商鋪租戶押金退還協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方曾租賃甲方位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"），并向甲方支付了押金。現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪租賃關(guān)系終止后押金退還事宜達成如下協(xié)議：一、租賃商鋪基本情況1.商鋪位置：該商鋪位于[具體詳細地址]，建筑面積為[X]平方米。2.租賃用途：乙方租賃該商鋪用于[具體經(jīng)營項目]。3.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。二、押金支付與退還相關(guān)約定1.押金金額：乙方在租賃該商鋪時，向甲方支付了押金人民幣[X]元整。2.退還條件：在乙方按照本協(xié)議約定及原租賃合同約定履行完所有義務，且不存在任何違約行為及未結(jié)清費用的情況下，甲方應在租賃關(guān)系終止后的[X]個工作日內(nèi)將押金全額無息退還給乙方。3.退還方式：甲方應將押金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至乙方指定的銀行賬戶，乙方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議及原租賃合同的約定使用商鋪，如乙方違反約定，甲方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定追究乙方的違約責任。在乙方未按照約定支付租金、水電費、物業(yè)費等費用或存在其他違約行為時，甲方有權(quán)從押金中扣除相應款項。2.義務保證該商鋪符合約定的交付條件，并在租賃期間保持商鋪處于安全、適租的狀態(tài)。按照本協(xié)議約定及時退還乙方押金，如因甲方原因?qū)е卵航鹜诉€延遲，每逾期一日，應按照押金金額的[X%]向乙方支付違約金。在租賃關(guān)系終止后，配合乙方辦理商鋪交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利在按照本協(xié)議及原租賃合同約定履行義務的情況下，有權(quán)要求甲方按時退還押金。有權(quán)對商鋪的正常使用提出合理要求，如甲方未履行相關(guān)義務，乙方有權(quán)要求甲方予以解決。2.義務按照原租賃合同約定的用途合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。按時支付租金、水電費、物業(yè)費等各項費用，如有欠費情況，應在租賃關(guān)系終止前結(jié)清。在租賃關(guān)系終止時，按照甲方要求的時間和方式辦理商鋪交接手續(xù)，將商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還給甲方。如乙方逾期辦理交接手續(xù)，每逾期一日，應按照租金金額的[X%]向甲方支付違約金。同時，甲方有權(quán)自行處置商鋪內(nèi)乙方遺留的物品，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。四、違約條款1.甲方違約若甲方未按照本協(xié)議約定按時退還乙方押金，除應按照本協(xié)議約定支付違約金外，還應繼續(xù)履行退還押金的義務。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務，導致乙方權(quán)益受損的，甲方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方的直接損失、間接損失以及為維護自身權(quán)益而支出的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.乙方違約若乙方未按照本協(xié)議約定或原租賃合同約定履行義務，甲方有權(quán)扣除相應的押金作為違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于甲方的直接損失、間接損失以及為追究乙方違約責任而支出的合理費用（如律師費、訴訟費等）。若乙方逾期辦理商鋪交接手續(xù)，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取違約金，并有權(quán)自行處置商鋪內(nèi)乙方遺留的物品，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。如因乙方逾期交接給甲方造成其他損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____