光伏項(xiàng)目租地意向協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于乙方有意在甲方擁有合法權(quán)益的土地上開展光伏項(xiàng)目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就光伏項(xiàng)目租地事宜達(dá)成如下意向協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：位于[具體地址]，土地地號為[具體地號]，四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)土地權(quán)屬證明文件，租賃土地面積約為[X]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。3.土地用途：乙方租賃該土地用于建設(shè)光伏項(xiàng)目，包括但不限于光伏電站的建設(shè)、運(yùn)營及相關(guān)配套設(shè)施的建設(shè)。二、租賃期限1.起始日期：本意向協(xié)議生效后，雙方應(yīng)積極推進(jìn)正式租賃合同的簽訂及項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作，預(yù)計(jì)租賃起始日期為[預(yù)計(jì)起始日期]。2.終止日期：租賃期限為[X]年，自起始日期起算。租賃期滿后，雙方如無異議，本租賃關(guān)系自動(dòng)延續(xù)[X]年，延續(xù)次數(shù)不限。如需終止租賃關(guān)系，雙方應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知對方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣[X]元/平方米，租金總額根據(jù)租賃土地面積計(jì)算，即每年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)當(dāng)?shù)赝恋刈赓U市場價(jià)格及物價(jià)指數(shù)等因素協(xié)商確定。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在每年租賃起始日期前[X]天向甲方支付當(dāng)年租金。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃土地上的經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方按照約定用途使用土地。在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、土地征收等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，有權(quán)解除本協(xié)議，并按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定獲得相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)保證對租賃土地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)，確保土地?zé)o權(quán)屬糾紛，無抵押、查封等權(quán)利受限情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地或遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與光伏項(xiàng)目相關(guān)的審批手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助工作，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。負(fù)責(zé)處理租賃土地周邊與第三方的關(guān)系，確保乙方在租賃土地上的正常經(jīng)營活動(dòng)不受干擾。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照約定用途使用租賃土地，開展光伏項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營活動(dòng)。有權(quán)對租賃土地上的光伏項(xiàng)目進(jìn)行自主投資、建設(shè)、管理和運(yùn)營，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，有權(quán)按照協(xié)議約定要求甲方返還已支付的租金及相關(guān)費(fèi)用，并要求甲方賠償因甲方違約給乙方造成的損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。嚴(yán)格按照約定用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。如需對土地進(jìn)行改造、建設(shè)或增設(shè)附屬設(shè)施，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。改造、建設(shè)及增設(shè)附屬設(shè)施的方案應(yīng)符合國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)土地原狀或向甲方支付恢復(fù)土地原狀所需費(fèi)用。負(fù)責(zé)光伏項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營和管理，承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營過程中的全部費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)運(yùn)行。在項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營過程中，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，保障人員和財(cái)產(chǎn)安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿驶蚱渌m紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，配合政府部門的監(jiān)管檢查，按時(shí)報(bào)送項(xiàng)目相關(guān)資料和信息。五、項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營1.項(xiàng)目建設(shè)乙方應(yīng)在租賃土地交付后[X]個(gè)月內(nèi)開始光伏項(xiàng)目的建設(shè)工作，并按照項(xiàng)目規(guī)劃和設(shè)計(jì)要求，合理安排建設(shè)進(jìn)度，確保項(xiàng)目按時(shí)竣工投產(chǎn)。項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)符合國家及地方關(guān)于光伏項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，采用先進(jìn)、環(huán)保、安全的技術(shù)和設(shè)備。建設(shè)過程中，乙方應(yīng)接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)整改。2.項(xiàng)目運(yùn)營乙方應(yīng)確保光伏項(xiàng)目正常運(yùn)營，保證項(xiàng)目發(fā)電效率和設(shè)備性能符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。在運(yùn)營過程中，應(yīng)建立健全運(yùn)營管理制度，加強(qiáng)設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)，定期進(jìn)行安全檢查和隱患排查，及時(shí)處理運(yùn)營過程中出現(xiàn)的問題。乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，及時(shí)足額繳納項(xiàng)目運(yùn)營過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。乙方應(yīng)積極配合政府部門及電網(wǎng)企業(yè)的工作，確保光伏項(xiàng)目所發(fā)電量順利接入電網(wǎng)，并按照電網(wǎng)企業(yè)要求執(zhí)行相關(guān)調(diào)度管理規(guī)定。六、土地交付與返還1.土地交付：甲方應(yīng)在本意向協(xié)議生效且乙方支付首年租金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將租賃土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。土地交付時(shí)應(yīng)達(dá)到以下條件：土地上無地上附著物及青苗等障礙物（如有約定除外）。土地具備通水、通電、通路等基本條件（如有約定除外）。2.土地返還：租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將租賃土地返還給甲方。返還的土地應(yīng)符合以下條件：土地上的光伏項(xiàng)目設(shè)施及附屬設(shè)施已拆除或按照甲方要求進(jìn)行處置，土地恢復(fù)到交付時(shí)的原狀（如有約定除外）。土地?zé)o因乙方使用造成的污染、損壞等情況。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定將租賃土地交付給乙方或交付的土地不符合約定條件，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金及相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方在租賃土地上的經(jīng)營活動(dòng)，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地或遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部直接損失和間接損失，并按照當(dāng)年租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開展項(xiàng)目建設(shè)或運(yùn)營，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金及相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即恢復(fù)土地原狀，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)完成光伏項(xiàng)目建設(shè)或運(yùn)營過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違規(guī)行為，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常運(yùn)行或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照當(dāng)年租金總額的[X%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部直接損失和間接損失。若乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期滿或協(xié)議提前解除后及時(shí)返還租賃土地或返還的土地不符合約定條件，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方為恢復(fù)土地原狀所支付的全部費(fèi)用。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本意向協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至正式租賃合同簽訂之日止。在有效期內(nèi)，雙方應(yīng)積極推進(jìn)正式租賃合同的簽訂工作，如因一方原因?qū)е抡阶赓U合同未能按時(shí)簽訂，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.本意向協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本意向協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本意向協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：__________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________