醫(yī)養(yǎng)中心項目合同范本?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬建設(shè)醫(yī)養(yǎng)中心項目，乙方具備提供相關(guān)服務(wù)及設(shè)施的能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方醫(yī)養(yǎng)中心項目達(dá)成如下合同：一、項目概況1.項目名稱：[醫(yī)養(yǎng)中心具體名稱]2.項目地點：[詳細(xì)地址]3.項目內(nèi)容：建設(shè)涵蓋醫(yī)療護(hù)理、康復(fù)保健、生活照料、文化娛樂等功能的綜合性醫(yī)養(yǎng)中心，提供高品質(zhì)的醫(yī)養(yǎng)服務(wù)。配備專業(yè)的醫(yī)療設(shè)備、護(hù)理設(shè)施及生活設(shè)施，包括但不限于病房、診療室、康復(fù)訓(xùn)練室、活動室、食堂、宿舍等。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對醫(yī)養(yǎng)中心項目的建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量、服務(wù)提供等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)和設(shè)施。2.義務(wù)：按照本合同約定向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理醫(yī)養(yǎng)中心項目建設(shè)及運(yùn)營所需的各類審批手續(xù)，提供必要的文件和資料。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與項目所在地周邊單位及居民的關(guān)系，為項目建設(shè)和運(yùn)營創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定獲取項目建設(shè)及服務(wù)費(fèi)用。在符合法律法規(guī)和本合同約定的前提下，自主安排醫(yī)養(yǎng)中心的運(yùn)營管理。2.義務(wù)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定，負(fù)責(zé)醫(yī)養(yǎng)中心項目的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、裝修及設(shè)備采購安裝等工作，確保項目按時、高質(zhì)量完成。配備專業(yè)的醫(yī)療、護(hù)理、管理等人員，建立健全各項管理制度，為入住人員提供優(yōu)質(zhì)、安全、規(guī)范的醫(yī)養(yǎng)服務(wù)。定期對醫(yī)養(yǎng)中心的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。接受甲方的監(jiān)督檢查，按照甲方要求及時整改存在的問題。嚴(yán)格遵守國家有關(guān)醫(yī)養(yǎng)服務(wù)的法律法規(guī)和政策規(guī)定，依法經(jīng)營。三、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)（一）醫(yī)療服務(wù)1.設(shè)立獨(dú)立的診療室，配備專業(yè)的醫(yī)生、護(hù)士，為入住人員提供日常診療服務(wù)，包括但不限于疾病診斷、治療、用藥指導(dǎo)等。2.定期為入住人員進(jìn)行健康體檢，建立健康檔案，跟蹤健康狀況。3.提供康復(fù)理療服務(wù)，根據(jù)入住人員的身體狀況制定個性化的康復(fù)方案，配備專業(yè)的康復(fù)設(shè)備和人員。（二）護(hù)理服務(wù)1.根據(jù)入住人員的護(hù)理等級需求，提供相應(yīng)級別的護(hù)理服務(wù)，包括生活照料、飲食護(hù)理、排泄護(hù)理、病情觀察等。2.護(hù)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和技能，定期接受培訓(xùn)，提高服務(wù)水平。（三）生活照料服務(wù)1.提供舒適、整潔的居住環(huán)境，定期打掃房間衛(wèi)生，更換床上用品等。2.合理安排入住人員的飲食，提供營養(yǎng)均衡、符合口味的餐飲服務(wù)，尊重特殊飲食需求。3.組織開展文化娛樂活動，豐富入住人員的精神文化生活，如舉辦文藝演出、手工制作、書法繪畫等活動。（四）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.醫(yī)療服務(wù)應(yīng)符合國家醫(yī)療衛(wèi)生相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保醫(yī)療安全和質(zhì)量。2.護(hù)理服務(wù)應(yīng)做到細(xì)心、耐心、周到，滿足入住人員的生活護(hù)理需求。3.生活照料服務(wù)應(yīng)注重細(xì)節(jié)，提供溫馨、舒適的生活環(huán)境，讓入住人員感受到家的溫暖。4.所有服務(wù)應(yīng)及時響應(yīng)入住人員及家屬的合理需求，不斷提升服務(wù)滿意度。四、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用構(gòu)成1.醫(yī)養(yǎng)中心項目建設(shè)費(fèi)用，包括但不限于土地購置費(fèi)用、建筑工程費(fèi)用、裝修費(fèi)用、設(shè)備采購費(fèi)用等，共計人民幣[X]元。2.醫(yī)養(yǎng)中心運(yùn)營服務(wù)費(fèi)用，根據(jù)入住人員數(shù)量及服務(wù)項目，每月費(fèi)用為人民幣[X]元/人，預(yù)計每月總費(fèi)用為人民幣[X]元（具體以實際入住人數(shù)結(jié)算）。3.其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，按照實際發(fā)生額由甲方另行支付。（二）支付方式1.項目建設(shè)費(fèi)用支付：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付項目建設(shè)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。項目建設(shè)進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點]后，甲方向乙方支付項目建設(shè)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元。項目竣工驗收合格后，甲方向乙方支付剩余項目建設(shè)費(fèi)用，即人民幣[X]元。2.運(yùn)營服務(wù)費(fèi)用支付：甲方應(yīng)于每月[具體日期]前，根據(jù)上月實際入住人數(shù)向乙方支付當(dāng)月運(yùn)營服務(wù)費(fèi)用。五、項目建設(shè)及驗收（一）建設(shè)期限乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個月內(nèi)完成醫(yī)養(yǎng)中心項目的建設(shè)工作，并達(dá)到可投入使用狀態(tài)。因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。（二）建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)醫(yī)養(yǎng)中心項目建設(shè)應(yīng)符合國家及地方有關(guān)建筑工程、醫(yī)療衛(wèi)生、消防安全等方面的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照經(jīng)甲方認(rèn)可的設(shè)計方案進(jìn)行施工。（三）驗收1.項目竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收申請報告，并提供相關(guān)竣工資料。2.甲方應(yīng)在收到乙方竣工驗收申請報告后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)部門及專業(yè)人員進(jìn)行驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求限期整改，直至驗收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、知識產(chǎn)權(quán)歸屬醫(yī)養(yǎng)中心項目建設(shè)及運(yùn)營過程中涉及的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于設(shè)計圖紙、技術(shù)方案、商標(biāo)、品牌等，歸雙方共同所有。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓或授權(quán)第三方使用。七、保密條款1.雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本合同生效之日起[X]年。八、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已發(fā)生的費(fèi)用及違約金。2.若因甲方原因?qū)е马椖拷ㄔO(shè)或運(yùn)營受到阻礙，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間完成項目建設(shè)，每逾期一日，應(yīng)按照項目建設(shè)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照項目建設(shè)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的服務(wù)不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)及時整改，并承擔(dān)由此給甲方或入住人員造成的損失。如乙方多次整改仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照運(yùn)營服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反本合同的保密條款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力