庫房租賃保管合同范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有庫房租賃及保管需求，甲方愿意提供相應的庫房及保管服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：一、標的物及服務具體描述（一）庫房位置及面積甲方將位于[庫房具體地址]的庫房出租給乙方使用，庫房建筑面積為[X]平方米。（二）庫房用途該庫房僅用于乙方存放[具體貨物名稱]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變庫房用途。（三）庫房配套設施1.甲方提供庫房內(nèi)的貨架、消防設備、照明設備等基本設施供乙方使用。2.庫房具備正常的通風、防潮、防雨等條件，以保障乙方貨物的安全存儲。（四）保管服務內(nèi)容1.甲方負責庫房的日常安全保衛(wèi)工作，配備專人進行巡邏，確保庫房及貨物的安全。2.定期對庫房進行檢查和維護，及時發(fā)現(xiàn)并處理可能影響貨物存儲安全的問題。3.根據(jù)乙方要求，提供必要的貨物出入庫登記服務，詳細記錄貨物的進出時間、數(shù)量、規(guī)格等信息。二、租賃期限（一）租賃起始日期本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。（二）續(xù)租租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式（一）租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）租金支付方式租金按月支付，乙方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[X]個工作日內(nèi)為乙方開具合法有效的發(fā)票。（三）押金乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且?guī)旆考霸O施設備完好無損，甲方應在乙方結(jié)清所有費用后的[X]個工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對庫房的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。法律法規(guī)賦予的其他權(quán)利。2.義務按照本合同約定提供符合使用條件的庫房及相關(guān)設施設備，并確保其正常運行。負責庫房的安全保衛(wèi)工作，采取必要的安全防范措施，保障乙方貨物的安全。協(xié)助乙方辦理貨物的出入庫手續(xù)，提供必要的便利。按照國家相關(guān)規(guī)定繳納庫房所在地的物業(yè)費、水電費等費用（如合同另有約定除外）。對乙方提出的合理維修、保養(yǎng)要求及時進行處理，確保庫房及設施設備處于良好的使用狀態(tài)。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用庫房及相關(guān)設施設備。要求甲方按照本合同約定履行義務，對甲方的違約行為有權(quán)提出異議并要求賠償。法律法規(guī)賦予的其他權(quán)利。2.義務按照本合同約定的用途使用庫房，不得擅自改變庫房用途或轉(zhuǎn)租給第三方。按時足額支付租金及押金，如逾期支付，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。負責庫房內(nèi)貨物的安全保管，合理堆放貨物，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。如因乙方原因?qū)е仑浳飺p壞、丟失或造成其他損失的，由乙方承擔全部責任。遵守庫房所在地的物業(yè)管理規(guī)定，不得在庫房內(nèi)從事違法違規(guī)活動。在租賃期滿或合同解除后，按照甲方要求及時清理庫房內(nèi)的貨物，并將庫房及設施設備恢復原狀。五、貨物出入庫（一）入庫乙方貨物入庫前，應提前通知甲方。甲方應安排人員協(xié)助乙方辦理入庫手續(xù)，對貨物的數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等進行核對，并做好入庫記錄。（二）出庫乙方貨物出庫時，應向甲方提交出庫申請，經(jīng)甲方審核同意后，辦理出庫手續(xù)。甲方應按照乙方的要求安排人員協(xié)助發(fā)貨，并做好出庫記錄。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定提供庫房及相關(guān)設施設備，或提供的庫房及設施設備不符合使用條件，導致乙方無法正常使用庫房的，甲方應承擔相應的違約責任，乙方有權(quán)要求甲方限期整改或解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方未履行安全保衛(wèi)義務，導致乙方貨物遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。3.若甲方擅自解除本合同，應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變庫房用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即騰空庫房，同時按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方已支付的租金及押金不予退還。3.若乙方未按照本合同約定保管貨物，導致貨物損壞、丟失或造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若乙方未在租賃期滿或合同解除后及時清理庫房并將庫房及設施設備恢復原狀，甲方有權(quán)自行清理，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。同時，乙方應按照庫房月租金的[X]倍向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任。但應及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。合同解除后，雙方應按照實際使用情況結(jié)算租金及其他費用。（二）通知與送達本合同履行過程中，雙方往來的通知、函件等均應采用書面形式，并按照本合同約定的地址或雙方另行書面確認的地址送達對方。如采用郵寄方式送達的，以郵件簽收日期為送達日期；如采用專人送達的，以對方簽收日期為送達日期。（