個(gè)人土地租賃合同范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的土地租賃給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃土地基本情況1.土地位置：甲方租賃給乙方的土地位于__________________（詳細(xì)地址），面積為_(kāi)_____平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.土地用途：乙方租賃該土地用于__________________（明確土地用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、工業(yè)生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)等）。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)每______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)指數(shù)等因素協(xié)商確定。2.支付方式：租金支付方式為_(kāi)_____（如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。乙方應(yīng)在每年的______月______日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租賃期限內(nèi)租金總額的______%向甲方支付賠償金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃土地，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用土地或損害土地及地上附著物的，有權(quán)要求乙方停止違約行為并恢復(fù)原狀，造成損失的，有權(quán)要求乙方賠償。在租賃期限內(nèi)，如因國(guó)家建設(shè)需要征收或征用該土地，甲方有權(quán)獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償款，同時(shí)本合同自行終止，甲方應(yīng)按照實(shí)際租賃期限向乙方退還剩余租金，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供的土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛及其他權(quán)利瑕疵，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用該土地。協(xié)助乙方辦理與租賃土地使用相關(guān)的手續(xù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用土地，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的用途合理使用租賃土地。在租賃期限內(nèi)，乙方對(duì)租賃土地上的附著物享有所有權(quán)，有權(quán)自主處置，但不得損害甲方利益及違反法律法規(guī)的規(guī)定。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買租賃土地相鄰?fù)恋厥褂脵?quán)的權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途，如需改變土地用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按照規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)。愛(ài)護(hù)租賃土地及地上附著物，不得進(jìn)行破壞性使用或損毀。在租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將土地及地上附著物恢復(fù)原狀或按照雙方協(xié)商的價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于土地使用的相關(guān)規(guī)定，依法經(jīng)營(yíng)，如因乙方違法經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致的一切責(zé)任及損失，均由乙方自行承擔(dān)。在租賃土地上進(jìn)行建設(shè)或開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)按照規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。五、土地交付及返還1.交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)將租賃土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。2.返還：租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將租賃土地及地上附著物返還給甲方。乙方返還的土地及地上附著物應(yīng)符合正常使用后的狀態(tài)，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，甲乙雙方任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如乙方逾期交還土地，每逾期一日，應(yīng)按照本合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)的______%向甲方支付土地占有使用費(fèi)。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)采取強(qiáng)制收回土地等措施，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。3.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃土地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）