房屋搬遷補償安置協(xié)議書?甲方（搬遷人）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被搬遷人）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方因[具體項目名稱]需要，對乙方位于[房屋地址]的房屋實施搬遷，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就房屋搬遷補償安置事宜達成如下協(xié)議：一、搬遷房屋基本情況1.房屋坐落：乙方所有的房屋位于[房屋詳細地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]。2.房屋產權情況：該房屋產權登記在乙方名下，產權證書號為[具體證書編號]。房屋無抵押、查封等權利受限情況。3.附屬設施及裝修情況：房屋附屬設施包括[列舉附屬設施，如車庫、儲物間等]，房屋裝修情況為[詳細描述裝修狀況，如裝修風格、裝修程度等]。二、補償安置方式經雙方協(xié)商一致，甲方采取以下第[X]種補償安置方式對乙方進行補償：1.貨幣補償甲方支付乙方貨幣補償款共計人民幣[X]元。該補償款包括房屋價值補償、附屬設施補償、裝修補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、停產停業(yè)損失補償費（如有）等一切因搬遷乙方房屋所產生的費用。貨幣補償款支付方式及時間：甲方應在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內，將貨幣補償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.房屋產權調換甲方以位于[產權調換房屋地址]的房屋與乙方被搬遷房屋進行產權調換。產權調換房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]。產權調換房屋的價值與乙方被搬遷房屋的價值按照本協(xié)議約定的評估方式進行評估結算差價。產權調換房屋交付時間及條件：甲方應在[預計交付時間]前，將符合國家質量安全標準、具備交付使用條件的產權調換房屋交付給乙方。交付時，應向乙方提供房屋質量保證書和房屋使用說明書。三、搬遷補助費甲方支付乙方搬遷補助費人民幣[X]元。乙方應在收到搬遷補助費后[X]日內完成搬遷，并將房屋騰空交付甲方。四、臨時安置補助費1.臨時安置補助費標準：按照每月每平方米[X]元的標準，根據乙方被搬遷房屋建筑面積計算，每月臨時安置補助費為人民幣[X]元。2.支付方式及時間：甲方應自本協(xié)議簽訂之日起，按照以下方式支付臨時安置補助費：若乙方選擇貨幣補償，甲方一次性支付乙方[X]個月的臨時安置補助費，共計人民幣[X]元。若乙方選擇房屋產權調換，在產權調換房屋交付前，甲方按月支付乙方臨時安置補助費。甲方應在每月[具體支付日期]前，將當月臨時安置補助費支付至乙方指定的銀行賬戶。五、停產停業(yè)損失補償費（如有）1.停產停業(yè)損失補償費標準：根據乙方被搬遷房屋的經營狀況、經營年限、納稅情況等因素，經評估機構評估，乙方的停產停業(yè)損失補償費為人民幣[X]元。2.支付方式及時間：甲方應在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內，將停產停業(yè)損失補償費一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。六、房屋及附屬設施評估1.雙方共同委托具有資質的房地產評估機構對乙方被搬遷房屋及附屬設施進行評估。評估機構應按照國家相關評估規(guī)范和標準進行評估，出具評估報告。評估費用由[甲方/乙方]承擔。2.評估結果作為本協(xié)議確定房屋價值、附屬設施價值及裝修價值的依據。雙方對評估結果無異議的，應按照評估結果執(zhí)行；如一方對評估結果有異議，可在收到評估報告之日起[X]個工作日內，向另一方提出書面異議，并申請重新評估。經重新評估后，以新的評估結果為準。重新評估費用由提出異議方先行墊付，若重新評估結果與原評估結果差異不超過[X]%，重新評估費用由提出異議方自行承擔；若重新評估結果與原評估結果差異超過[X]%，重新評估費用由對方承擔。七、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式完成搬遷，并騰空交付房屋。有權對乙方房屋及附屬設施進行檢查、驗收。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付補償款、搬遷補助費、臨時安置補助費、停產停業(yè)損失補償費等費用。按照本協(xié)議約定的標準和條件，為乙方提供產權調換房屋，并確保房屋質量符合國家相關標準。協(xié)助乙方辦理房屋產權變更登記手續(xù)（如有需要），承擔因甲方原因導致的相關費用。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲得相應的補償款、搬遷補助費、臨時安置補助費、停產停業(yè)損失補償費等費用。有權要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和條件交付產權調換房屋。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式完成搬遷，并將房屋騰空交付甲方。搬遷過程中，應保護房屋及附屬設施的完好，不得故意損壞。向甲方提供真實、準確的房屋及附屬設施相關資料，配合甲方進行評估、驗收等工作。在產權調換房屋交付后，按照相關規(guī)定和要求辦理房屋產權登記手續(xù)，承擔因乙方原因導致的相關費用。八、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付補償款、搬遷補助費、臨時安置補助費、停產停業(yè)損失補償費等費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期未支付的費用及違約金，同時承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成搬遷并騰空交付房屋，每逾期一日，應按照本協(xié)議約定的貨幣補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的全部費用，同時乙方應按照本協(xié)議約定的貨幣補償款總額的[X]%向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的全部損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定的標準和條件交付產權調換房屋，每逾期一日，應按照產權調換房屋價值的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的全部費用，同時甲方應按照產權調換房屋價值的[X]%向乙方支付違約金，承擔乙方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照本協(xié)議約定的貨幣補償款總額的[X]%向對方支付違約金。九、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件包括：房屋產權證書復印件、房屋平面圖、附屬設施清單、裝修情況說明、評估報告等，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：_______