二手中介合同解約協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了《二手中介合同》（合同編號：__________________，以下簡稱"原合同"），就甲方通過乙方購買[具體房屋地址或其他標的物名稱]相關(guān)事宜達成約定?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并簽訂本解約協(xié)議書，以明確雙方權(quán)利義務(wù)，避免后續(xù)爭議。一、標的物或服務(wù)具體描述1.房屋（若標的物為房屋）地址：[具體房屋地址]建筑面積：[X]平方米房屋性質(zhì)：[如住宅、商業(yè)等]房屋現(xiàn)狀：[詳細描述房屋的裝修、設(shè)施設(shè)備等情況，例如精裝修，含家具家電（品牌、型號等逐一列舉）；毛坯房等]2.其他標的物（如有，請詳細描述）[詳細說明標的物的具體特征、規(guī)格、數(shù)量等信息]二、解約原因雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認因[具體原因]導致原合同無法繼續(xù)履行，故決定解除原合同。三、雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本解約協(xié)議書的約定履行相關(guān)義務(wù)。有權(quán)要求乙方退還已支付的相關(guān)費用（如有）。2.義務(wù)向乙方提供真實、準確、完整的個人信息及與交易相關(guān)的資料。按照本解約協(xié)議書的約定，配合乙方辦理相關(guān)解約手續(xù)。承擔因自身原因?qū)е陆饧s產(chǎn)生的相關(guān)費用（如有）。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本解約協(xié)議書的約定履行相關(guān)義務(wù)。在甲方履行完相關(guān)義務(wù)后，有權(quán)按照約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用（如有）。2.義務(wù)妥善保管甲方提供的資料，不得泄露給任何第三方。在收到甲方解除合同通知后，及時開展相關(guān)解約工作，并向甲方提供必要的協(xié)助。按照本解約協(xié)議書的約定，退還甲方已支付的相關(guān)費用（如有）。解除與甲方之間關(guān)于原合同的委托關(guān)系，不再就原合同約定的交易事項提供服務(wù)。四、費用結(jié)算1.已支付費用甲方已向乙方支付的費用包括但不限于[具體費用名稱及金額，如中介服務(wù)費X元、看房費X元等]，共計人民幣[X]元。2.退還費用乙方應(yīng)在本解約協(xié)議書生效后的[X]個工作日內(nèi)，將甲方已支付的費用共計人民幣[X]元退還給甲方。退還方式為[具體退還方式，如銀行轉(zhuǎn)賬，注明收款賬戶信息]。3.其他費用雙方確認，在原合同履行過程中，因履行合同產(chǎn)生的其他費用（如稅費、評估費等），按照法律法規(guī)及相關(guān)合同約定，各自承擔已實際發(fā)生的部分。對于尚未發(fā)生的費用，因合同解除不再產(chǎn)生，雙方互不承擔。五、違約責任1.若甲方未按照本解約協(xié)議書的約定履行義務(wù)，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方為履行原合同已支出的費用、預(yù)期可得利益損失等。2.若乙方未按照本解約協(xié)議書的約定履行義務(wù)，導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于甲方已支付的費用、因解約導致的直接損失等。3.任何一方違反本解約協(xié)議書的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元。若違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的損失。六、爭議解決1.本解約協(xié)議書的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本解約協(xié)議書過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本解約協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本解約協(xié)議書未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本解約協(xié)議書具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本解約協(xié)議書有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[具體日期]乙方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：____