兄弟之間買房借款協(xié)議書?甲方（出借人）：姓名：______身份證號碼：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方（借款人）：姓名：______身份證號碼：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于乙方因購買房產(chǎn)需要資金，甲方同意向乙方提供借款。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方借款事宜達成如下協(xié)議：一、借款金額及用途1.乙方向甲方借款人民幣______元整（大寫：______元整）。2.乙方借款用途為購買位于______（房屋具體地址）的房產(chǎn)，該房產(chǎn)建筑面積為______平方米，房屋性質(zhì)為______（如商品房、經(jīng)濟適用房等）。二、借款期限借款期限為______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。借款期限屆滿，乙方應(yīng)按時足額償還借款本息。三、借款利息本次借款為無息借款。四、還款方式乙方應(yīng)按照以下方式還款：在借款期限屆滿之日，乙方應(yīng)一次性將借款本金人民幣______元整償還給甲方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定按時足額償還借款本金。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方提供借款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用借款。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款方式和時間按時足額償還借款本金。3.乙方應(yīng)向甲方如實提供與借款相關(guān)的信息，包括但不限于購房合同、房產(chǎn)情況等。4.在借款期限內(nèi)，乙方應(yīng)妥善保管所購房產(chǎn)，不得擅自處分該房產(chǎn)，如出售、抵押、贈與等。如因乙方擅自處分房產(chǎn)導(dǎo)致甲方債權(quán)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、房產(chǎn)抵押1.為確保甲方債權(quán)的實現(xiàn)，乙方同意以其購買的位于______（房屋具體地址）的房產(chǎn)為本次借款提供抵押擔(dān)保。2.雙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)到相關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記費用由乙方承擔(dān)。3.抵押擔(dān)保的范圍包括借款本金、利息（如有）、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等）。4.在乙方未按照本協(xié)議約定按時足額償還借款本金之前，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自解除抵押登記或變更抵押物。5.如乙方未能按時償還借款本金，甲方有權(quán)依法處置抵押物，并就處置抵押物所得價款優(yōu)先受償。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的還款時間和方式償還借款本金，每逾期一日，應(yīng)按照未償還借款本金的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)宣布借款提前到期，要求乙方立即償還全部借款本金及違約金，并有權(quán)依法處置抵押物以實現(xiàn)債權(quán)。2.若乙方違反本協(xié)議約定擅自處分抵押物或提供虛假信息，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部借款本金，并按照借款本金的______%向甲方支付違約金。乙方的行為給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供借款，應(yīng)按照未提供借款金額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：______簽訂日期：______年_