農(nóng)村豬場買賣合同范本?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[農(nóng)村豬場具體地址]的豬場（以下簡稱"該豬場"），乙方有意購買該豬場，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下買賣合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.豬場基本情況該豬場占地面積為[X]平方米，其中豬舍建筑面積為[X]平方米，包括[具體豬舍數(shù)量及規(guī)格，如育肥豬舍[X]間，每間面積[X]平方米；仔豬舍[X]間，每間面積[X]平方米等]。豬場配套設(shè)施齊全，有飼料儲存?zhèn)}庫[面積為X平方米]、沼氣池[容積為X立方米]、水井[深度為X米，出水量為每小時X立方米]、電力設(shè)施[供電容量為X千瓦]等。豬場現(xiàn)存欄生豬數(shù)量為[X]頭，其中育肥豬[X]頭，平均體重[X]公斤；仔豬[X]頭，平均體重[X]公斤。具體豬只品種包括[詳細(xì)列舉豬的品種，如長白豬、大白豬、杜洛克豬等]。2.土地性質(zhì)該豬場土地性質(zhì)為農(nóng)村集體建設(shè)用地，甲方已取得相關(guān)土地使用手續(xù)，手續(xù)編號為[具體編號]，土地使用期限至[到期日期]。3.豬場設(shè)備豬場現(xiàn)有設(shè)備包括但不限于豬欄、食槽、飲水器、通風(fēng)設(shè)備、照明設(shè)備、消毒設(shè)備、運輸車輛[車輛品牌及型號，如[具體品牌][型號]貨車[X]輛]等，設(shè)備清單見附件一。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取豬場轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和方式支付款項。2.義務(wù)保證對該豬場擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，保證該豬場不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限的情況，且未被列入拆遷范圍。若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實告知該豬場的現(xiàn)狀，包括但不限于豬場的經(jīng)營情況、存欄生豬的健康狀況、土地及設(shè)備的使用情況等信息。如甲方故意隱瞞或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金。在合同簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理豬場的相關(guān)交接手續(xù)，包括但不限于提供豬場的土地使用手續(xù)、產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)備清單等資料，并確保交接時豬場的設(shè)施設(shè)備、存欄生豬等與合同約定一致。負(fù)責(zé)處理與該豬場相關(guān)的債權(quán)債務(wù)，保證在合同簽訂前該豬場不存在任何未結(jié)清的債務(wù)，如水電費、飼料款、工人工資等。若因甲方未處理好相關(guān)債權(quán)債務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理豬場相關(guān)的變更登記手續(xù)，如土地使用權(quán)變更、豬場經(jīng)營證照變更等，所產(chǎn)生的費用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在合同約定的時間和條件下接收該豬場，并按照合同約定對豬場進(jìn)行經(jīng)營管理。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行各項義務(wù)，如協(xié)助辦理交接手續(xù)、提供相關(guān)資料等。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付豬場轉(zhuǎn)讓款。若乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。在接收豬場后，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。承擔(dān)接收豬場后因經(jīng)營產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于水電費、飼料款、工人工資、稅費等。在合同履行過程中，應(yīng)妥善保管甲方提供的各類資料，并不得擅自更改或遺失。三、價款及支付方式1.豬場轉(zhuǎn)讓款經(jīng)雙方協(xié)商一致，該豬場的轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。在甲方協(xié)助乙方辦理完豬場交接手續(xù)且乙方驗收合格后的[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為質(zhì)量保證金，在乙方接收豬場滿[X]個月且豬場無任何質(zhì)量問題后的[X]日內(nèi)，由甲方一次性無息返還給乙方。四、交付與驗收1.交付時間與地點甲方應(yīng)于[具體交付日期]在該豬場所在地將豬場及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、存欄生豬等交付給乙方。交付地點為[農(nóng)村豬場具體地址]。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在收到甲方交付通知后的[X]日內(nèi)對豬場進(jìn)行驗收。驗收標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定的豬場基本情況、設(shè)備清單等進(jìn)行核對，同時檢查存欄生豬的健康狀況等。如乙方發(fā)現(xiàn)豬場存在與合同約定不符的情況，應(yīng)在驗收后的[X]日內(nèi)向甲方提出書面異議。甲方應(yīng)在收到乙方異議后的[X]日內(nèi)進(jìn)行核實并處理，如確實存在問題，應(yīng)按照乙方要求進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未按時交付豬場或交付的豬場不符合合同約定，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方隱瞞豬場的重大瑕疵或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)或變更登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營豬場的，甲方應(yīng)按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本合同約定，未按時支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)逾期付款違約金。若乙方擅自改變豬場的用途或經(jīng)營方式，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在接收豬場后，因保管不善或使用不當(dāng)導(dǎo)致豬場的設(shè)施設(shè)備、存欄生豬等出現(xiàn)損壞或死亡的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日附件一：豬場設(shè)備清單1.豬欄育肥豬欄：[規(guī)格及數(shù)量，如長[X]米、寬[X]米，共[X]間]仔豬欄：[規(guī)格及數(shù)量，如長[X]米、寬[X]米，共[X]間]2.食槽育肥豬食槽：[材質(zhì)及數(shù)量，如不銹鋼材質(zhì)，共[X]個]仔豬食槽：[材質(zhì)及數(shù)量，如塑料材質(zhì)，共[X]個]3.飲水器乳頭式飲水器：[品牌及數(shù)量，如[具體品牌]，共[X]個]鴨嘴式飲水器：[品牌及數(shù)量，如[具體品牌]，共[X]個]4.通風(fēng)設(shè)備排風(fēng)扇：[功率及數(shù)量，如[X]瓦，共[X]臺]通風(fēng)管道：[材質(zhì)及長度，如鍍鋅鐵皮材質(zhì)，總長度[X]米]5.照明設(shè)備節(jié)能燈：[功率及數(shù)量，如[X]瓦，共[X]個]吊燈：[規(guī)格及數(shù)量，如直徑[X]厘米，共[X]個]6.消毒設(shè)備噴霧消毒