商鋪?zhàn)馄诤贤K止協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《商鋪?zhàn)赓U合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就提前終止該商鋪?zhàn)赓U合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：甲方將位于[具體商鋪地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該商鋪"）出租給乙方使用。2.商鋪面積：該商鋪建筑面積為_(kāi)_____平方米，套內(nèi)建筑面積為_(kāi)_____平方米。3.用途：乙方承租該商鋪用于[具體經(jīng)營(yíng)用途]。二、合同終止原因雙方一致同意，自本協(xié)議生效之日起，提前終止原合同的履行。三、權(quán)利義務(wù)1.租金及費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付截至合同終止日的租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等所有費(fèi)用。經(jīng)雙方核對(duì)確認(rèn)，乙方尚欠甲方租金共計(jì)人民幣_(tái)_____元、物業(yè)費(fèi)人民幣_(tái)_____元、水電費(fèi)人民幣_(tái)_____元，以上費(fèi)用總計(jì)人民幣_(tái)_____元。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將上述款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方收到乙方支付的上述款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。2.商鋪返還乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)，將該商鋪騰空并返還給甲方。返還時(shí)，乙方應(yīng)保證商鋪內(nèi)的裝修、設(shè)備設(shè)施等保持完好無(wú)損（正常損耗除外），如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理商鋪內(nèi)的所有物品，如逾期未清理，甲方有權(quán)自行清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.押金退還甲方在收到乙方騰空并返還的商鋪且確認(rèn)乙方已結(jié)清所有費(fèi)用后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將乙方支付的押金人民幣_(tái)_____元無(wú)息退還給乙方。4.證照注銷(xiāo)及協(xié)助義務(wù)乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)辦理與該商鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的所有證照注銷(xiāo)手續(xù)，并承擔(dān)因證照注銷(xiāo)產(chǎn)生的一切費(fèi)用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與商鋪?zhàn)赓U相關(guān)的注銷(xiāo)手續(xù)，提供必要的文件和證明。乙方應(yīng)提前通知甲方需要協(xié)助的事項(xiàng)及時(shí)間，甲方應(yīng)在接到通知后的合理時(shí)間內(nèi)予以配合。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付租金、費(fèi)用或返還商鋪，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或商鋪?zhàn)饨鸬腳___%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，乙方應(yīng)按照原合同租金總額的____%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)繼續(xù)履行支付租金、費(fèi)用及返還商鋪的義務(wù)。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間退還押金或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照押金金額的____%向乙方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：______年____月____日以上