分戶協(xié)議房屋分配協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方系[親屬關(guān)系，如父子、兄弟等]，為明確雙方在房屋分配及相關(guān)事宜上的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述本協(xié)議所涉及的房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[如商品房、自建房等]，房產(chǎn)證號為[具體房產(chǎn)證號]。該房屋包括[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)的主要設(shè)施設(shè)備，如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等的裝修及配置情況]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得分配房屋的相應(yīng)權(quán)益。對分配房屋享有占有、使用的權(quán)利，但應(yīng)遵守本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定。2.義務(wù)向乙方如實告知房屋的真實情況，包括房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、抵押情況、使用歷史等相關(guān)信息。協(xié)助乙方辦理與房屋分配相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記等，所需費用按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定執(zhí)行。在房屋交付前，負(fù)責(zé)保持房屋的正常使用狀態(tài)，不得故意損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得分配房屋的相應(yīng)權(quán)益。對分配房屋享有占有、使用、收益的權(quán)利，但應(yīng)遵守本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付相關(guān)款項（如有）。承擔(dān)辦理房屋分配過程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用，如契稅、印花稅等相關(guān)稅費（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。在房屋交付后，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定進(jìn)行操作。三、房屋分配方式及時間1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定將上述房屋分配給[具體分配方式，如甲方分得房屋的[具體樓層、房間號等]，乙方分得房屋的[具體樓層、房間號等]。2.房屋分配的具體時間為[交付日期]，甲方應(yīng)在該日期前將分配給乙方的房屋騰空并交付給乙方，同時將房屋的相關(guān)鑰匙、證件等資料一并交付。四、費用承擔(dān)1.因房屋分配及辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)所產(chǎn)生的費用，按照以下方式承擔(dān)：法律法規(guī)規(guī)定由甲方承擔(dān)的費用，由甲方負(fù)責(zé)繳納；法律法規(guī)規(guī)定由乙方承擔(dān)的費用，由乙方負(fù)責(zé)繳納。如因雙方約定或特殊情況需共同承擔(dān)的費用，雙方按照[具體比例，如甲方承擔(dān)[X]%，乙方承擔(dān)[Y]%]的比例分擔(dān)。2.房屋交付后的物業(yè)管理費、水電費等日常費用，自房屋交付之日起，由實際使用該房屋的一方承擔(dān)。五、產(chǎn)權(quán)變更登記1.雙方應(yīng)在房屋分配后[具體期限，如30個工作日]內(nèi)，共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將各自分得房屋的產(chǎn)權(quán)登記至自己名下。2.辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的資料由雙方各自準(zhǔn)備，并相互配合提供必要的協(xié)助。如因一方原因?qū)е挛茨馨磿r辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋分配價值的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照房屋分配價值的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付相關(guān)款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照房屋分配價值的[X]%向甲方支付違約金。3.若一方違反本協(xié)議約定擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償對方因此遭受的損失。4.若一方違反本協(xié)議約定拒絕協(xié)助對方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)或提供相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的全部損失，并按照房屋分配價值的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。5.如因一方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的全部損失，并按照房屋分配價值的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)