山西簽訂房租贈(zèng)予協(xié)議書?贈(zèng)予人（甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受贈(zèng)人（乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方愿意將其所有的房屋無償贈(zèng)予乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下房租贈(zèng)予協(xié)議：一、贈(zèng)予標(biāo)的物甲方將位于山西省[具體城市][具體地址]，建筑面積為[X]平方米的房屋（以下簡稱"該房屋"）贈(zèng)予乙方。該房屋的詳細(xì)信息如下：1.房屋所有權(quán)證號(hào)：[具體證號(hào)]2.房屋性質(zhì)：[如住宅、商業(yè)等]3.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]4.房屋裝修情況：[詳細(xì)描述裝修程度，如精裝修、簡裝等]5.附屬設(shè)施：[包括但不限于家具、家電等，詳細(xì)羅列清單]二、贈(zèng)予方式及期限1.本贈(zèng)予為無償贈(zèng)予，甲方不向乙方收取任何費(fèi)用。2.贈(zèng)予期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。在贈(zèng)予期限內(nèi)，乙方享有該房屋的使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用該房屋。2.甲方應(yīng)保證對(duì)贈(zèng)予的房屋擁有合法的所有權(quán)，且該房屋不存在任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該房屋相關(guān)的手續(xù)，如房屋交接手續(xù)等，確保乙方能夠順利接收并使用該房屋。4.在贈(zèng)予期限內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)該房屋的物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)、水電費(fèi)等與房屋使用相關(guān)的費(fèi)用，但本協(xié)議另有約定的除外。5.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自處分該房屋，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在贈(zèng)予期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用該房屋。2.乙方應(yīng)按照合理、安全、合法的方式使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得從事任何損害房屋及附屬設(shè)施的行為。3.乙方應(yīng)按時(shí)繳納本協(xié)議約定由其承擔(dān)的費(fèi)用，如因乙方逾期繳費(fèi)導(dǎo)致的一切后果由乙方自行承擔(dān)。4.在贈(zèng)予期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。四、費(fèi)用承擔(dān)1.在贈(zèng)予期限內(nèi)，如該房屋需要進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)等，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方房屋出現(xiàn)的問題，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。2.如因政府政策調(diào)整、城市建設(shè)等原因?qū)е略摲课荼徽魇?、拆遷或出現(xiàn)其他不可抗力事件，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方解決相關(guān)問題，由此產(chǎn)生的相關(guān)權(quán)益和補(bǔ)償歸乙方所有，但因乙方自身原因?qū)е碌某?。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處分該房屋或不履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或不按時(shí)騰空房屋、返還房屋及附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[X]元，并負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。贈(zèng)予人（甲方）簽字（或蓋章）：_________