門臉房轉(zhuǎn)讓合同范本?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________地址：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________地址：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的門臉房轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、門臉房基本情況1.位置：該門臉房位于__________________（具體地址）。2.面積：建筑面積為______平方米，實際使用面積以現(xiàn)場測量為準。3.用途：該門臉房目前用于______（經(jīng)營業(yè)態(tài)），乙方受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營需要進行合法調(diào)整，但不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。4.房屋現(xiàn)狀：甲方保證該門臉房在交付乙方時，其結(jié)構(gòu)完整，設(shè)施設(shè)備（包括但不限于水電、消防、通訊等）能夠正常使用，無明顯質(zhì)量問題和安全隱患。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：甲乙雙方協(xié)商確定，該門臉房的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元（大寫______元整）。此價格為固定總價，包含門臉房的房屋價值、現(xiàn)有裝修裝飾、設(shè)備設(shè)施以及相關(guān)經(jīng)營權(quán)益等一切費用，乙方無需再向甲方支付任何其他費用（除本合同約定外）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付定金人民幣______元（大寫______元整）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣______元（大寫______元整），乙方應(yīng)在______（具體時間節(jié)點）前一次性支付給甲方。甲方收到全部轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。對乙方的經(jīng)營活動進行必要的監(jiān)督（在不影響乙方正常經(jīng)營的前提下）。2.義務(wù)：保證對轉(zhuǎn)讓的門臉房擁有合法的處分權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，未被查封、抵押、出租等，并確保在本合同簽訂后至門臉房交付期間，該門臉房的產(chǎn)權(quán)狀況保持穩(wěn)定，不會因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常受讓和使用。如實向乙方告知門臉房的真實情況，包括但不限于房屋質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備使用狀況、租賃情況（如有）、經(jīng)營限制等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。在合同簽訂后______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理門臉房的交接手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、交付房屋鑰匙、協(xié)助乙方與相關(guān)部門或單位溝通協(xié)調(diào)等，確保乙方能夠順利接管門臉房并開展經(jīng)營活動。負責處理與門臉房相關(guān)的原有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證在門臉房轉(zhuǎn)讓后，乙方無需承擔因甲方原因產(chǎn)生的任何債務(wù)糾紛。協(xié)助乙方辦理門臉房經(jīng)營所需的相關(guān)證照變更或重新辦理手續(xù)（如涉及），提供必要的協(xié)助和配合，所需費用由______方承擔。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定接收門臉房，并對其進行合法經(jīng)營使用。在經(jīng)營過程中，有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要對門臉房進行合理裝修、改造，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)和他人合法權(quán)益。2.義務(wù)：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。遵守國家法律法規(guī)和當?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，自負盈虧。因乙方經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切法律責任和經(jīng)濟糾紛，均由乙方自行承擔，與甲方無關(guān)。在接收門臉房后，及時辦理相關(guān)經(jīng)營證照的登記、變更等手續(xù)，確保經(jīng)營活動合法合規(guī)。妥善使用和維護門臉房及其附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當造成損壞的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。按照約定的用途使用門臉房，不得擅自改變其用途或轉(zhuǎn)租給第三方。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。四、門臉房交付1.甲方應(yīng)在______（具體時間）將符合本合同約定的門臉房交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對門臉房的現(xiàn)狀進行查驗，并簽署交接清單，確認門臉房的交付情況。2.交付內(nèi)容包括但不限于房屋主體、裝修裝飾、設(shè)備設(shè)施（如空調(diào)、消防設(shè)備、水電設(shè)施等）、相關(guān)經(jīng)營證照（如有）以及與門臉房經(jīng)營有關(guān)的其他資料和物品。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常受讓或使用門臉房，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于裝修費用、經(jīng)營損失、預(yù)期利益損失等）。2.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方支付已使用期間的房屋占有使用費（按照本合同轉(zhuǎn)讓價格的日______%計算），同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自改變門臉房用途或未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，收回門臉房，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，乙方應(yīng)按照本合同轉(zhuǎn)讓價格的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門臉房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本合同不一致的，