于年月日前支付至甲方指定賬戶（開戶銀行：，賬戶名稱：，賬號：）。第二期付款：人民幣元，于年月日前支付至上述賬戶。尾款：人民幣元，于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后日內(nèi)支付至上述賬戶。若乙方未能按期支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為逾期金額的%。乙方需賠償甲方遭受的損失。第四條房屋過戶登記雙方同意在本合同簽訂之日起日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。辦理過戶登記所需的一切費(fèi)用（包括但不限于契稅、增值稅、交易服務(wù)費(fèi)等）由方承擔(dān)。若因甲方原因?qū)е逻^戶登記延遲或無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條房屋交付甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同到場查驗(yàn)房屋現(xiàn)狀，并簽署《房屋交付確認(rèn)書》。交付前，甲方應(yīng)結(jié)清該房屋的所有費(fèi)用（包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等），并提供相關(guān)結(jié)清憑證。交付后，若房屋存在隱藏的質(zhì)量問題或設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。第六條權(quán)屬轉(zhuǎn)移及擔(dān)保房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，甲方不再享有該房屋的任何權(quán)利，乙方享有對該房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。甲方同意在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移前，將該房屋抵押給乙方，作為履行合同的擔(dān)保。若甲方違約，乙方有權(quán)依法處置該房屋。第七條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)，視為違約。違約方需向守約方支付違約金，違約金為元，或按合同總金額的%計(jì)算。若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償全部損失。第八條不可抗力因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商變更或解除合同，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：日期：年月日見證人（如有）：見證人簽字：