兄弟棄權房屋繼承協議書?甲方：[甲方姓名]，男/女，[身份證號碼]，住址：[詳細住址]，聯系電話：[電話號碼]乙方：[乙方姓名]，男/女，[身份證號碼]，住址：[詳細住址]，聯系電話：[電話號碼]鑒于甲方和乙方系兄弟關系，雙方父母去世后遺留有房產一處（以下簡稱"該房屋"），位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，不動產權證書號為[證書編號]。為明確雙方在該房屋繼承問題上的權利義務，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，達成如下協議：一、標的物及相關權益說明1.上述房屋為雙方父母生前共同購買，登記在[父母姓名]名下，屬于父母的夫妻共同財產。父母去世后，該房屋作為遺產進入繼承程序。2.該房屋附帶的相關權益，包括但不限于房屋占用范圍內的土地使用權、與房屋相關的附屬設施設備的所有權等，均隨房屋一并繼承。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權放棄對該房屋的繼承份額。在乙方按照本協議約定履行義務后，甲方有權要求乙方協助辦理相關棄權房屋繼承的手續(xù)，將甲方應繼承的份額轉移至乙方名下。2.義務甲方應向乙方如實陳述該房屋的實際情況，包括但不限于房屋的現狀、是否存在抵押、查封等權利受限情況。甲方需配合乙方辦理與棄權房屋繼承相關的一切手續(xù)，提供必要的身份證明、親屬關系證明等文件，并在需要時簽署相關法律文件。甲方不得就該房屋繼承問題再向乙方主張任何權利，不得干擾乙方對該房屋的處置和使用。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權基于本協議取得甲方棄權后應繼承的該房屋份額。乙方有權對該房屋進行占有、使用、收益和處分，但應遵守法律法規(guī)及本協議約定。2.義務乙方應按照本協議約定向甲方支付一定的補償費用（具體補償金額及支付方式見本協議第三條）。乙方負責辦理因甲方棄權導致的房屋繼承份額變更登記手續(xù)，承擔相關稅費及辦理手續(xù)所需的一切費用。乙方應妥善保管該房屋，合理使用房屋，不得故意損害房屋及附屬設施設備，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。三、補償費用及支付方式1.乙方同意向甲方支付人民幣[X]元作為甲方棄權房屋繼承份額的補償費用。2.支付方式為：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，將補償費用的[X]%即人民幣[X]元支付至甲方指定的銀行賬戶；在辦理完房屋繼承份額變更登記手續(xù)后[X]個工作日內，將剩余的補償費用即人民幣[X]元支付至甲方指定賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方姓名]銀行賬號：[賬號]四、棄權聲明及手續(xù)辦理1.甲方特此聲明自愿放棄對上述房屋的繼承份額，并確認該棄權行為是其真實意思表示，不存在任何欺詐、脅迫等情形。2.雙方應在本協議簽訂后[X]個工作日內，共同前往房屋所在地的不動產登記機構辦理繼承相關手續(xù)。辦理手續(xù)過程中，如因政府部門政策調整或其他不可抗力因素導致手續(xù)辦理延遲或出現其他問題，雙方應積極協商解決，確保手續(xù)能夠順利辦理。3.乙方應在辦理完繼承份額變更登記手續(xù)后，及時向甲方提供相關證明文件，證明甲方已不再享有該房屋的繼承份額。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，如未如實陳述房屋情況、拒絕配合辦理手續(xù)等，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額為乙方因甲方違約行為所遭受的全部直接損失和間接損失，包括但不限于乙方為辦理繼承手續(xù)額外支出的費用、因房屋繼承問題產生的糾紛導致的經濟損失等。2.若乙方未按照本協議約定支付補償費用或未按時辦理房屋繼承份額變更登記手續(xù)，每逾期一日，應按照未支付金額或未辦理事項所涉及金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的費用（如有），同時乙方應按照本協議約定補償費用的[X]%向甲方支付違約金。3.如一方違反本協議約定，導致另一方產生的律師代理費、訴訟費、差旅費等實現債權的費用，違約方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，不動產登記機構留存一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字