公司場(chǎng)地租賃合同范本?甲方（出租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方場(chǎng)地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地位置：甲方將位于____________________（詳細(xì)地址）的場(chǎng)地出租給乙方使用。2.場(chǎng)地面積：該場(chǎng)地建筑面積為______平方米，場(chǎng)地實(shí)際使用面積以雙方共同測(cè)量并書面確認(rèn)的為準(zhǔn)。3.場(chǎng)地用途：乙方租賃該場(chǎng)地用于____________________（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途。二、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.租賃期滿：租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還場(chǎng)地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方在租賃期滿后不再出租該場(chǎng)地，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前______個(gè)月書面通知乙方。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。乙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，甲方應(yīng)在乙方交還場(chǎng)地后的______個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除本合同。租賃期間，甲方有權(quán)根據(jù)自身需要對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的維護(hù)、修繕，但應(yīng)提前通知乙方，盡量減少對(duì)乙方正常使用場(chǎng)地的影響。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供的場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和安全要求，具備正常使用功能。甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付場(chǎng)地。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。甲方應(yīng)尊重乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃場(chǎng)地。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。在租賃期間，乙方對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修、改造或增添附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。裝修、改造或增添附屬設(shè)施設(shè)備的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方有權(quán)拆除，但應(yīng)恢復(fù)場(chǎng)地原狀。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金及押金。乙方應(yīng)按照?qǐng)龅赜猛竞侠硎褂脠?chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得在場(chǎng)地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)或人為造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守場(chǎng)地所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。如乙方未按時(shí)交還場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)按照租金的______%向甲方支付違約金。五、場(chǎng)地維修與保養(yǎng)1.甲方維修責(zé)任：租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻等部位的維修保養(yǎng)，確保場(chǎng)地安全使用。如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方人身、財(cái)產(chǎn)受到損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方維修責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)自行裝修、改造或增添附屬設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)。如因乙方未及時(shí)維修導(dǎo)致甲方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)受到損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.維修通知：任何一方發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。接到通知的一方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，如因未及時(shí)維修給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費(fèi)用：乙方應(yīng)按照?qǐng)龅厮趨^(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)管理費(fèi)用。物業(yè)管理費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，物業(yè)管理公司應(yīng)提前通知乙方。2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：物業(yè)管理公司應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地所在區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等服務(wù)。乙方應(yīng)配合物業(yè)管理公司的工作，遵守物業(yè)管理規(guī)定。七、合同的解除1.雙方協(xié)商一致解除：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.乙方解除合同的情形：在租賃期間，如發(fā)生下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式交付場(chǎng)地，經(jīng)乙方催告后仍未交付的。甲方提供的場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方正常使用，經(jīng)乙方要求甲方修復(fù)后仍未修復(fù)的。因不可抗力或政府行為導(dǎo)致場(chǎng)地?zé)o法繼續(xù)使用的。3.甲方解除合同的情形：在租賃期間，如發(fā)生下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及押金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的。乙方擅自改變場(chǎng)地用途，經(jīng)甲方要求改正后仍未改正的。乙方在場(chǎng)地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，經(jīng)相關(guān)部門查處的。乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方的。4.解除合同的通知：任何一方依據(jù)本合同約定解除合同的，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方逾期交付場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方逾期支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變場(chǎng)地用途、擅自轉(zhuǎn)租場(chǎng)地或在場(chǎng)地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照租金總額的______%向甲方支付違約金。3.雙方違約：如雙方均違反本合同約定，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方