工業(yè)地皮買賣合同范本?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出賣人：姓名：[出賣人姓名]身份證號(hào)碼：[出賣人身份證號(hào)]地址：[出賣人地址]聯(lián)系電話：[出賣人電話]買受人：姓名：[買受人姓名]身份證號(hào)碼：[買受人身份證號(hào)]地址：[買受人地址]聯(lián)系電話：[買受人電話]鑒于出賣人擁有位于[工業(yè)地皮具體地址]的工業(yè)地皮（以下簡(jiǎn)稱"該地皮"），買受人有意購(gòu)買該工業(yè)地皮，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.地皮位置：該工業(yè)地皮位于[詳細(xì)地址]，其四至為：東至[東邊界相鄰情況]，南至[南邊界相鄰情況]，西至[西邊界相鄰情況]，北至[北邊界相鄰情況]。2.地皮面積：經(jīng)雙方確認(rèn)，該工業(yè)地皮的面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.土地用途：該工業(yè)地皮的用途為[具體工業(yè)用途]。4.土地性質(zhì)：該工業(yè)地皮的土地性質(zhì)為[國(guó)有土地/集體土地等具體性質(zhì)]，土地使用年限為自合同簽訂之日起[X]年。二、權(quán)利與義務(wù)（一）出賣人權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取買受人支付的地皮價(jià)款。要求買受人按照合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)保證對(duì)該工業(yè)地皮擁有合法的處分權(quán)，保證該地皮不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，且未被列入拆遷范圍。若因出賣人原因?qū)е沦I受人無(wú)法取得該地皮的合法權(quán)益，出賣人應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于返還已付地皮價(jià)款、賠償買受人因此遭受的直接和間接損失等。協(xié)助買受人辦理該工業(yè)地皮的過(guò)戶登記手續(xù)，提供辦理過(guò)戶所需的相關(guān)文件和資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門(mén)的要求履行相應(yīng)的協(xié)助義務(wù)。辦理過(guò)戶登記手續(xù)所需的一切稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在合同簽訂后[X]日內(nèi)，將該工業(yè)地皮交付給買受人。交付時(shí)，應(yīng)保證該地皮處于可正常使用的狀態(tài)，包括但不限于清除地上障礙物、保證通水通電通路等基本條件。（二）買受人權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的時(shí)間和方式取得該工業(yè)地皮的所有權(quán)及使用權(quán)。要求出賣人按照合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額向出賣人支付地皮價(jià)款。接受出賣人交付的該工業(yè)地皮，并在接收后按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合理使用該地皮，不得擅自改變土地用途。在辦理該工業(yè)地皮過(guò)戶登記手續(xù)過(guò)程中，積極配合出賣人提供相關(guān)文件和資料，按照法律法規(guī)及相關(guān)部門(mén)的要求履行相應(yīng)的義務(wù)。三、地皮價(jià)款及支付方式1.地皮價(jià)款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該工業(yè)地皮的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式定金：買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向出賣人支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]）。定金在買受人履行全部付款義務(wù)后，抵作地皮價(jià)款。首付款：買受人應(yīng)在出賣人交付該工業(yè)地皮之日起[X]日內(nèi)向出賣人支付首付款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)首付款金額]）。剩余款項(xiàng)：買受人應(yīng)在出賣人協(xié)助辦理完該工業(yè)地皮過(guò)戶登記手續(xù)之日起[X]日內(nèi)向出賣人支付剩余地皮價(jià)款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)剩余款項(xiàng)金額]）。四、違約責(zé)任1.出賣人違約責(zé)任若出賣人未按照本合同約定的時(shí)間交付該工業(yè)地皮，每逾期一日，應(yīng)按照地皮總價(jià)款的[X%]向買受人支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，買受人有權(quán)解除本合同，出賣人應(yīng)雙倍返還買受人已支付的定金，并返還買受人已支付的全部地皮價(jià)款，同時(shí)按照地皮總價(jià)款的[X%]向買受人支付違約金。若出賣人交付的該工業(yè)地皮不符合本合同約定的條件，買受人有權(quán)要求出賣人在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合合同約定。若出賣人未能在合理期限內(nèi)完成整改，買受人有權(quán)解除本合同，出賣人應(yīng)雙倍返還買受人已支付的定金，并返還買受人已支付的全部地皮價(jià)款，同時(shí)按照地皮總價(jià)款的[X%]向買受人支付違約金。若出賣人違反本合同約定，導(dǎo)致該工業(yè)地皮存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，或被列入拆遷范圍，買受人有權(quán)解除本合同，出賣人應(yīng)雙倍返還買受人已支付的定金，并返還買受人已支付的全部地皮價(jià)款，同時(shí)按照地皮總價(jià)款的[X%]向買受人支付違約金。出賣人還應(yīng)賠償買受人因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.買受人違約責(zé)任若買受人未按照本合同約定的時(shí)間支付地皮價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向出賣人支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，出賣人有權(quán)解除本合同，買受人已支付的定金不予退還，同時(shí)出賣人有權(quán)要求買受人按照地皮總價(jià)款的[X%]支付違約金。若買受人違反本合同約定，擅自改變土地用途，出賣人有權(quán)要求買受人恢復(fù)土地原狀，并按照地皮總價(jià)款的[X%]向出賣人支付違約金。若買受人拒不履行恢復(fù)原狀義務(wù)，出賣人有權(quán)解除本合同，買受人已支付的定金不予退還，同時(shí)出賣人有權(quán)要求買受人按照地皮總價(jià)款的[X%]支付違約金。出賣人還可要求買受人賠償因此遭受的全部損失，包括但不限于重新恢復(fù)土地原狀所需的費(fèi)用等。若買受人違反本合同約定，拒絕接受出賣人交付的該工業(yè)地皮，或在接收后拒絕履行相關(guān)義務(wù)，出賣人有權(quán)解除本合同，買受人已支付的定金不予退還，同時(shí)出賣人有權(quán)要求買受人按照地皮總價(jià)款的[X%]支付違約金。出賣人還可要求買受人賠償因此遭受的全部損失，包括但不限于地皮閑置期間的損失等。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本