2025南昌市房屋租賃合同正文本合同由以下雙方于江西省南昌市自愿簽訂，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一章合同雙方信息第一條出租人（以下簡稱“甲方”）：，身份：，地址：。第二條承租人（以下簡稱“乙方”）：，身份：，地址：。第三條甲方同意將位于江西省南昌市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明如下：。第二章租賃房屋信息第四條租賃房屋的具體情況如下：房屋用途：（如：居住、辦公等）。建筑面積：平方米。房屋結(jié)構(gòu)：（如：框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）。房屋權(quán)屬：（如：自有、按揭等）。第五條甲方保證租賃房屋不存在權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封或其他限制性權(quán)利，且該房屋符合安全、消防、衛(wèi)生等法律法規(guī)規(guī)定，具備正常使用條件。第三章租金及支付方式第六條租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第七條租金標準為每月人民幣元（大寫：元整），租金支付方式為（如：按月支付、按季度支付），乙方應(yīng)于每月日前支付當月租金。第八條甲方收取租金后，應(yīng)當向乙方提供合法有效的發(fā)票或收據(jù)。第四章押金及其他費用第九條乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)當全額退還押金（不計利息）。第十條乙方在租賃期間需承擔的相關(guān)費用如下：水費：按實際使用量由乙方自行承擔。電費：同上。燃氣費：同上。物業(yè)服務(wù)費：元/月。垃圾清運費：元/月。其他費用：。第十一條乙方應(yīng)按時足額支付上述費用，若逾期支付，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于停止相關(guān)服務(wù)。第五章租賃房屋的使用與維護第十二條乙方在租賃期間應(yīng)當合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修或改造，應(yīng)當事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第十三條乙方應(yīng)當承擔租賃房屋的日常維護義務(wù)，包括但不限于清潔、修繕等。如因乙方使用不當導致房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)當承擔修復(fù)或賠償責任。第十四條甲方應(yīng)當定期檢查租賃房屋的狀況，確保其處于正常使用狀態(tài)。甲方進入租賃房屋檢查時，應(yīng)當提前日通知乙方，并盡量減少對乙方生活或工作的干擾。第六章租賃期限及合同解除第十五條租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)當于租賃期限屆滿前日向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第十六條任何一方在租賃期限內(nèi)提出解除合同的，應(yīng)當提前日以書面形式通知對方，并說明理由。雙方協(xié)商一致后，可以解除本合同。第十七條有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：乙方未按時支付租金連續(xù)超過日；乙方擅自改變租賃房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋；乙方利用租賃房屋進行非法活動；乙方違反本合同約定，導致租賃房屋受損或造成其他嚴重后果。第十八條有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按約定提供租賃房屋或房屋不符合約定的使用條件；甲方違反本合同約定，嚴重影響乙方正常使用租賃房屋。第七章違約責任第十九條任何一方違反本合同約定的，應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償給對方造成的損失。第二十條乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)當按逾期金額的%向甲方支付違約金。第二十一條甲方逾期交付租賃房屋的，每逾期一日，應(yīng)當按日租金的%向乙方支付違約金。第八章爭議解決第二十二條本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第九章其他條款第二十三條本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十四條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：年月日乙方（簽字）：