委托招商代理合同范本?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]委托人（甲方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]受托人（乙方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方有意委托乙方作為招商代理，負(fù)責(zé)相關(guān)項(xiàng)目的招商工作，乙方具備相應(yīng)的招商代理能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行招商代理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.標(biāo)的物或服務(wù)具體描述甲方委托乙方負(fù)責(zé)[項(xiàng)目名稱]的招商代理工作，該項(xiàng)目位于[項(xiàng)目地址]，總建筑面積為[X]平方米，規(guī)劃用途為[具體用途，如商業(yè)綜合體、寫字樓等]。乙方需按照甲方的要求和項(xiàng)目規(guī)劃，尋找符合條件的投資者、租戶或合作伙伴，促成與甲方簽訂相關(guān)合作協(xié)議或租賃合同。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的招商工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，提出合理的意見和建議。有權(quán)知曉招商工作的進(jìn)展情況，要求乙方定期匯報(bào)工作成果。對(duì)乙方推薦的合作對(duì)象有最終的決策權(quán)。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的項(xiàng)目資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、土地性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)證明、招商政策等，以便乙方開展招商工作。協(xié)助乙方與相關(guān)政府部門、潛在合作對(duì)象進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，提供必要的支持和便利。按照本合同約定向乙方支付招商代理費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲取招商代理費(fèi)用。根據(jù)招商工作的需要，自主安排招商團(tuán)隊(duì)和工作流程，但應(yīng)符合甲方的總體要求。在招商過程中，有權(quán)代表甲方與潛在合作對(duì)象進(jìn)行初步洽談和溝通。2.義務(wù)制定詳細(xì)的招商工作計(jì)劃和方案，并提交甲方審核通過后實(shí)施。積極開展招商工作，通過各種渠道尋找潛在合作對(duì)象，向其介紹項(xiàng)目情況，邀請(qǐng)其實(shí)地考察。對(duì)潛在合作對(duì)象進(jìn)行初步篩選和評(píng)估，向甲方推薦符合條件的合作對(duì)象，并提供詳細(xì)的背景資料和合作意向書。協(xié)助甲方與合作對(duì)象進(jìn)行商務(wù)談判，提供專業(yè)的談判建議和支持，促成合作協(xié)議的簽訂。及時(shí)向甲方匯報(bào)招商工作進(jìn)展情況，每月至少提交一份書面工作報(bào)告，遇重大問題應(yīng)及時(shí)匯報(bào)。保守甲方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息，不得向任何第三方泄露。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自使用甲方的項(xiàng)目資料用于其他項(xiàng)目招商。三、招商代理費(fèi)用及支付方式（一）招商代理費(fèi)用1.乙方促成甲方與合作對(duì)象簽訂合作協(xié)議或租賃合同后，甲方按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付招商代理費(fèi)用：對(duì)于合作期限在[X]年及以下的項(xiàng)目，按照合作協(xié)議或租賃合同中約定的首年租金或合作費(fèi)用的[X]%支付代理費(fèi)。對(duì)于合作期限超過[X]年的項(xiàng)目，超出部分按照每年租金或合作費(fèi)用的[X]%支付代理費(fèi)。2.若乙方促成多個(gè)合作對(duì)象與甲方簽訂合作協(xié)議或租賃合同，甲方應(yīng)分別按照上述標(biāo)準(zhǔn)支付代理費(fèi)。（二）支付方式1.甲方在收到合作對(duì)象支付的首筆租金或合作費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付該筆代理費(fèi)的[X]%作為預(yù)付款。2.剩余代理費(fèi)在合作協(xié)議或租賃合同履行滿[X]個(gè)月后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。四、招商期限1.本合同招商期限自合同簽訂之日起至[截止日期]止。若在招商期限內(nèi)乙方成功促成甲方與合作對(duì)象簽訂合作協(xié)議或租賃合同，則招商期限提前結(jié)束。2.若招商期限屆滿后，乙方仍在積極推進(jìn)招商工作且取得一定進(jìn)展，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)招商期限，但需另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付招商代理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停招商工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的代理費(fèi)及違約金。2.若甲方因自身原因?qū)е马?xiàng)目無法正常招商或合作協(xié)議無法簽訂，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的招商工作計(jì)劃和方案開展工作，導(dǎo)致招商工作延誤或未能達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施，若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未能有效解決問題，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的代理費(fèi)或解除本合同，并要求乙方賠償由此給甲方造成的損失。2.若乙方在招商過程中泄露甲方的商業(yè)秘密或項(xiàng)目信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的招商代理費(fèi)用。3.若乙方與合作對(duì)象惡意串通，損害甲方利益的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并返還已收取的招商代理費(fèi)用。甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。六、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__________________