房屋征收臨時合同范本?甲方（征收方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（被征收方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方因[具體征收項目名稱]需要，對乙方位于[房屋具體地址]的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施進行征收，為明確雙方權(quán)利義務，保障征收工作順利進行，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況乙方被征收房屋位于[房屋具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架/磚木等]，房屋建成年份為[具體年份]。該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛，未設(shè)定抵押、查封等權(quán)利受限情況。2.附屬設(shè)施情況房屋附屬設(shè)施包括但不限于：[列舉附屬設(shè)施明細，如車庫、儲物間、圍墻、大門、水電設(shè)施、暖氣設(shè)施、空調(diào)外掛機、太陽能熱水器等]。附屬設(shè)施的具體規(guī)格、數(shù)量、狀況等以現(xiàn)場實際勘查為準，并在本合同附件《房屋及附屬設(shè)施清單》中詳細記錄。3.土地情況乙方房屋占用土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，土地使用權(quán)證號為[具體證號]，土地面積為[X]平方米。若為集體土地，乙方應確保已取得相關(guān)集體土地征收及房屋建設(shè)的合法手續(xù)。二、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，對乙方房屋及附屬設(shè)施進行征收。在征收過程中，有權(quán)對乙方提供的房屋及附屬設(shè)施相關(guān)資料進行審核查驗。根據(jù)征收工作需要，有權(quán)要求乙方配合完成與征收相關(guān)的各項工作，包括但不限于提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、協(xié)助測量評估、騰空房屋等。2.義務按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，依法依規(guī)進行房屋征收工作，保障乙方合法權(quán)益。及時向乙方公布征收政策、補償標準、安置方案等相關(guān)信息，并為乙方提供咨詢服務。委托具有相應資質(zhì)的評估機構(gòu)對乙方房屋及附屬設(shè)施進行評估，并將評估結(jié)果及時告知乙方。按照合同約定的方式和時間向乙方支付征收補償費用。負責辦理房屋征收過程中的相關(guān)審批手續(xù)，確保征收工作合法合規(guī)進行。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定進行征收工作，并保障其合法權(quán)益。有權(quán)了解房屋征收的相關(guān)政策、補償標準、安置方案等信息，并對不合理之處提出異議。有權(quán)選擇貨幣補償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換等安置方式，并要求甲方按照合同約定履行相應義務。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權(quán)拒絕配合征收工作，并通過合法途徑維護自身權(quán)益。2.義務積極配合甲方開展房屋征收工作，按照甲方要求提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、戶口本、身份證等相關(guān)資料。協(xié)助評估機構(gòu)對房屋及附屬設(shè)施進行實地測量評估，保證提供的資料真實、準確、完整。在規(guī)定的時間內(nèi)騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施完好地交付給甲方。騰空房屋時，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，不得拆除已納入補償范圍的物品。按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，依法依規(guī)簽訂房屋征收補償協(xié)議，并履行協(xié)議約定的各項義務。對甲方在征收工作中知悉的乙方個人隱私及商業(yè)秘密等信息予以保密。三、征收補償1.補償方式乙方選擇[貨幣補償/產(chǎn)權(quán)調(diào)換]方式進行安置。貨幣補償：甲方按照評估機構(gòu)評估確定的房屋及附屬設(shè)施價值，向乙方支付貨幣補償款共計人民幣[X]元。補償款包括房屋價值補償、附屬設(shè)施補償、裝飾裝修補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、停產(chǎn)停業(yè)損失補償費（若適用）等各項費用。具體補償明細見本合同附件《房屋征收補償明細》。產(chǎn)權(quán)調(diào)換：甲方提供位于[安置房具體地址]的[X]套安置房用于與乙方被征收房屋進行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。安置房建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價值與乙方被征收房屋價值按照評估結(jié)果進行結(jié)算，雙方互找差價。