安置小區(qū)店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[安置小區(qū)名稱及具體地址]的店鋪（以下簡稱"該店鋪"），并有意將該店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該店鋪。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況1.店鋪位置：該店鋪位于[安置小區(qū)具體樓號及門牌號]，建筑面積為[X]平方米。2.店鋪用途：該店鋪目前用于經(jīng)營[具體經(jīng)營范圍]，乙方了解該店鋪的現(xiàn)狀及用途，并愿意按現(xiàn)狀受讓。3.店鋪設(shè)施設(shè)備：店鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施設(shè)備（詳見附件清單）一并轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應在接收店鋪時進行查驗確認。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定，該店鋪的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定價格，不因任何因素調(diào)整，包括但不限于市場波動、店鋪經(jīng)營狀況等。2.付款方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在甲方協(xié)助乙方完成店鋪相關(guān)手續(xù)變更（包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、租賃合同主體變更等）后的[X]日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）一次性支付給甲方。三、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取店鋪轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式履行義務。2.義務：保證對該店鋪擁有合法的處分權(quán)，保證該店鋪不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實告知該店鋪的經(jīng)營狀況、財務狀況、租賃合同履行情況等相關(guān)信息。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理店鋪相關(guān)手續(xù)的變更，包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助乙方與房東溝通等，因辦理手續(xù)所產(chǎn)生的費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。在乙方支付定金后，將該店鋪的相關(guān)資料（包括但不限于租賃合同、營業(yè)執(zhí)照副本復印件、稅務登記證副本復印件等）交付給乙方。在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后，按照本協(xié)議約定的時間和方式將該店鋪及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方，并協(xié)助乙方完成交接手續(xù)。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務，包括但不限于協(xié)助辦理手續(xù)變更、交付店鋪及附屬設(shè)施設(shè)備等。在接收店鋪后，有權(quán)自主經(jīng)營該店鋪，享有該店鋪經(jīng)營所產(chǎn)生的收益。2.義務：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在接收店鋪后，遵守國家法律法規(guī)及店鋪所在地的相關(guān)管理規(guī)定，合法經(jīng)營該店鋪，承擔因經(jīng)營該店鋪所產(chǎn)生的一切稅費及其他費用。在辦理店鋪相關(guān)手續(xù)變更過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門的工作，提供必要的文件和資料。在接收店鋪時，對店鋪及附屬設(shè)施設(shè)備進行認真查驗，如發(fā)現(xiàn)問題應及時與甲方溝通協(xié)商解決。如無異議，則視為乙方認可店鋪及附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀。四、店鋪交付與接收1.交付時間：甲方應在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后的[X]日內(nèi)，將該店鋪及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方。2.交付方式：雙方應在交付地點共同進行交接，甲方應向乙方提供店鋪的鑰匙、相關(guān)資料，并協(xié)助乙方對店鋪及附屬設(shè)施設(shè)備進行查驗。乙方在確認無誤后，簽署店鋪交接確認書。3.接收標準：乙方接收店鋪時，店鋪應保持正常使用狀態(tài)，附屬設(shè)施設(shè)備應能正常運行，如有損壞或缺失，甲方應負責修復或補充。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法按時接收店鋪或無法辦理相關(guān)手續(xù)變更的，每逾期一日，甲方應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方隱瞞該店鋪的真實情況或存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務糾紛等問題，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款、裝修費用、經(jīng)營損失等。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，乙方應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時甲方有權(quán)要求乙方賠償因此遭受的全部損失。若乙方在接收店鋪后違反國家法律法規(guī)及店鋪所在地的相關(guān)管理規(guī)定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日附件清單：1.店鋪裝修清單2.店鋪附屬設(shè)施設(shè)