土地入股保底合同范本?甲方（土地入股方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（接受土地入股方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一定面積的土地，愿意以土地入股的方式與乙方合作，乙方同意接受甲方的土地入股，并為甲方提供保底收益。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、土地基本情況及入股方式1.土地位置：甲方入股的土地位于[土地詳細地址]，面積為[X]畝。土地四至為：東至[相鄰地塊名稱或邊界描述]，南至[相鄰地塊名稱或邊界描述]，西至[相鄰地塊名稱或邊界描述]，北至[相鄰地塊名稱或邊界描述]。（可根據(jù)實際情況詳細描述土地四至范圍）2.土地用途：該土地用于[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]。3.土地入股方式：甲方將上述土地的承包經(jīng)營權(quán)入股給乙方，乙方以土地入股后，享有土地的經(jīng)營管理權(quán)利，并按照本合同約定向甲方支付保底收益。二、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲得保底收益。有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的經(jīng)營管理情況，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。在合同期滿或提前終止時，有權(quán)收回入股土地的承包經(jīng)營權(quán)。2.義務保證入股土地的承包經(jīng)營權(quán)無爭議，不存在任何抵押、查封等權(quán)利受限情況，且具備合法的流轉(zhuǎn)條件。向乙方提供入股土地的相關權(quán)屬證明文件，并協(xié)助乙方辦理土地經(jīng)營管理所需的相關手續(xù)。在乙方經(jīng)營管理土地期間，配合乙方解決與土地相關的糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利對入股土地享有獨立的經(jīng)營管理權(quán)利，包括但不限于自主決定種植作物品種、養(yǎng)殖項目、生產(chǎn)經(jīng)營方式等。有權(quán)使用甲方提供的土地及相關附屬設施進行生產(chǎn)經(jīng)營活動。在法律允許的范圍內(nèi)，有權(quán)將土地經(jīng)營權(quán)進行流轉(zhuǎn)、轉(zhuǎn)包、出租等，但應提前通知甲方，并確保流轉(zhuǎn)行為符合本合同約定及相關法律法規(guī)規(guī)定。2.義務按照本合同約定向甲方支付保底收益。合理、高效地利用入股土地，不得改變土地用途從事違法違規(guī)活動。在經(jīng)營過程中，應采取合理的措施保護土地資源，不得對土地造成永久性損害。接受甲方對土地經(jīng)營管理情況的監(jiān)督，定期向甲方通報土地經(jīng)營狀況、財務狀況等相關信息。在合同期滿或提前終止時，按照本合同約定的狀態(tài)將入股土地交還給甲方，并保證土地上的建筑物、構(gòu)筑物、設備設施等完好無損（自然損耗除外）。三、保底收益及支付方式1.保底收益標準：乙方每年應向甲方支付的保底收益為每畝[X]元，每年保底收益總額為[X]元。保底收益標準在合同期內(nèi)原則上保持不變，但因不可抗力、市場重大變化等特殊原因需要調(diào)整的，雙方可協(xié)商一致后進行調(diào)整。2.支付時間：乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年的保底收益一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。3.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付保底收益，甲方應在收到款項后向乙方出具收款憑證。四、土地經(jīng)營管理1.乙方應制定詳細的土地經(jīng)營管理計劃，包括但不限于種植、養(yǎng)殖方案、生產(chǎn)進度安排、成本預算等，并提交給甲方備案。2.在土地經(jīng)營過程中，乙方應嚴格遵守國家有關農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、環(huán)境保護、安全生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)和政策要求，依法經(jīng)營，規(guī)范操作。3.乙方應合理投入資金、技術(shù)、人力等資源，提高土地的產(chǎn)出效益。因乙方經(jīng)營管理不善導致土地收益明顯下降的，甲方有權(quán)要求乙方采取改進措施或追究乙方的違約責任。五、合同期限本合同期限為[X]年，自[合同生效日期]起至[合同終止日期]止。合同期滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[X]年。如需續(xù)簽或終止合同，雙方應在合同期滿前[X]個月書面通知對方。六、合同的變更、解除與終止1.變更：本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預見、不可避免的原因，導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔違約責任。但因一方遲延履行后發(fā)生不可抗力或政府政策調(diào)整等情形的，不能免除其違約責任。3.終止本合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，本合同自動終止。本合同因解除或其他原因終止后，雙方應按照本合同約定進行清算和交接。七、違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付保底收益，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的保底收益及違約金，同時乙方應按照當年保底收益總額的[X%]向甲方支付賠償金。2.若甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常經(jīng)營管理土地或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟損失、預期利益損失等。3.若乙方擅自改變土地用途、對土地造成永久性損害或從事其他違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復土地原狀，賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方還應按照當年保底收益總額的[X%]向甲方支付違約金。4.任何一方違反本合同約定的保密義務或其他附隨義務，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）