安置房相關(guān)情況見本合同附件《安置房情況說明》。2.補償款支付時間若乙方選擇貨幣補償，甲方在雙方簽訂本合同且乙方騰空房屋并交付給甲方后[X]個工作日內(nèi)，將貨幣補償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。若乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，甲方在雙方簽訂本合同且乙方騰空房屋并交付給甲方后[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付搬遷補助費、臨時安置補助費等費用；在安置房竣工驗收合格并具備交付條件后[X]個工作日內(nèi)，辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付手續(xù)，并按照合同約定結(jié)算差價。3.安置房交付標準安置房為[毛坯房/精裝修房]，達到以下交付條件：房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)檢測符合國家質(zhì)量驗收標準。室內(nèi)墻面、地面平整，門窗安裝齊全且能正常使用。水電設(shè)施安裝到位，能夠滿足基本生活需求，燃氣管道鋪設(shè)至小區(qū)內(nèi)（若有燃氣供應）。小區(qū)配套設(shè)施完善，包括道路、綠化、停車位等達到設(shè)計規(guī)劃要求。甲方應在安置房交付前通知乙方進行驗收，乙方應在接到通知后[X]個工作日內(nèi)進行驗收。如發(fā)現(xiàn)安置房存在質(zhì)量問題或不符合交付標準的情況，甲方應負責及時整改，直至達到交付標準。四、搬遷與過渡1.搬遷期限乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)完成房屋騰空搬遷工作，并將房屋及附屬設(shè)施完整無損地交付給甲方。2.過渡方式及期限過渡方式：乙方選擇[自行過渡/甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡]方式。過渡期限：若乙方選擇自行過渡，過渡期限自乙方騰空房屋之日起至甲方通知乙方辦理安置房交付手續(xù)之日止；若乙方選擇甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡，周轉(zhuǎn)房位于[周轉(zhuǎn)房具體地址]，過渡期限自乙方騰空房屋之日起至甲方通知乙方搬入安置房之日止。過渡期限最長不超過[X]個月。如因甲方原因?qū)е逻^渡期限延長，甲方應按照雙倍標準向乙方支付臨時安置補助費；如因乙方原因?qū)е逻^渡期限延長，乙方應自行承擔相應責任，甲方有權(quán)扣除延長期間的臨時安置補助費。3.搬遷補助費甲方按照[具體標準]向乙方支付搬遷補助費，共計人民幣[X]元。搬遷補助費包括乙方因搬遷產(chǎn)生的搬家費用、設(shè)備搬運費用等。乙方應在搬遷完成后憑有效票據(jù)向甲方申請領(lǐng)取搬遷補助費。4.臨時安置補助費若乙方選擇自行過渡，甲方按照[具體標準]向乙方支付臨時安置補助費，每月共計人民幣[X]元。臨時安置補助費自乙方騰空房屋之日起開始計算，至甲方通知乙方辦理安置房交付手續(xù)之日止。若乙方選擇甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡，甲方不再向乙方支付臨時安置補助費。但甲方應確保周轉(zhuǎn)房符合基本居住條件，能夠正常使用。如周轉(zhuǎn)房出現(xiàn)質(zhì)量問題或影響乙方正常居住的情況，甲方應及時維修或采取其他補救措施，并按照自行過渡標準向乙方支付臨時安置補助費。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付征收補償費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已逾期支付金額的違約金及合同約定的全部征收補償費用。若甲方未按照本合同約定提供安置房或安置房不符合交付標準，甲方應按照合同約定的安置房價值的[X%]向乙方支付違約金，并負責在規(guī)定時間內(nèi)提供符合交付標準的安置房或采取其他補救措施。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時入住安置房，甲方應按照雙倍標準向乙方支付臨時安置補助費，直至乙方實際入住安置房之日止。若甲方違反國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定進行征收工作，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間完成房屋騰空搬遷工作，每逾期一日，應按照合同約定的征收補償費用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方騰空房屋，同時乙方應按照合同約定的征收補償費用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方提供的房屋及附屬設(shè)施相關(guān)資料虛假或隱瞞重要事實，導致甲方在征收過程中遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已領(lǐng)取的征收補償費用。若乙方未按照本合同約定履行保密義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本合同附件包括