中介租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?合同編號：[合同編號具體數(shù)字]簽訂日期：[簽訂的具體年月日]簽訂地點：[簽訂地點詳細(xì)地址]轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]中介方（以下簡稱丙方）：公司名稱：[中介公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[中介公司統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[中介公司法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[中介公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[中介公司聯(lián)系電話]鑒于甲方與丙方簽訂了租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），現(xiàn)甲方欲將其在原租賃合同中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及相關(guān)服務(wù)描述1.租賃房屋基本情況地址：[租賃房屋詳細(xì)地址]面積：[租賃房屋建筑面積或使用面積，具體數(shù)字及單位]用途：[租賃房屋約定用途，如居住、辦公等]房屋現(xiàn)狀：[詳細(xì)描述房屋內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備配備等情況，例如墻面狀況、地面材質(zhì)、是否配備家具家電及具體清單等]2.原租賃合同主要條款租賃期限：自[原租賃合同起始日期]起至[原租賃合同結(jié)束日期]止。租金及支付方式：租金為每月人民幣[X]元，支付方式為[具體支付方式，如按月支付、季付等]，乙方應(yīng)于每月/季的[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定賬戶。押金：甲方已向丙方支付押金人民幣[X]元，在本協(xié)議生效后，該押金由丙方直接轉(zhuǎn)交給乙方，待租賃期滿或合同解除，乙方結(jié)清相關(guān)費用并無違約行為后，丙方應(yīng)將押金無息退還給乙方。3.中介服務(wù)內(nèi)容丙方為甲方與乙方之間的租賃合同轉(zhuǎn)讓事宜提供中介服務(wù)，包括但不限于促成三方就租賃合同轉(zhuǎn)讓達(dá)成一致意見、協(xié)助審查合同條款、協(xié)調(diào)各方辦理相關(guān)手續(xù)等。丙方應(yīng)確保所提供的租賃房屋信息真實、準(zhǔn)確，并對因自身原因?qū)е碌男畔⒉粚嵆袚?dān)相應(yīng)法律責(zé)任。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費用。在乙方未違反本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)要求丙方按照原租賃合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)向乙方如實披露原租賃合同的履行情況、房屋現(xiàn)狀及存在的問題等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報。協(xié)助乙方辦理租賃合同轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、原租賃合同等資料，并配合丙方及乙方完成必要的文件簽署和交接工作。確保原租賃合同中其享有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)符合法律法規(guī)規(guī)定，不存在任何可能影響乙方正常使用租賃房屋的瑕疵或糾紛。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理租賃合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)。有權(quán)要求丙方按照本協(xié)議約定及原租賃合同約定履行中介服務(wù)義務(wù)。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照原租賃合同約定使用租賃房屋。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用。承擔(dān)原租賃合同中約定的乙方應(yīng)承擔(dān)的各項費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等，并按照原租賃合同約定的支付方式和時間及時支付。按照原租賃合同約定的用途合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋用途或?qū)Ψ课葸M(jìn)行破壞性裝修、改造。未經(jīng)甲方及丙方書面同意，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。在租賃期滿或合同解除后，按照原租賃合同約定的狀態(tài)返還租賃房屋，并確保房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取中介服務(wù)費用。有權(quán)要求甲方和乙方按照本協(xié)議及原租賃合同約定履行各自義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定履行中介服務(wù)職責(zé)，積極促成租賃合同轉(zhuǎn)讓事宜的順利進(jìn)行。對甲方和乙方提供的信息嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露涉及商業(yè)秘密或個人隱私的內(nèi)容。在本協(xié)議生效后，按照原租賃合同約定及本協(xié)議約定，協(xié)助甲、乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保租賃關(guān)系平穩(wěn)過渡。對租賃房屋的合法性及相關(guān)手續(xù)的完備性進(jìn)行審查，并向甲方和乙方如實告知審查結(jié)果。如因丙方審查疏忽導(dǎo)致的法律風(fēng)險，由丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、轉(zhuǎn)讓費用及支付方式1.轉(zhuǎn)讓費用乙方應(yīng)向甲方支付租賃合同轉(zhuǎn)讓費用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含甲方在原租賃合同中享有的未履行期限內(nèi)的租賃權(quán)益價值、甲方已支付的押金（如有）以及因本次轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的相關(guān)費用等，但不包括租賃期間乙方應(yīng)向丙方支付的中介服務(wù)費用。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方指定的銀行賬戶支付轉(zhuǎn)讓費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方協(xié)助乙方完成租賃合同轉(zhuǎn)讓的所有手續(xù)，并經(jīng)乙方確認(rèn)后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將剩余轉(zhuǎn)讓費用一次性支付至甲方指定賬戶。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定如實披露原租賃合同相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未協(xié)助乙方辦理租賃合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)或故意拖延、阻礙辦理，致使乙方無法按時使用租賃房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費用的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收定金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反原租賃合同約定，擅自改變房屋用途、對房屋進(jìn)行破壞性裝修改造或未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租給第三方等，甲方或丙方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照原租賃合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；給甲方或丙方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.丙方違約責(zé)任若丙方未按照本協(xié)議約定履行中介服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致租賃合同轉(zhuǎn)讓事宜無法順利進(jìn)行或給甲方、乙方造成損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。若丙方泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密或個人隱私，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方或乙方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.三方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議如有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期