房東合同水電續(xù)租協(xié)議書(shū)?甲方（房東）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（租戶）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意續(xù)租甲方位于__________________（房屋地址）的房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就續(xù)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將其擁有的位于__________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，戶型為_(kāi)_____室______廳______廚______衛(wèi)。2.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為_(kāi)_____（居住/辦公/商業(yè)等）使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、續(xù)租期限1.續(xù)租期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續(xù)租期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在續(xù)租期滿前______個(gè)月書(shū)面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：續(xù)租期間，乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)如需調(diào)整，甲方應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下第______種方式支付租金：按月支付：乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應(yīng)在每季度首月______日前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應(yīng)在每年______月______日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、水電費(fèi)用及支付方式1.水電費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：乙方在租賃期間使用該房屋所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用，按照國(guó)家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及當(dāng)?shù)毓┧╇姴块T(mén)的實(shí)際收費(fèi)金額由乙方自行承擔(dān)。2.水電費(fèi)用計(jì)量方式：該房屋的水表讀數(shù)為_(kāi)_____立方米，電表讀數(shù)為_(kāi)_____度。續(xù)租期間，乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量向供水供電部門(mén)繳納費(fèi)用。租賃期滿或合同解除時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)抄表記錄結(jié)算水電費(fèi)用。3.支付方式：乙方應(yīng)在收到供水供電部門(mén)繳費(fèi)通知后的______個(gè)工作日內(nèi)，將水電費(fèi)支付至甲方指定的銀行賬戶，由甲方統(tǒng)一代繳。如乙方逾期未支付水電費(fèi)，導(dǎo)致甲方被供水供電部門(mén)收取滯納金或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、房屋押金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付房屋押金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。2.租賃期滿或合同解除后，經(jīng)甲方驗(yàn)收，如乙方無(wú)損壞房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，無(wú)拖欠租金、水電費(fèi)等費(fèi)用，無(wú)違反本協(xié)議約定的其他情形，甲方應(yīng)在乙方交還房屋后的______個(gè)工作日內(nèi)將押金全額無(wú)息退還乙方。如乙方有任何違約行為或損壞房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行賠償。六、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金、水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行正常的維修和保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外。3.甲方應(yīng)在乙方租賃期間提供必要的協(xié)助，確保乙方能夠正常使用房屋。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.在租賃期間，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。如乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，甲方應(yīng)保證新的房屋買(mǎi)受人繼續(xù)履行本協(xié)議。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金、水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)或故意造成房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)管理規(guī)定，不得在該房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給他人。6.在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還房屋，并保證房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備完好無(wú)損。如乙方逾期交還房屋，每逾期一日，應(yīng)按照租金的______%向甲方支付違約金。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金、水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、水電費(fèi)及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變房屋用途、擅自轉(zhuǎn)租房屋、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、水電費(fèi)及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的損失。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）；如給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